Dónde abrir · Ourense
Dónde abrir una frutería en Ourense
Hemos puntuado los 1.048 locales en alquiler de Ourense para una frutería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas fruterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Couto y Posío: en Centro el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 fruterías a menos de 500 m, frente a 0,4 en el conjunto de Ourense.
Locales con más encaje para una frutería en Ourense
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una frutería, ordenados por encaje.
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350 € /mes Local en Centro, Ourense Centro Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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400 € /mes Local en Centro, Ourense Centro Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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450 € /mes Local en Centro, Ourense Centro Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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450 € /mes Local en Universidad, Ourense Universidad Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
- 450 € /mes Local en Universidad, Ourense Universidad Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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600 € /mes Local en Centro, Ourense Centro Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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650 € /mes Local en Centro, Ourense Centro Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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650 € /mes Local en Centro, Ourense Centro Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
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800 € /mes Local en Universidad, Ourense Universidad Encaje 93/100 · 0 fruterías a 500 m 725 vecinos en su sección · 17.711 € por persona
Mejores zonas de Ourense para una frutería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas fruterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Fruterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 65 | 0,0 | 21.607 € | 8,0 €/m² | 262 |
| Couto | 62 | 0,0 | 15.067 € | 5,2 €/m² | 197 |
| Posío | 57 | 0,8 | 14.541 € | 5,6 €/m² | 67 |
| Casco Viejo | 57 | 0,4 | 17.273 € | 7,8 €/m² | 110 |
| Universidad | 56 | 0,0 | 16.467 € | 5,1 €/m² | 63 |
| San Francisco | 54 | 0,1 | 15.437 € | 5,3 €/m² | 14 |
| A Ponte | 51 | 0,9 | 15.123 € | 5,2 €/m² | 93 |
| Residencia | 49 | 0,3 | 14.282 € | 4,0 €/m² | 15 |
| Barrocanes | 49 | 0,4 | 13.802 € | 4,1 €/m² | 33 |
| O Vinteun | 48 | 2,4 | 13.069 € | 3,8 €/m² | 88 |
| A Carballeira | 46 | 0,4 | 13.245 € | 4,2 €/m² | 21 |
| Mariñamansa | 42 | 0,0 | 12.982 € | 4,9 €/m² | 51 |
| Vista Hermosa | 42 | 0,0 | 13.936 € | 4,2 €/m² | 6 |
| As Lagunas | 41 | 0,0 | 15.928 € | 7,5 €/m² | 16 |
| Quintela - Los Pinos | 37 | 0,0 | 13.342 € | 5,0 €/m² | 7 |
Las cuentas de una frutería en Ourense
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 473 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 4.725 € al mes, es decir, unos 16 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 473 €
- Facturación para el 10 %
- 4.725 €
- Tickets al día
- 16
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más fruterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una frutería en Ourense?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 65/100), seguida de Couto y Posío. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una frutería en Ourense?
De media, cada local en alquiler de Ourense tiene 0,4 fruterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 2,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una frutería en Ourense?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 473 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 4.725 € al mes, unos 16 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una frutería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una frutería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.