Municipio · Cádiz
Locales en alquiler en El Puerto de Santa María
Ahora mismo hay 80 locales comerciales en alquiler en El Puerto de Santa María. La mitad pide menos de 863 € al mes y el metro cuadrado sale a 9,9 €/m² de mediana, en línea con la mediana de la provincia de Cádiz (10,0 €/m²).
El 78 % de los anuncios está a pie de calle y 4 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 11 anuncios nuevos y se han retirado 3; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en El Puerto de Santa María
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950 € /mes Local en Pinar Alto, El Puerto de Santa María Pinar Alto, Crevillet - Pinar Alto 1.446 vecinos en su sección · 13.712 € por persona
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800 € /mes Local en Avenida de la Cruz Roja s/n, Crevillet, El Puerto de Santa María Crevillet, Crevillet - Pinar Alto 874 vecinos en su sección · 12.141 € por persona
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650 € /mes Local en Plaza de Toros - Ayuntamiento, El Puerto de Santa María Plaza de Toros - Ayuntamiento, Centro 1.083 vecinos en su sección · 9.631 € por persona
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450 € /mes Local en Vistahermosa, El Puerto de Santa María Vistahermosa, Vistahermosa - Fuentebravía 1.369 vecinos en su sección · 17.923 € por persona
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450 € /mes Local en Vistahermosa, El Puerto de Santa María Vistahermosa, Vistahermosa - Fuentebravía 1.855 vecinos en su sección · 28.415 € por persona
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450 € /mes Local en Vistahermosa, El Puerto de Santa María Vistahermosa, Vistahermosa - Fuentebravía 1.441 vecinos en su sección · 18.495 € por persona
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450 € /mes Local en Vistahermosa, El Puerto de Santa María Vistahermosa, Vistahermosa - Fuentebravía 1.441 vecinos en su sección · 18.495 € por persona
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450 € /mes Local en Vistahermosa, El Puerto de Santa María Vistahermosa, Vistahermosa - Fuentebravía 1.855 vecinos en su sección · 28.415 € por persona
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450 € /mes Local en Vistahermosa, El Puerto de Santa María Vistahermosa, Vistahermosa - Fuentebravía 1.441 vecinos en su sección · 18.495 € por persona
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1.750 € /mes Local en Avenida del Descubrimiento, 25, Pinar Alto, El Puerto de Santa María Pinar Alto, Crevillet - Pinar Alto 1.144 vecinos en su sección · 13.554 € por persona
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800 € /mes Local en Valdelagrana, El Puerto de Santa María Valdelagrana, Valdelagrana 1.194 vecinos en su sección · 17.729 € por persona
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950 € /mes Local en Pinar Alto, El Puerto de Santa María Pinar Alto, Crevillet - Pinar Alto 1.398 vecinos en su sección · 18.006 € por persona
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Locales que han bajado de precio en El Puerto de Santa María
1 anuncio pide hoy menos que antes en El Puerto de Santa María, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en El Puerto de Santa María
La mitad central de los anuncios pide entre 500 € y 1.263 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 14,3 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 8,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 25 | 490 € | 14,3 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 17 | 850 € | 10,8 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 25 | 1.050 € | 8,6 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 11 | 2.500 € | 8,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 2 | 4.400 € | 4,1 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en El Puerto de Santa María
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos (8,7 €/m²) y el más caro, Vistahermosa - Fuentebravía (13,6 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 28 | 1.075 € | 9,9 €/m² | 11.994 € |
| Crevillet - Pinar Alto | 16 | 825 € | 11,0 €/m² | 13.976 € |
| El Juncal - Vallealto | 14 | 875 € | 8,9 €/m² | 10.132 € |
| Vistahermosa - Fuentebravía | 10 | 450 € | 13,6 €/m² | 19.554 € |
| Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos | 8 | 730 € | 8,7 €/m² | 13.430 € |
| Valdelagrana | 4 | 550 € | 22,9 €/m² | 19.218 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en El Puerto de Santa María están repartidos en 36 secciones censales donde viven 49.058 personas. La renta neta media es de 14.156 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de la provincia de Cádiz (13.718 €). La edad media ronda los 43 años y el 19 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 7.871 € a 28.415 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 49.058
- Renta neta por persona
- 14.156 €
- Personas por hogar
- 2,6
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en El Puerto de Santa María
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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270 € /mes Local en Casco Histórico - Ribera del Marisco, El Puerto de Santa María Casco Histórico - Ribera del Marisco, Centro 774 vecinos en su sección · 13.442 € por persona
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350 € /mes Local en Crevillet, El Puerto de Santa María Crevillet, Crevillet - Pinar Alto 1.250 vecinos en su sección · 10.876 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Uva Pedro Ximénez, 7, Centro, El Puerto de Santa María Centro, Centro 1.439 vecinos en su sección · 11.375 € por persona
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375 € /mes Local en Calle Sagitario, 9, Carretera de Sanlúcar-Sudamérica, El Puerto de Santa María Carretera de Sanlúcar-Sudamérica, Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos 1.595 vecinos en su sección · 10.745 € por persona
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390 € /mes Local en Virgen de los Milagros, Centro, El Puerto de Santa María Centro, Centro 774 vecinos en su sección · 13.442 € por persona
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395 € /mes Local en Plaza el Molino, 9, El Juncal - Vallealto, El Puerto de Santa María El Juncal - Vallealto, El Juncal - Vallealto 2.158 vecinos en su sección · 7.871 € por persona
Traspasos de locales en El Puerto de Santa María
4 locales se ofrecen con traspaso en El Puerto de Santa María: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en El Puerto de Santa María
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en El Puerto de Santa María hay 6 naves industriales en alquiler.
Ver naves industriales en alquiler en El Puerto de Santa María →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en El Puerto de Santa María?
La mitad de los 80 locales anunciados en El Puerto de Santa María pide menos de 863 € al mes, y la horquilla habitual va de 500 € a 1.263 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 9,9 €/m², en línea con la de la provincia de Cádiz.
¿Dónde están los locales más baratos en El Puerto de Santa María?
Por precio del metro cuadrado, en Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos (8,7 €/m²) y El Juncal - Vallealto (8,9 €/m²). El más caro es Vistahermosa - Fuentebravía (13,6 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en El Puerto de Santa María?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en El Puerto de Santa María?
Sí: 4 anuncios se ofrecen con traspaso, el 5 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en El Puerto de Santa María?
En los últimos siete días han aparecido 11 anuncios nuevos y se han retirado 3. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en El Puerto de Santa María?
En las 36 secciones censales con locales anunciados viven 49.058 personas, con una renta neta media de 14.156 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a El Puerto de Santa María
Puerto Real 15Cádiz 118Jerez de la Frontera 113San Fernando 34Rota 7Chiclana de la Frontera 30Sanlúcar de Barrameda 24Conil de la Frontera 11Arcos de la Frontera 9Barbate 3
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.