Municipio · Barcelona
Locales en alquiler en Viladecans
Ahora mismo hay 71 locales comerciales en alquiler en Viladecans. La mitad pide menos de 950 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,4 €/m² de mediana, un 11 % más barato que la mediana de la provincia de Barcelona (11,7 €/m²).
El 90 % de los anuncios está a pie de calle y 30 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 4; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Viladecans
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700 € /mes Local en Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 1.303 vecinos en su sección · 18.690 € por persona
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950 € /mes Local en La Roureda, Viladecans La Roureda 1.600 vecinos en su sección · 12.547 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de Sant Joan, Barri Antic - Centre, Viladecans Barri Antic - Centre 1.379 vecinos en su sección · 14.569 € por persona
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1.750 € /mes Restaurante, bar en Avenida del Segle XXI, Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 2.392 vecinos en su sección · 15.451 € por persona
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2.600 € /mes Local en Barri Antic - Centre, Viladecans Barri Antic - Centre 1.655 vecinos en su sección · 16.001 € por persona
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550 € /mes Local en Calle de Joaquim Mir, 37, Torrent Ballester, Viladecans Torrent Ballester 1.432 vecinos en su sección · 13.205 € por persona
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1.700 € /mes Restaurante en Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 2.392 vecinos en su sección · 15.451 € por persona
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1.750 € /mes Negocio en Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 2.392 vecinos en su sección · 15.451 € por persona
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1.750 € /mes Bar, restaurante en Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 2.392 vecinos en su sección · 15.451 € por persona
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1.750 € /mes Local en Avenida del Segle XXI, Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 2.392 vecinos en su sección · 15.451 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Catalunya, Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 2.392 vecinos en su sección · 15.451 € por persona
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900 € /mes Cafetería en Avenida de la Torre Roja, Campreciós - Torre Roja, Viladecans Campreciós - Torre Roja 959 vecinos en su sección · 18.734 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Viladecans
1 anuncio pide hoy menos que antes en Viladecans, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Viladecans
La mitad central de los anuncios pide entre 750 € y 1.725 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 17,2 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 5,6 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 7 | 550 € | 17,2 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 34 | 850 € | 11,5 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 18 | 1.500 € | 10,0 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 8 | 1.800 € | 5,6 €/m² |
| Más de 500 m² | 4 | 2.900 € | 5,4 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Viladecans
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es La Roureda (6,6 €/m²) y el más caro, Torrent Ballester (13,3 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Barri Antic - Centre | 30 | 825 € | 10,8 €/m² | 14.669 € |
| Parc Empresarial | 18 | 1.750 € | 10,9 €/m² | 16.826 € |
| La Roureda | 9 | 1.300 € | 6,6 €/m² | 14.874 € |
| Torrent Ballester | 6 | 910 € | 13,3 €/m² | 16.099 € |
| Campreciós - Torre Roja | 4 | 900 € | 11,6 €/m² | 17.004 € |
| Llevant | 4 | 970 € | 10,4 €/m² | 14.859 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Viladecans están repartidos en 29 secciones censales donde viven 44.024 personas. La renta neta media es de 15.643 € por persona y año, un 11 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Barcelona (17.650 €). La edad media ronda los 43 años y el 18 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 12.547 € a 20.282 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 44.024
- Renta neta por persona
- 15.643 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en Viladecans
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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300 € /mes Local en Calle de Santa Isabel, 3, Torrent Ballester, Viladecans Torrent Ballester 1.884 vecinos en su sección · 16.909 € por persona
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332 € /mes Tienda de ropa en Calle del Doctor Reig, La Roureda, Viladecans La Roureda 1.905 vecinos en su sección · 15.706 € por persona
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500 € /mes Local en Barri Antic - Centre, Viladecans Barri Antic - Centre 1.017 vecinos en su sección · 14.078 € por persona
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536 € /mes Asador en Calle sant maría, 72, Barri Antic - Centre, Viladecans Barri Antic - Centre 1.655 vecinos en su sección · 16.001 € por persona
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550 € /mes Local en Calle del Rierot, 3, Parc Empresarial, Viladecans Parc Empresarial 1.731 vecinos en su sección · 16.357 € por persona
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550 € /mes Local en Calle de la Muntanya, Barri Antic - Centre, Viladecans Barri Antic - Centre 1.248 vecinos en su sección · 15.067 € por persona
Traspasos de locales en Viladecans
30 locales se ofrecen con traspaso en Viladecans: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Viladecans
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Viladecans hay 24 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Viladecans?
La mitad de los 71 locales anunciados en Viladecans pide menos de 950 € al mes, y la horquilla habitual va de 750 € a 1.725 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,4 €/m², un 11 % más barato que la de la provincia de Barcelona.
¿Dónde están los locales más baratos en Viladecans?
Por precio del metro cuadrado, en La Roureda (6,6 €/m²) y Barri Antic - Centre (10,8 €/m²). El más caro es Torrent Ballester (13,3 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Viladecans?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Viladecans?
Sí: 30 anuncios se ofrecen con traspaso, el 42 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Viladecans?
En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 4. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Viladecans?
En las 29 secciones censales con locales anunciados viven 44.024 personas, con una renta neta media de 15.643 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Viladecans
Gavà 58Sant Boi de Llobregat 53Santa Coloma de Cervelló 5Castelldefels 90Sant Joan Despí 39Cornellà de Llobregat 80Sant Feliu de Llobregat 27El Prat de Llobregat 67Sant Vicenç Dels Horts 12Sant Just Desvern 27
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.