Municipio · Navarra
Locales en alquiler en Pamplona
Ahora mismo hay 294 locales comerciales en alquiler en Pamplona. La mitad pide menos de 1.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,5 €/m² de mediana, un 21 % más caro que la mediana de Navarra (8,7 €/m²).
El 77 % de los anuncios está a pie de calle y 36 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 8 anuncios nuevos y se han retirado 9; 9 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Pamplona
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1.500 € /mes Local en Casco Antiguo, Pamplona/Iruña Casco Antiguo 1.730 vecinos en su sección · 23.139 € por persona
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550 € /mes Local en Rochapea, Pamplona/Iruña Rochapea 1.591 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
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430 € /mes Carnicería en Calle Amaya, 15, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.114 vecinos en su sección · 21.005 € por persona
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375 € /mes Local en Travesía San Juan Bosco, Iturrama, Pamplona/Iruña Iturrama 708 vecinos en su sección · 21.046 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle Benjamín de Tudela, 33, Mendebaldea, Pamplona/Iruña Mendebaldea 2.487 vecinos en su sección · 19.676 € por persona
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3.300 € /mes Local en Avenida Carlos Iii, 30, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.397 vecinos en su sección · 20.128 € por persona
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350 € /mes Local en Calle de Irunlarrea, Mendebaldea, Pamplona/Iruña Mendebaldea 2.487 vecinos en su sección · 19.676 € por persona
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595 € /mes Local en Calle del Concejo de Egüés, 18, Mendillorri, Pamplona/Iruña Mendillorri 1.258 vecinos en su sección · 17.381 € por persona
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850 € /mes Local en Rochapea, Pamplona/Iruña Rochapea 2.729 vecinos en su sección · 15.826 € por persona
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1.700 € /mes Local en Calle comedias, Casco Antiguo, Pamplona/Iruña Casco Antiguo 1.028 vecinos en su sección · 18.096 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Monasterio de Iharte, 2, San Juan, Pamplona/Iruña San Juan 837 vecinos en su sección · 22.615 € por persona
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500 € /mes Local en Calle de Miguel Astráin, 11, Azpilagaña, Pamplona/Iruña Azpilagaña 1.893 vecinos en su sección · 18.279 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en Pamplona
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Locales que han bajado de precio en Pamplona
9 anuncios piden hoy menos que antes en Pamplona, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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440 € /mes
485 €Local en Calle Sandoval, 3, 1º Ensanche, Pamplona/Iruña 1º Ensanche 1.730 vecinos en su sección · 23.139 € por persona -
6.500 € /mes
9.000 €Local en Plaza Salesianos, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.358 vecinos en su sección · 24.266 € por persona -
2.175 € /mes
2.700 €Local en Plaza Salesianos, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.180 vecinos en su sección · 16.357 € por persona -
2.050 € /mes
2.400 €Local en Plaza Salesianos, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.358 vecinos en su sección · 24.266 € por persona -
2.050 € /mes
2.400 €Local en Plaza Salesianos Pamplona s/n, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.358 vecinos en su sección · 24.266 € por persona -
1.150 € /mes
1.200 €Local en Calle Paulino Caballero, 20, 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.230 vecinos en su sección · 19.944 € por persona
Precio del alquiler de locales en Pamplona
La mitad central de los anuncios pide entre 656 € y 1.900 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 16,4 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 8,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 36 | 475 € | 16,4 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 98 | 750 € | 10,7 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 94 | 1.300 € | 10,1 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 51 | 2.200 € | 8,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 15 | 8.350 € | 11,9 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Pamplona
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Milagrosa (4,8 €/m²) y el más caro, 1º Ensanche (14,1 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| 2º Ensanche | 65 | 1.800 € | 12,3 €/m² | 21.960 € |
| Iturrama | 47 | 700 € | 10,6 €/m² | 20.976 € |
| Casco Antiguo | 38 | 1.550 € | 12,2 €/m² | 19.053 € |
| Lezkairu | 32 | 842 € | 8,8 €/m² | 18.647 € |
| Rochapea | 21 | 750 € | 6,3 €/m² | 14.289 € |
| San Juan | 21 | 1.100 € | 12,1 €/m² | 20.181 € |
| 1º Ensanche | 15 | 1.650 € | 14,1 €/m² | 25.413 € |
| Chantrea | 12 | 650 € | 6,0 €/m² | 14.552 € |
| Mendebaldea | 11 | 1.100 € | 9,2 €/m² | 19.962 € |
| San Jorge | 8 | 825 € | 8,8 €/m² | 14.454 € |
| Milagrosa | 6 | 900 € | 4,8 €/m² | 14.431 € |
| Azpilagaña | 5 | 600 € | 5,3 €/m² | 17.543 € |
| Santa María La Real | 4 | 3.875 € | 9,6 €/m² | 14.535 € |
| Arrosadia | 3 | 1.200 € | 7,8 €/m² | 17.460 € |
| Buztintxuri | 3 | 650 € | 7,9 €/m² | 12.742 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Pamplona están repartidos en 105 secciones censales donde viven 142.128 personas. La renta neta media es de 18.025 € por persona y año, un 9 % más alta que la de las zonas con locales de Navarra (16.602 €). La edad media ronda los 45 años y el 24 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 10.932 € a 29.988 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 142.128
- Renta neta por persona
- 18.025 €
- Personas por hogar
- 2,5
- Edad media
- 45 años
Locales baratos en alquiler en Pamplona
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
- 200 € /mes Local en Calle Tadeo Amorena, 41, Chantrea, Pamplona/Iruña Chantrea 1.864 vecinos en su sección · 13.437 € por persona
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225 € /mes Local en Grupo Rinaldi, Iturrama, Pamplona/Iruña Iturrama 1.222 vecinos en su sección · 25.516 € por persona
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270 € /mes Local en 2º Ensanche, Pamplona/Iruña 2º Ensanche 1.271 vecinos en su sección · 19.029 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Pintor Asarta, 3, Iturrama, Pamplona/Iruña Iturrama 1.446 vecinos en su sección · 20.968 € por persona
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336 € /mes Local en Calle El Salvador, 8, Rochapea, Pamplona/Iruña Rochapea 2.018 vecinos en su sección · 15.928 € por persona
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350 € /mes Local en Calle de Irunlarrea, 40, Mendebaldea, Pamplona/Iruña Mendebaldea 651 vecinos en su sección · 17.479 € por persona
Traspasos de locales en Pamplona
36 locales se ofrecen con traspaso en Pamplona: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Pamplona
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Pamplona hay 8 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Pamplona?
La mitad de los 294 locales anunciados en Pamplona pide menos de 1.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 656 € a 1.900 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,5 €/m², un 21 % más caro que la de Navarra.
¿Dónde están los locales más baratos en Pamplona?
Por precio del metro cuadrado, en Milagrosa (4,8 €/m²) y Azpilagaña (5,3 €/m²). El más caro es 1º Ensanche (14,1 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Pamplona?
Sí: 9 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Pamplona?
Sí: 36 anuncios se ofrecen con traspaso, el 12 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Pamplona?
En los últimos siete días han aparecido 8 anuncios nuevos y se han retirado 9. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Pamplona?
En las 105 secciones censales con locales anunciados viven 142.128 personas, con una renta neta media de 18.025 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Pamplona
Ansoain 9Burlada 15Mutilva 8Berriozar 10Barañain 10Villava 6Ezcabarte 3Berrioplano 5Egüés 11Huarte 6
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.