Provincia · Castilla y León
Locales en alquiler en la provincia de Salamanca
Ahora mismo hay 483 locales comerciales en alquiler en la provincia de Salamanca. La mitad pide menos de 850 € al mes y el metro cuadrado sale a 7,5 €/m² de mediana, un 18 % más barato que la mediana de España (9,2 €/m²).
El 69 % de los anuncios está a pie de calle y 35 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 9 anuncios nuevos y se han retirado 15; 8 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en la provincia de Salamanca
-
600 € /mes Local en Pelabravo 1.346 vecinos en su sección · 14.322 € por persona
-
240 € /mes Local en Pozo Cristiano, 7, Villares de la Reina 1.398 vecinos en su sección · 13.097 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Sancti Spiritus-San Juan, Salamanca Sancti Spiritus-San Juan, Centro 1.318 vecinos en su sección · 22.735 € por persona
- 650 € /mes Chiringuito en Paseo de la Estación, 80, Estación, Salamanca Estación, Garrido 1.681 vecinos en su sección · 16.926 € por persona
-
450 € /mes Local en Garrido norte, Salamanca Garrido norte, Garrido 862 vecinos en su sección · 11.516 € por persona
-
420 € /mes Local en Prosperidad - Delicias, Salamanca Prosperidad - Delicias 1.336 vecinos en su sección · 17.955 € por persona
-
450 € /mes Local en Paseo del Rollo, Prosperidad - Delicias, Salamanca Prosperidad - Delicias 801 vecinos en su sección · 14.497 € por persona
-
800 € /mes Local en Cuesta raqueta, 16, Sancti Spiritus-San Juan, Salamanca Sancti Spiritus-San Juan, Centro 1.327 vecinos en su sección · 22.890 € por persona
-
920 € /mes Tienda de electrónica e informática en Calle Zamora, 23, Centro, Salamanca Centro, Centro 897 vecinos en su sección · 25.520 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Plaza de Burgos, Capuchinos-Glorieta-C. Jardín, Salamanca Capuchinos-Glorieta-C. Jardín, Chinchibarra - Capuchinos 1.135 vecinos en su sección · 16.472 € por persona
-
600 € /mes Local en Calle San Miguel, Villamayor 1.625 vecinos en su sección · 13.405 € por persona
-
500 € /mes Local en Avenida España, 44, Ciudad-Rodrigo 1.212 vecinos en su sección · 12.734 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en la provincia de Salamanca
Te avisamos cuando se publique un local en la provincia de Salamanca o cuando uno baje de precio. Como mucho, un correo al día y solo si hay novedades.
Locales que han bajado de precio en la provincia de Salamanca
8 anuncios piden hoy menos que antes en la provincia de Salamanca, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
-
300 € /mes
350 €Local en Calle Padre Manjón, Carmelitas, Salamanca Carmelitas, San Bernardo - Carmelitas - Campus 823 vecinos en su sección · 25.162 € por persona -
1.000 € /mes
1.200 €Local en Calle Arco, Sancti Spiritus-San Juan, Salamanca Sancti Spiritus-San Juan, Centro 1.318 vecinos en su sección · 22.735 € por persona -
7.990 € /mes
9.500 €Local en Calle Mayor, 15, Centro, Salamanca Centro, Centro 951 vecinos en su sección · 21.036 € por persona -
275 € /mes
375 €Local en Calle Nicaragua, 29, Prosperidad - Delicias, Salamanca Prosperidad - Delicias 1.199 vecinos en su sección · 16.928 € por persona -
650 € /mes
700 €Local en Avenida de Portugal, Pizarrales, Salamanca Pizarrales 1.165 vecinos en su sección · 12.082 € por persona -
470 € /mes
500 €Local en Ntra Sra, 19, Peñaranda de Bracamonte 1.661 vecinos en su sección · 11.579 € por persona
Precio del alquiler de locales en la provincia de Salamanca
La mitad central de los anuncios pide entre 550 € y 1.700 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 11,2 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 5,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 62 | 400 € | 11,2 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 119 | 600 € | 8,3 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 171 | 1.000 € | 7,8 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 100 | 1.650 € | 5,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 31 | 3.100 € | 4,3 €/m² |
Municipios con locales en alquiler en la provincia de Salamanca
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el municipio más asequible es Villamayor (3,3 €/m²) y el más caro, Salamanca (8,3 €/m²).
