Municipio · Vizcaya
Locales en alquiler en Portugalete
Ahora mismo hay 36 locales comerciales en alquiler en Portugalete. La mitad pide menos de 875 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,6 €/m² de mediana, un 5 % más barato que la mediana de la provincia de Vizcaya (11,1 €/m²).
El 83 % de los anuncios está a pie de calle y 3 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 4 anuncios nuevos y se ha retirado 1; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Portugalete
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6.000 € /mes Local en Centro, Portugalete Centro 1.439 vecinos en su sección · 20.679 € por persona
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1.850 € /mes
1.950 €Local en Calle General Castaños Kalea, 10, Casco Viejo - Muelle, Portugalete Casco Viejo - Muelle 1.080 vecinos en su sección · 24.994 € por persona -
1.500 € /mes Local en Calle Antonio Gurrutxaga, 4, Centro, Portugalete Centro 887 vecinos en su sección · 16.699 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Gregorio Uzquiano, 6, Centro, Portugalete Centro 933 vecinos en su sección · 17.954 € por persona
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900 € /mes Local en Santiago, 6, Centro, Portugalete Centro 1.170 vecinos en su sección · 17.645 € por persona
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250 € /mes Local en Calle Maestro Zubeldia, 18, Centro, Portugalete Centro 1.114 vecinos en su sección · 16.466 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle General Castaños Kalea, Centro, Portugalete Centro 1.478 vecinos en su sección · 19.992 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle Maria Diaz de Haro, Casco Viejo - Muelle, Portugalete Casco Viejo - Muelle 1.146 vecinos en su sección · 28.049 € por persona
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4.000 € /mes Local en Centro, Portugalete Centro 938 vecinos en su sección · 15.761 € por persona
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2.500 € /mes Local en Casco Viejo - Muelle, Portugalete Casco Viejo - Muelle 728 vecinos en su sección · 16.309 € por persona
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1.800 € /mes Bar de copas en Calle Salcedo, 4, Casco Viejo - Muelle, Portugalete Casco Viejo - Muelle 963 vecinos en su sección · 17.635 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Antonio Gurrutxaga, 4, Centro, Portugalete Centro 887 vecinos en su sección · 16.699 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Portugalete
1 anuncio pide hoy menos que antes en Portugalete, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Portugalete
La mitad central de los anuncios pide entre 550 € y 1.500 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 15,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 7,2 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 7 | 500 € | 15,0 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 11 | 700 € | 11,8 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 13 | 900 € | 8,3 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 4 | 1.925 € | 7,2 €/m² |
| Más de 500 m² | 1 | 4.000 € | 5,3 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Portugalete
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Casco Viejo - Muelle (8,8 €/m²) y el más caro, Centro (10,7 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 21 | 900 € | 10,7 €/m² | 18.256 € |
| Casco Viejo - Muelle | 8 | 1.375 € | 8,8 €/m² | 22.082 € |
| Azeta - Abatxolo | 4 | 625 € | 8,0 €/m² | 16.664 € |
| La Florida | 3 | 600 € | 20,0 €/m² | 18.322 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Portugalete están repartidos en 25 secciones censales donde viven 27.477 personas. La renta neta media es de 18.807 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de la provincia de Vizcaya (19.221 €). La edad media ronda los 50 años y el 31 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 15.128 € a 28.049 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 27.477
- Renta neta por persona
- 18.807 €
- Personas por hogar
- 2,3
- Edad media
- 50 años
Locales baratos en alquiler en Portugalete
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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395 € /mes Local en Arantza Zeharbide, 3, Azeta - Abatxolo, Portugalete Azeta - Abatxolo 1.106 vecinos en su sección · 15.128 € por persona
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450 € /mes Local en Plaza Urdibai, 1, Centro, Portugalete Centro 1.478 vecinos en su sección · 19.599 € por persona
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490 € /mes Local en Libertador Simon Bolivar Hiribidea, 16, Centro, Portugalete Centro 1.166 vecinos en su sección · 17.225 € por persona
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500 € /mes Tienda de alimentación en Calle Doctor José Zaldua, 1, La Florida, Portugalete La Florida 1.478 vecinos en su sección · 19.992 € por persona
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500 € /mes Local en Centro, Portugalete Centro 603 vecinos en su sección · 15.638 € por persona
Traspasos de locales en Portugalete
3 locales se ofrecen con traspaso en Portugalete: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Portugalete?
La mitad de los 36 locales anunciados en Portugalete pide menos de 875 € al mes, y la horquilla habitual va de 550 € a 1.500 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,6 €/m², un 5 % más barato que la de la provincia de Vizcaya.
¿Dónde están los locales más baratos en Portugalete?
Por precio del metro cuadrado, en Casco Viejo - Muelle (8,8 €/m²). El más caro es Centro (10,7 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Portugalete?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Portugalete?
Sí: 3 anuncios se ofrecen con traspaso, el 8 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Portugalete?
En los últimos siete días han aparecido 4 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Portugalete?
En las 25 secciones censales con locales anunciados viven 27.477 personas, con una renta neta media de 18.807 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Portugalete
Santurtzi 37Getxo 77Sestao 12Valle de Trapaga-Trapagaran 9Leioa 37Astrabudua 15Barakaldo 89Erandio 5Sopelana 25Alonsotegui 7
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.