Municipio · Málaga
Locales en alquiler en Marbella
Ahora mismo hay 283 locales comerciales en alquiler en Marbella. La mitad pide menos de 2.200 € al mes y el metro cuadrado sale a 20,0 €/m² de mediana, un 29 % más caro que la mediana de la provincia de Málaga (15,5 €/m²).
El 65 % de los anuncios está a pie de calle y 129 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 22 anuncios nuevos y se han retirado 20; 5 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Marbella
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2.750 € /mes Local en Avenida Pilar Calvo s/n, Nueva Andalucía, Marbella Nueva Andalucía, Nueva Andalucía 3.002 vecinos en su sección · 17.366 € por persona
- 150.000 € /mes Local en Avenida Miguel Cano, 9, Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Pueblo 1.852 vecinos en su sección · 16.054 € por persona
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17.000 € /mes Local en Puerto Banús, Marbella Puerto Banús, Nueva Andalucía
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7.500 € /mes Local en Calle Nueva Campana, Los Naranjos, Marbella Los Naranjos, Nueva Andalucía 2.328 vecinos en su sección · 10.647 € por persona
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4.000 € /mes Local en Plaza de Antonio Banderas, 29, Puerto Banús, Marbella Puerto Banús, Nueva Andalucía 2.707 vecinos en su sección · 15.005 € por persona
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4.000 € /mes Negocio en Avenida Ricardo Soriano, 56, Ricardo Soriano, Marbella Ricardo Soriano, Marbella Pueblo 1.504 vecinos en su sección · 14.940 € por persona
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3.060 € /mes Take away, negocio de restauración en Paseo Alfonso Cañas Nogueras, 16, Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Pueblo 2.350 vecinos en su sección · 13.778 € por persona
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3.050 € /mes Restaurante, take away en Avenida Miguel de Cervantes, 7, Las Brisas, Marbella Las Brisas, Nueva Andalucía 2.570 vecinos en su sección · 9.947 € por persona
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2.000 € /mes Restaurante, take away en Plaza de la Libertad s/n, San Pedro Pueblo, Marbella San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara 2.686 vecinos en su sección · 11.095 € por persona
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1.200 € /mes Restaurante, take away en Avenida de Nabeul s/n, Casco Antiguo, Marbella Casco Antiguo, Marbella Pueblo 882 vecinos en su sección · 13.122 € por persona
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600 € /mes
650 €Local en Avenida Gustavo Adolfo Bécquer, Las Brisas, Marbella Las Brisas, Nueva Andalucía 2.570 vecinos en su sección · 9.947 € por persona -
900 € /mes Local en Altos del Rodeo, 10, Puerto Banús, Marbella Puerto Banús, Nueva Andalucía 2.707 vecinos en su sección · 15.005 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Marbella
5 anuncios piden hoy menos que antes en Marbella, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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650 €Local en Avenida Gustavo Adolfo Bécquer, Las Brisas, Marbella Las Brisas, Nueva Andalucía 2.570 vecinos en su sección · 9.947 € por persona -
7.200 € /mes
7.250 €Local en Puerto Banús, Marbella Puerto Banús, Nueva Andalucía 2.707 vecinos en su sección · 15.005 € por persona -
3.200 € /mes
3.500 €Restaurante en Lugar Urbanizacion Guadalmina Alta, 1 b, Guadalmina Alta, Marbella Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara 2.485 vecinos en su sección · 17.867 € por persona -
5.500 € /mes
7.500 €Local en Avenida Ramón y Cajal, 10, Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Pueblo 1.852 vecinos en su sección · 16.054 € por persona -
1.500 € /mes
2.800 €Tienda de alimentación en Calle San Juan Bosco, 5, Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Pueblo 1.852 vecinos en su sección · 16.054 € por persona
Precio del alquiler de locales en Marbella
La mitad central de los anuncios pide entre 1.400 € y 3.500 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 34,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 13,2 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 29 | 900 € | 34,0 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 100 | 1.500 € | 21,8 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 94 | 2.625 € | 20,0 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 44 | 4.000 € | 13,2 €/m² |
| Más de 500 m² | 16 | 7.250 € | 11,4 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Marbella
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Elviria (15,5 €/m²) y el más caro, Nagüeles-Milla de Oro (28,5 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Marbella Pueblo | 138 | 1.825 € | 18,7 €/m² | 13.065 € |
| Nueva Andalucía | 66 | 3.000 € | 26,1 €/m² | 13.335 € |
| San Pedro de Alcántara | 51 | 2.000 € | 16,3 €/m² | 12.911 € |
| Nagüeles-Milla de Oro | 10 | 6.750 € | 28,5 €/m² | 19.886 € |
| Elviria | 9 | 2.500 € | 15,5 €/m² | 14.162 € |
| Rio Real-Los Monteros | 4 | 5.500 € | 18,9 €/m² | 16.605 € |
| Cabopino | 3 | 3.000 € | 15,8 €/m² | 13.257 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Marbella están repartidos en 57 secciones censales donde viven 121.330 personas. La renta neta media es de 13.728 € por persona y año, un 4 % más alta que la de las zonas con locales de la provincia de Málaga (13.214 €). La edad media ronda los 42 años y el 17 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 8.960 € a 19.900 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 121.330
- Renta neta por persona
- 13.728 €
- Personas por hogar
- 2,6
- Edad media
- 42 años
Locales baratos en alquiler en Marbella
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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300 € /mes Local en Calle Hermanos Salom, 2, Ricardo Soriano, Marbella Ricardo Soriano, Marbella Pueblo 1.222 vecinos en su sección · 18.746 € por persona
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450 € /mes Local en Urbanizacion Cumbres de Elviria, 702, Green Hills - Las Cumbres de Elviria, Marbella Green Hills - Las Cumbres de Elviria, Elviria 3.306 vecinos en su sección · 15.454 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Pepe Osorio, 56, San Pedro Pueblo, Marbella San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara 1.664 vecinos en su sección · 8.960 € por persona
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500 € /mes Local en Avenida Lorenzo Morito Romero, 27, San Pedro Pueblo, Marbella San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara 2.114 vecinos en su sección · 14.431 € por persona
- 500 € /mes Local en Calle Antequera, 12, San Pedro Pueblo, Marbella San Pedro Pueblo, San Pedro de Alcántara 1.929 vecinos en su sección · 11.183 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida del Mar, 15, Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Playa Bajadilla-Puertos, Marbella Pueblo 1.852 vecinos en su sección · 16.054 € por persona
Traspasos de locales en Marbella
129 locales se ofrecen con traspaso en Marbella: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Marbella
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Marbella hay 30 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Marbella?
La mitad de los 283 locales anunciados en Marbella pide menos de 2.200 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.400 € a 3.500 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 20,0 €/m², un 29 % más caro que la de la provincia de Málaga.
¿Dónde están los locales más baratos en Marbella?
Por precio del metro cuadrado, en Elviria (15,5 €/m²) y San Pedro de Alcántara (16,3 €/m²). El más caro es Nagüeles-Milla de Oro (28,5 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Marbella?
Sí: 5 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Marbella?
Sí: 129 anuncios se ofrecen con traspaso, el 46 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Marbella?
En los últimos siete días han aparecido 22 anuncios nuevos y se han retirado 20. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Marbella?
En las 57 secciones censales con locales anunciados viven 121.330 personas, con una renta neta media de 13.728 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Marbella
Benahavís 5Ojén 3Estepona 83Coin 14Mijas 56Alhaurín el Grande 23Fuengirola 144Manilva 12Pizarra 3Ronda 19
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.