| Municipio | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Salamanca | 390 | 900 € | 8,3 €/m² |
| Ciudad-Rodrigo | 20 | 750 € | 4,5 €/m² |
| Santa Marta de Tormes | 16 | 800 € | 6,4 €/m² |
| Carbajosa de la Sagrada | 9 | 1.700 € | 7,8 €/m² |
| Béjar | 7 | 1.000 € | 5,0 €/m² |
| Villamayor | 7 | 600 € | 3,3 €/m² |
| Villares de la Reina | 6 | 1.350 € | 3,8 €/m² |
| Alba de Tormes | 3 | 550 € | 5,7 €/m² |
| Castellanos de Moriscos | 3 | 450 € | 6,0 €/m² |
| Guijuelo | 3 | 500 € | 5,9 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en la provincia de Salamanca están repartidos en 141 secciones censales donde viven 171.331 personas. La renta neta media es de 15.249 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de España (15.753 €). La edad media ronda los 47 años y el 27 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 10.117 € a 25.578 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 171.331
- Renta neta por persona
- 15.249 €
- Personas por hogar
- 2,2
- Edad media
- 47 años
Locales baratos en alquiler en la provincia de Salamanca
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
-
140 € /mes Local en Calle Nieto Bonal, 16, Carmelitas, Salamanca Carmelitas, San Bernardo - Carmelitas - Campus 804 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
-
-
250 € /mes Local en San Vicente-Las Úrsulas, Salamanca San Vicente-Las Úrsulas, Centro 823 vecinos en su sección · 25.162 € por persona
-
250 € /mes Local en Calle Gómez Arias, Vidal, Salamanca Vidal 998 vecinos en su sección · 20.114 € por persona
-
250 € /mes Local en Calle Atalaya, 9, Lumbrales 630 vecinos en su sección · 13.132 € por persona
-
250 € /mes Local en San Vicente-Las Úrsulas, Salamanca San Vicente-Las Úrsulas, Centro 823 vecinos en su sección · 25.162 € por persona
Traspasos de locales en la provincia de Salamanca
35 locales se ofrecen con traspaso en la provincia de Salamanca: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en la provincia de Salamanca
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en la provincia de Salamanca hay 52 naves industriales en alquiler.
Ver naves industriales en alquiler en la provincia de Salamanca →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en la provincia de Salamanca?
La mitad de los 483 locales anunciados en la provincia de Salamanca pide menos de 850 € al mes, y la horquilla habitual va de 550 € a 1.700 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 7,5 €/m², un 18 % más barato que la de España.
¿Dónde están los locales más baratos en la provincia de Salamanca?
Por precio del metro cuadrado, en Villamayor (3,3 €/m²) y Villares de la Reina (3,8 €/m²). El más caro es Salamanca (8,3 €/m²). Solo se comparan municipios con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en la provincia de Salamanca?
Sí: 8 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en la provincia de Salamanca?
Sí: 35 anuncios se ofrecen con traspaso, el 7 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en la provincia de Salamanca?
En los últimos siete días han aparecido 9 anuncios nuevos y se han retirado 15. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en la provincia de Salamanca?
En las 141 secciones censales con locales anunciados viven 171.331 personas, con una renta neta media de 15.249 € por persona y año (INE, 2023).
Otras provincias de Castilla y León
Ávila 142Burgos 290León 441Palencia 229Segovia 160Soria 49Valladolid 533Zamora 168
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.