Municipio · Asturias
Locales en alquiler en Avilés
Ahora mismo hay 98 locales comerciales en alquiler en Avilés. La mitad pide menos de 700 € al mes y el metro cuadrado sale a 6,0 €/m² de mediana, un 16 % más barato que la mediana de Asturias (7,1 €/m²).
El 61 % de los anuncios está a pie de calle y 6 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 3; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Avilés
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100 € /mes Negocio en Calle Bao, 43, Miranda - Alfaraz, Avilés Miranda - Alfaraz 722 vecinos en su sección · 16.130 € por persona
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2.100 € /mes Local en Calle Jose Antonio Rodriguez, 8, Centro, Avilés Centro 1.189 vecinos en su sección · 16.673 € por persona
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900 € /mes Cafetería en Travesía de la Vidriera, 31, Puerta de la Villa - Arbolón, Avilés Puerta de la Villa - Arbolón 1.333 vecinos en su sección · 16.279 € por persona
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2.500 € /mes Local en Centro, Avilés Centro 1.478 vecinos en su sección · 16.391 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida San Agustín, Centro, Avilés Centro 630 vecinos en su sección · 17.604 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle de Llano Ponte, Centro, Avilés Centro 751 vecinos en su sección · 17.151 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Paz, Versalles, Avilés Versalles 783 vecinos en su sección · 14.451 € por persona
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750 € /mes Local en Calle José López Ocaña, Centro, Avilés Centro 630 vecinos en su sección · 17.604 € por persona
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750 € /mes Local en Calle del Quirinal, 5, Centro, Avilés Centro 1.189 vecinos en su sección · 16.673 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Libertad, Centro, Avilés Centro 1.656 vecinos en su sección · 14.895 € por persona
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560 € /mes Local en Calle Doctor Severo Ochoa, El Carbayedo - El Quirinal, Avilés El Carbayedo - El Quirinal 1.401 vecinos en su sección · 17.201 € por persona
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450 € /mes Local en Calle de la Reconquista, Versalles, Avilés Versalles 1.357 vecinos en su sección · 11.842 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Avilés
1 anuncio pide hoy menos que antes en Avilés, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Avilés
La mitad central de los anuncios pide entre 450 € y 1.200 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 11,5 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 4,7 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 14 | 395 € | 11,5 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 33 | 500 € | 7,1 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 21 | 600 € | 5,5 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 20 | 1.200 € | 4,7 €/m² |
| Más de 500 m² | 10 | 2.500 € | 4,3 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Avilés
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es El Pozón - Villalegre - La Luz (5,6 €/m²) y el más caro, Centro (6,5 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 63 | 950 € | 6,5 €/m² | 17.315 € |
| El Carbayedo - El Quirinal | 15 | 500 € | 6,3 €/m² | 17.697 € |
| El Pozón - Villalegre - La Luz | 8 | 425 € | 5,6 €/m² | 14.151 € |
| Jardín de Cantos - El Nodo | 3 | 375 € | 8,6 €/m² | 14.199 € |
| Puerta de la Villa - Arbolón | 3 | 300 € | 4,2 €/m² | 16.279 € |
| Versalles | 3 | 450 € | 8,9 €/m² | 12.632 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Avilés están repartidos en 44 secciones censales donde viven 50.048 personas. La renta neta media es de 16.382 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de Asturias (16.193 €). La edad media ronda los 50 años y el 30 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 10.563 € a 21.047 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 50.048
- Renta neta por persona
- 16.382 €
- Personas por hogar
- 2,2
- Edad media
- 50 años
Locales baratos en alquiler en Avilés
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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250 € /mes Local en Cabruñana, 13, Centro, Avilés Centro 864 vecinos en su sección · 20.851 € por persona
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290 € /mes Local en Calle Hernando de Soto, 3, El Pozón - Villalegre - La Luz, Avilés El Pozón - Villalegre - La Luz 1.302 vecinos en su sección · 15.226 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Juan XXIII, 4, Centro, Avilés Centro 2.058 vecinos en su sección · 18.097 € por persona
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300 € /mes Local en Avenida Oviedo, 7, Puerta de la Villa - Arbolón, Avilés Puerta de la Villa - Arbolón 1.333 vecinos en su sección · 16.279 € por persona
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300 € /mes Local en Travesía de la Industria, 44, Jardín de Cantos - El Nodo, Avilés Jardín de Cantos - El Nodo 1.504 vecinos en su sección · 12.861 € por persona
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300 € /mes Local en Calle rey silo, 5, Puerta de la Villa - Arbolón, Avilés Puerta de la Villa - Arbolón 1.333 vecinos en su sección · 16.279 € por persona
Traspasos de locales en Avilés
6 locales se ofrecen con traspaso en Avilés: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Avilés?
La mitad de los 98 locales anunciados en Avilés pide menos de 700 € al mes, y la horquilla habitual va de 450 € a 1.200 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 6,0 €/m², un 16 % más barato que la de Asturias.
¿Dónde están los locales más baratos en Avilés?
Por precio del metro cuadrado, en El Pozón - Villalegre - La Luz (5,6 €/m²) y El Carbayedo - El Quirinal (6,3 €/m²). El más caro es Centro (6,5 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Avilés?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Avilés?
Sí: 6 anuncios se ofrecen con traspaso, el 6 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Avilés?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 3. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Avilés?
En las 44 secciones censales con locales anunciados viven 50.048 personas, con una renta neta media de 16.382 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Avilés
Corvera de Asturias 8Castrillon 20Llanera 18Carreño 9Pravia 3Oviedo 538Grado 5Siero 54Gijón 374Noreña 4
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.