Distrito · Vélez-Malaga
Locales en alquiler en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)
Ahora mismo hay 26 locales comerciales en alquiler en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga). La mitad pide menos de 1.150 € al mes y el metro cuadrado sale a 9,5 €/m² de mediana, un 13 % más barato que la mediana de Vélez-Malaga (11,0 €/m²).
El 73 % de los anuncios está a pie de calle y 1 se ofrece con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se han retirado 4; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)
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300 € /mes Local en Calle Montera, Centro Ciudad - El Carmen, Vélez-Malaga Centro Ciudad - El Carmen, Núcleo Urbano 1.147 vecinos en su sección · 12.810 € por persona
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1.200 € /mes Local o nave en Calle Antonio Segovia Lobillo, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 721 vecinos en su sección · 11.005 € por persona
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450 € /mes Local en Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 2.224 vecinos en su sección · 11.539 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle del Rio, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 1.147 vecinos en su sección · 12.810 € por persona
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6.000 € /mes Local en Calle Pilarillo, 5, Centro Ciudad - El Carmen, Vélez-Malaga Centro Ciudad - El Carmen, Núcleo Urbano 1.429 vecinos en su sección · 10.597 € por persona
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5.200 € /mes Local en Centro Ciudad - El Carmen, Vélez-Malaga Centro Ciudad - El Carmen, Núcleo Urbano 1.429 vecinos en su sección · 10.597 € por persona
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5.000 € /mes Local en Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 2.224 vecinos en su sección · 11.539 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle Romero Pozo, 19, Centro Ciudad - El Carmen, Vélez-Malaga Centro Ciudad - El Carmen, Núcleo Urbano 987 vecinos en su sección · 11.897 € por persona
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3.000 € /mes Local en Camino Viejo de Malaga, 27, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 2.472 vecinos en su sección · 9.852 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle Guadalquivir, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 2.224 vecinos en su sección · 11.539 € por persona
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1.950 € /mes Local en Avenida Vivar Téllez, 1, Capuchinos, Vélez-Malaga Capuchinos, Núcleo Urbano 1.440 vecinos en su sección · 11.813 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle Eugenio Morales Jurado, 3, Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero, Vélez-Malaga Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero, Núcleo Urbano 1.903 vecinos en su sección · 9.843 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)
1 anuncio pide hoy menos que antes en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga), rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)
La mitad central de los anuncios pide entre 613 € y 1.788 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 13,6 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 7,4 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 3 | 300 € | 13,6 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 7 | 500 € | 9,1 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 8 | 1.200 € | 9,5 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 6 | 2.175 € | 7,4 €/m² |
| Más de 500 m² | 2 | 4.000 € | 3,4 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga) están repartidos en 16 secciones censales donde viven 25.654 personas. La renta neta media es de 11.006 € por persona y año, un 9 % más baja que la de las zonas con locales de Vélez-Malaga (12.157 €). La edad media ronda los 41 años y el 16 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 9.843 € a 13.234 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 25.654
- Renta neta por persona
- 11.006 €
- Personas por hogar
- 2,6
- Edad media
- 41 años
Locales baratos en alquiler en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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300 € /mes
350 €Local o nave en Calle Azalea, Los Olivos, Vélez-Malaga Los Olivos, Núcleo Urbano 1.323 vecinos en su sección · 10.198 € por persona -
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450 € /mes Local en Calle del Camino Algarrobo, 20, Los Olivos, Vélez-Malaga Los Olivos, Núcleo Urbano 2.745 vecinos en su sección · 10.017 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Herreros, 3, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 2.017 vecinos en su sección · 11.985 € por persona
- 500 € /mes Bar en Calle Alcalde Manuel Reyna, 7, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga Camino Viejo de Málaga, Núcleo Urbano 2.224 vecinos en su sección · 11.539 € por persona
Traspasos de locales en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)
1 local se ofrece con traspaso en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)?
La mitad de los 26 locales anunciados en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga) pide menos de 1.150 € al mes, y la horquilla habitual va de 613 € a 1.788 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 9,5 €/m², un 13 % más barato que la de Vélez-Malaga.
¿Cuál es el local más barato en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)?
Ahora mismo, «Local o nave en Calle Azalea, Los Olivos, Vélez-Malaga»: 300 € al mes por 24 m².
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)?
Sí: 1 anuncio se ofrece con traspaso, el 4 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)?
En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se han retirado 4. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Núcleo Urbano (Vélez-Malaga)?
En las 16 secciones censales con locales anunciados viven 25.654 personas, con una renta neta media de 11.006 € por persona y año (INE, 2023).
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