Municipio · Valencia
Locales en alquiler en Alboraya
Ahora mismo hay 37 locales comerciales en alquiler en Alboraya. La mitad pide menos de 980 € al mes y el metro cuadrado sale a 7,4 €/m² de mediana, un 5 % más barato que la mediana de la provincia de Valencia (7,8 €/m²).
El 76 % de los anuncios está a pie de calle y 11 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 2.
Últimos locales publicados en Alboraya
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1.000 € /mes Local en Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 1.189 vecinos en su sección · 15.635 € por persona
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980 € /mes Negocio en Calle Mossèn José Lluch, 10, Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 1.431 vecinos en su sección · 15.360 € por persona
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480 € /mes Local en Zona Metro, Alboraya Zona Metro 1.718 vecinos en su sección · 14.294 € por persona
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1.500 € /mes Local en Zona Ausias March, Alboraya Zona Ausias March 2.693 vecinos en su sección · 17.291 € por persona
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750 € /mes Local en Calle Benimaclet, 11, Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 772 vecinos en su sección · 16.325 € por persona
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650 € /mes Local en Avenida Mare Nostrum, 7, La Patacona, Alboraya La Patacona 2.566 vecinos en su sección · 20.560 € por persona
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1.000 € /mes Local en Avenida Divi Mestre, Zona Metro, Alboraya Zona Metro 2.242 vecinos en su sección · 21.716 € por persona
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7.200 € /mes Local en Camino a la Mar, 1, Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 2.693 vecinos en su sección · 17.291 € por persona
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2.997 € /mes Restaurante, cafetería en Port Saplaya, Alboraya Port Saplaya 2.693 vecinos en su sección · 17.291 € por persona
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2.800 € /mes Local en Avenida de l'Orxata, Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 2.442 vecinos en su sección · 16.913 € por persona
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2.800 € /mes Local en Avenida Ausiàs March, Zona Ausias March, Alboraya Zona Ausias March 2.442 vecinos en su sección · 16.913 € por persona
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2.800 € /mes Local en Zona Ausias March, Alboraya Zona Ausias March 772 vecinos en su sección · 16.325 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Alboraya
La mitad central de los anuncios pide entre 750 € y 1.800 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 14,5 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 7,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 1 | 480 € | 14,5 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 8 | 725 € | 10,0 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 18 | 990 € | 7,2 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 7 | 1.500 € | 7,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 3 | 2.500 € | 4,2 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Alboraya
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Zona Metro (6,0 €/m²) y el más caro, La Patacona (10,0 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Zona Ausias March | 13 | 900 € | 6,4 €/m² | 17.060 € |
| Alboraya Centro | 10 | 990 € | 8,2 €/m² | 16.540 € |
| La Patacona | 5 | 1.000 € | 10,0 €/m² | 21.441 € |
| Zona Metro | 5 | 750 € | 6,0 €/m² | 17.124 € |
| Port Saplaya | 4 | 2.300 € | 13,5 €/m² | 17.291 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Alboraya están repartidos en 13 secciones censales donde viven 24.772 personas. La renta neta media es de 17.915 € por persona y año, un 21 % más alta que la de las zonas con locales de la provincia de Valencia (14.816 €). La edad media ronda los 42 años y el 16 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 14.294 € a 22.193 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 24.772
- Renta neta por persona
- 17.915 €
- Personas por hogar
- 2,6
- Edad media
- 42 años
Locales baratos en alquiler en Alboraya
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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463 € /mes Cafetería en Calle Salvador Giner, Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 2.442 vecinos en su sección · 16.913 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Pintor Valero, Zona Metro, Alboraya Zona Metro 1.859 vecinos en su sección · 14.479 € por persona
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598 € /mes Local en Calle Salvador Giner, 3, Alboraya Centro, Alboraya Alboraya Centro 1.431 vecinos en su sección · 15.360 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Veterinari Josep Corella, 1, Zona Ausias March, Alboraya Zona Ausias March 2.007 vecinos en su sección · 17.505 € por persona
Traspasos de locales en Alboraya
11 locales se ofrecen con traspaso en Alboraya: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Alboraya?
La mitad de los 37 locales anunciados en Alboraya pide menos de 980 € al mes, y la horquilla habitual va de 750 € a 1.800 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 7,4 €/m², un 5 % más barato que la de la provincia de Valencia.
¿Dónde están los locales más baratos en Alboraya?
Por precio del metro cuadrado, en Zona Metro (6,0 €/m²) y Zona Ausias March (6,4 €/m²). El más caro es La Patacona (10,0 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales en traspaso en Alboraya?
Sí: 11 anuncios se ofrecen con traspaso, el 30 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Alboraya?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 2. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Alboraya?
En las 13 secciones censales con locales anunciados viven 24.772 personas, con una renta neta media de 17.915 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Alboraya
Almàssera 10Tavernes Blanques 8Bonrepos i Mirambell 3Meliana 12Valencia 1.286Foios 7Museros 8Alfara del Patriarca 4Burjassot 32Moncada 15
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.