Municipio · Sevilla
Locales en alquiler en Alcalá de Guadaira
Ahora mismo hay 70 locales comerciales en alquiler en Alcalá de Guadaira. La mitad pide menos de 738 € al mes y el metro cuadrado sale a 7,1 €/m² de mediana, un 28 % más barato que la mediana de la provincia de Sevilla (9,9 €/m²).
El 79 % de los anuncios está a pie de calle y 4 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se ha retirado 1; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Alcalá de Guadaira
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4.800 € /mes Local en Calle Duquesa de Talavera, 69, Centro, Alcalá de Guadaira Centro 1.740 vecinos en su sección · 13.011 € por persona
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1.500 € /mes Local en Nueva Alcalá, Alcalá de Guadaira Nueva Alcalá 2.020 vecinos en su sección · 11.851 € por persona
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1.400 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 1.058 vecinos en su sección · 11.295 € por persona
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1.400 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 2.209 vecinos en su sección · 12.692 € por persona
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1.750 € /mes Local o nave en Centro, Alcalá de Guadaira Centro 1.392 vecinos en su sección · 11.960 € por persona
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600 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 1.070 vecinos en su sección · 10.863 € por persona
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1.150 € /mes Local en Via Ue-61 s/n, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 1.014 vecinos en su sección · 10.154 € por persona
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1.000 € /mes Local en Via Ue-61 s/n, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 1.014 vecinos en su sección · 10.154 € por persona
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2.000 € /mes Local o nave en Centro, Alcalá de Guadaira Centro 1.303 vecinos en su sección · 14.421 € por persona
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3.800 € /mes Local en Calle Hacienda Dolores Siete, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 2.016 vecinos en su sección · 10.434 € por persona
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2.840 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 1.058 vecinos en su sección · 11.295 € por persona
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2.700 € /mes Local en Avenida Antonio Mairena, 12, Nueva Alcalá, Alcalá de Guadaira Nueva Alcalá 2.190 vecinos en su sección · 11.576 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en Alcalá de Guadaira
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Locales que han bajado de precio en Alcalá de Guadaira
1 anuncio pide hoy menos que antes en Alcalá de Guadaira, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Alcalá de Guadaira
La mitad central de los anuncios pide entre 550 € y 1.400 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 15,7 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 4,6 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 8 | 425 € | 15,7 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 20 | 575 € | 8,2 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 24 | 825 € | 6,4 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 13 | 1.400 € | 4,6 €/m² |
| Más de 500 m² | 5 | 2.700 € | 3,0 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Alcalá de Guadaira
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Nueva Alcalá (5,7 €/m²) y el más caro, Oromana (10,0 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 27 | 700 € | 7,6 €/m² | 12.755 € |
| La Paz - Montecarmelo | 18 | 935 € | 5,9 €/m² | 11.192 € |
| Nueva Alcalá | 14 | 675 € | 5,7 €/m² | 11.527 € |
| Oromana | 9 | 1.500 € | 10,0 €/m² | 11.577 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Alcalá de Guadaira están repartidos en 31 secciones censales donde viven 49.895 personas. La renta neta media es de 11.866 € por persona y año, un 18 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Sevilla (14.395 €). La edad media ronda los 41 años y el 16 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 9.909 € a 14.421 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 49.895
- Renta neta por persona
- 11.866 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 41 años
Locales baratos en alquiler en Alcalá de Guadaira
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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150 € /mes Local en Calle la Red Dieciséis, 16, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo 2.016 vecinos en su sección · 10.434 € por persona
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350 € /mes Local en Nueva Alcalá, Alcalá de Guadaira Nueva Alcalá 2.020 vecinos en su sección · 11.851 € por persona
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400 € /mes Local en Centro, Alcalá de Guadaira Centro 1.434 vecinos en su sección · 13.201 € por persona
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400 € /mes Local en Centro, Alcalá de Guadaira Centro 2.190 vecinos en su sección · 11.576 € por persona
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425 € /mes Local en Centro, Alcalá de Guadaira Centro 1.324 vecinos en su sección · 13.590 € por persona
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425 € /mes Local en Calle Madueño de los Aires, 29, Centro, Alcalá de Guadaira Centro 728 vecinos en su sección · 13.276 € por persona
Traspasos de locales en Alcalá de Guadaira
4 locales se ofrecen con traspaso en Alcalá de Guadaira: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Alcalá de Guadaira
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Alcalá de Guadaira hay 50 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Alcalá de Guadaira?
La mitad de los 70 locales anunciados en Alcalá de Guadaira pide menos de 738 € al mes, y la horquilla habitual va de 550 € a 1.400 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 7,1 €/m², un 28 % más barato que la de la provincia de Sevilla.
¿Dónde están los locales más baratos en Alcalá de Guadaira?
Por precio del metro cuadrado, en Nueva Alcalá (5,7 €/m²) y La Paz - Montecarmelo (5,9 €/m²). El más caro es Oromana (10,0 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Alcalá de Guadaira?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Alcalá de Guadaira?
Sí: 4 anuncios se ofrecen con traspaso, el 6 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Alcalá de Guadaira?
En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Alcalá de Guadaira?
En las 31 secciones censales con locales anunciados viven 49.895 personas, con una renta neta media de 11.866 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Alcalá de Guadaira
Montequinto 29Mairena del Alcor 10Dos Hermanas 81El Viso del Alcor 7Sevilla 604La Rinconada 4Utrera 25San Jose de la Rinconada 6Gelves 6Los Palacios y Villafranca 12
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.