Municipio · A Coruña
Locales en alquiler en Santiago de Compostela
Ahora mismo hay 383 locales comerciales en alquiler en Santiago de Compostela. La mitad pide menos de 1.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 8,3 €/m² de mediana, un 28 % más caro que la mediana de la provincia de A Coruña (6,5 €/m²).
El 61 % de los anuncios está a pie de calle y 26 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 11; 4 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Santiago de Compostela
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2.800 € /mes Restaurante en Casco Histórico, Santiago de Compostela Casco Histórico 1.260 vecinos en su sección · 17.128 € por persona
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1.350 € /mes Asador, restaurante en Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 882 vecinos en su sección · 21.204 € por persona
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750 € /mes Local en Avenida da Mestra Victoria Míguez, 43 a Bajo, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta 539 vecinos en su sección · 16.424 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Santiago de Chile, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.318 vecinos en su sección · 18.859 € por persona
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1.350 € /mes Local en Concheiros - Fontiñas, Santiago de Compostela Concheiros - Fontiñas 1.717 vecinos en su sección · 17.240 € por persona
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400 € /mes Local en Calle de Montero Rios, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.127 vecinos en su sección · 25.747 € por persona
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3.950 € /mes Local en Calle da República de El Salvador, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 865 vecinos en su sección · 24.824 € por persona
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1.350 € /mes Local en Avenida de Rosalía de Castro, 27, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.108 vecinos en su sección · 20.779 € por persona
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600 € /mes Local en Calle do Valiño, Concheiros - Fontiñas, Santiago de Compostela Concheiros - Fontiñas 1.641 vecinos en su sección · 14.068 € por persona
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550 € /mes Centro estético en Calle de Ramón Cabanillas, 8, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.318 vecinos en su sección · 18.859 € por persona
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2.500 € /mes Local en República Arxentina, 29, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.279 vecinos en su sección · 17.528 € por persona
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3.500 € /mes Negocio en Calle da República de El Salvador, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.700 vecinos en su sección · 20.497 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Santiago de Compostela
4 anuncios piden hoy menos que antes en Santiago de Compostela, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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700 € /mes
750 €Local en Calle do Hórreo, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 882 vecinos en su sección · 21.204 € por persona -
1.900 € /mes
2.100 €Restaurante en de Muros, 110, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta 2.015 vecinos en su sección · 18.689 € por persona -
500 € /mes
600 €Local en Calle de Frei Rosendo Salvado, 13, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 1.318 vecinos en su sección · 18.859 € por persona -
1.350 € /mes
1.600 €Local en Avenida de Rosalía de Castro, Ensanche - Sar, Santiago de Compostela Ensanche - Sar 2.055 vecinos en su sección · 18.420 € por persona
Precio del alquiler de locales en Santiago de Compostela
La mitad central de los anuncios pide entre 600 € y 1.500 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 13,3 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 6,7 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 40 | 500 € | 13,3 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 111 | 700 € | 9,7 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 138 | 1.000 € | 7,4 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 76 | 1.700 € | 6,7 €/m² |
| Más de 500 m² | 18 | 2.500 € | 3,5 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Santiago de Compostela
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Concheiros - Fontiñas (6,2 €/m²) y el más caro, Casco Histórico (12,4 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Ensanche - Sar | 140 | 1.200 € | 10,0 €/m² | 19.904 € |
| Campus norte - S.Caetano | 48 | 600 € | 6,3 €/m² | 15.473 € |
| Castiñeiriño - Cruceiro do Sar | 44 | 700 € | 6,3 €/m² | 18.142 € |
| Campus sur - Santa Marta | 39 | 850 € | 7,8 €/m² | 20.113 € |
| Conxo | 39 | 950 € | 7,1 €/m² | 19.514 € |
| Concheiros - Fontiñas | 36 | 700 € | 6,2 €/m² | 16.594 € |
| Casco Histórico | 26 | 1.400 € | 12,4 €/m² | 20.075 € |
| San Lazaro - Meixonfrio | 10 | 1.500 € | 8,1 €/m² | 15.519 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Santiago de Compostela están repartidos en 60 secciones censales donde viven 82.680 personas. La renta neta media es de 17.876 € por persona y año, un 14 % más alta que la de las zonas con locales de la provincia de A Coruña (15.744 €). La edad media ronda los 45 años y el 23 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 12.415 € a 25.747 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 82.680
- Renta neta por persona
- 17.876 €
- Personas por hogar
- 2,3
- Edad media
- 45 años
Locales baratos en alquiler en Santiago de Compostela
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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180 € /mes Local en Calle de Santa Marta de Arriba, 5, Conxo, Santiago de Compostela Conxo 1.691 vecinos en su sección · 21.473 € por persona
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200 € /mes Local en Calle de Santa Marta de Arriba, 1, Conxo, Santiago de Compostela Conxo 2.055 vecinos en su sección · 18.420 € por persona
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250 € /mes Local en Castiñeiriño - Cruceiro do Sar, Santiago de Compostela Castiñeiriño - Cruceiro do Sar 2.611 vecinos en su sección · 17.572 € por persona
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250 € /mes Local en Calle do Cruceiro da Coruña, 12, Campus norte - S.Caetano, Santiago de Compostela Campus norte - S.Caetano 2.059 vecinos en su sección · 15.508 € por persona
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260 € /mes Local en Avenida de Castelao, Campus norte - S.Caetano, Santiago de Compostela Campus norte - S.Caetano 1.853 vecinos en su sección · 14.713 € por persona
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280 € /mes Local en Avenida de Ferrol, Conxo, Santiago de Compostela Conxo 2.055 vecinos en su sección · 18.420 € por persona
Traspasos de locales en Santiago de Compostela
26 locales se ofrecen con traspaso en Santiago de Compostela: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Santiago de Compostela
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Santiago de Compostela hay 36 naves industriales en alquiler.
Ver naves industriales en alquiler en Santiago de Compostela →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Santiago de Compostela?
La mitad de los 383 locales anunciados en Santiago de Compostela pide menos de 1.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 600 € a 1.500 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 8,3 €/m², un 28 % más caro que la de la provincia de A Coruña.
¿Dónde están los locales más baratos en Santiago de Compostela?
Por precio del metro cuadrado, en Concheiros - Fontiñas (6,2 €/m²) y Castiñeiriño - Cruceiro do Sar (6,3 €/m²). El más caro es Casco Histórico (12,4 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Santiago de Compostela?
Sí: 4 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Santiago de Compostela?
Sí: 26 anuncios se ofrecen con traspaso, el 7 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Santiago de Compostela?
En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 11. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Santiago de Compostela?
En las 60 secciones censales con locales anunciados viven 82.680 personas, con una renta neta media de 17.876 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Santiago de Compostela
Teo 14Ames 48Boqueixon 4Oroso 6Padron 9Ordes 4Cerceda 5Santa Comba 5Rianxo 4Noia 10
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.