Municipio · Cádiz
Locales en alquiler en San Fernando
Ahora mismo hay 34 locales comerciales en alquiler en San Fernando. La mitad pide menos de 1.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 8,5 €/m² de mediana, un 15 % más barato que la mediana de la provincia de Cádiz (10,0 €/m²).
El 88 % de los anuncios está a pie de calle y 3 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se ha retirado 1; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en San Fernando
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1.000 € /mes Bar de copas en Ronda del Estero, 3, Ronda del estero, San Fernando Ronda del estero 1.998 vecinos en su sección · 10.827 € por persona
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1.200 € /mes Local en El Cristo - Cayetano Roldán, San Fernando El Cristo - Cayetano Roldán 844 vecinos en su sección · 14.880 € por persona
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1.200 € /mes Local en El Carmen, San Fernando El Carmen 1.498 vecinos en su sección · 12.847 € por persona
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700 € /mes Local en Plaza Hornos Púnicos, 80, Hornos Púnicos, San Fernando Hornos Púnicos 2.128 vecinos en su sección · 18.705 € por persona
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6.000 € /mes Local en Real, 146, Hornos Púnicos, San Fernando Hornos Púnicos 1.165 vecinos en su sección · 15.221 € por persona
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4.083 € /mes Local en Calle Héroes del Baleares, 2, El Carmen, San Fernando El Carmen 1.722 vecinos en su sección · 13.991 € por persona
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2.250 € /mes Local en real, 27, Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania, San Fernando Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania 736 vecinos en su sección · 14.616 € por persona
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1.850 € /mes Local en Calle Rosario, 36, Centro Ciudad, San Fernando Centro Ciudad 1.536 vecinos en su sección · 15.412 € por persona
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1.800 € /mes Local en Paseo General Lobo, 5, El Cristo - Cayetano Roldán, San Fernando El Cristo - Cayetano Roldán 1.006 vecinos en su sección · 14.072 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle San Rafael, 17, Centro Ciudad, San Fernando Centro Ciudad 938 vecinos en su sección · 14.338 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Viento del Sur, 7, Ronda del estero, San Fernando Ronda del estero 1.998 vecinos en su sección · 10.827 € por persona
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1.500 € /mes Local en Ronda del estero, San Fernando Ronda del estero 1.722 vecinos en su sección · 13.991 € por persona
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Locales que han bajado de precio en San Fernando
1 anuncio pide hoy menos que antes en San Fernando, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en San Fernando
La mitad central de los anuncios pide entre 670 € y 1.490 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 13,5 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 8,6 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 5 | 400 € | 13,5 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 7 | 650 € | 10,0 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 16 | 1.200 € | 8,1 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 5 | 1.850 € | 8,6 €/m² |
| Más de 500 m² | 1 | 6.000 € | 5,5 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en San Fernando
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Ronda del estero (8,1 €/m²) y el más caro, Centro Ciudad (8,7 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Ronda del estero | 7 | 1.000 € | 8,1 €/m² | 11.095 € |
| Centro Ciudad | 6 | 1.100 € | 8,7 €/m² | 15.308 € |
| El Carmen | 5 | 1.200 € | 8,6 €/m² | 13.098 € |
| Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania | 4 | 730 € | 9,4 €/m² | 12.212 € |
| El Cristo - Cayetano Roldán | 3 | 1.200 € | 7,1 €/m² | 13.922 € |
| Hornos Púnicos | 3 | 700 € | 9,3 €/m² | 15.987 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en San Fernando están repartidos en 26 secciones censales donde viven 37.589 personas. La renta neta media es de 13.146 € por persona y año, un 4 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Cádiz (13.718 €). La edad media ronda los 43 años y el 19 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 9.326 € a 18.705 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 37.589
- Renta neta por persona
- 13.146 €
- Personas por hogar
- 2,6
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en San Fernando
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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350 € /mes Local en Calle José Ramos Borrero, Cobreros Viejo, San Fernando Cobreros Viejo 2.063 vecinos en su sección · 13.689 € por persona
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400 € /mes Local en Calle las Cortes, Centro Ciudad, San Fernando Centro Ciudad 889 vecinos en su sección · 15.596 € por persona
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400 € /mes Local en Batalla del Ebro, La Casería - San Carlos, San Fernando La Casería - San Carlos 1.675 vecinos en su sección · 13.349 € por persona
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400 € /mes Local en Calle San Cristóbal, 25, Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania, San Fernando Plaza de toros - Venta Vargas - Capitania 1.186 vecinos en su sección · 11.683 € por persona
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500 € /mes Local en El Cristo - Cayetano Roldán, San Fernando El Cristo - Cayetano Roldán 1.675 vecinos en su sección · 13.349 € por persona
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550 € /mes Local en La Pastora - La Estación, San Fernando La Pastora - La Estación 938 vecinos en su sección · 14.338 € por persona
Traspasos de locales en San Fernando
3 locales se ofrecen con traspaso en San Fernando: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en San Fernando?
La mitad de los 34 locales anunciados en San Fernando pide menos de 1.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 670 € a 1.490 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 8,5 €/m², un 15 % más barato que la de la provincia de Cádiz.
¿Dónde están los locales más baratos en San Fernando?
Por precio del metro cuadrado, en Ronda del estero (8,1 €/m²) y El Carmen (8,6 €/m²). El más caro es Centro Ciudad (8,7 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en San Fernando?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en San Fernando?
Sí: 3 anuncios se ofrecen con traspaso, el 9 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en San Fernando?
En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en San Fernando?
En las 26 secciones censales con locales anunciados viven 37.589 personas, con una renta neta media de 13.146 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a San Fernando
Puerto Real 15Chiclana de la Frontera 30Cádiz 118El Puerto de Santa María 80Conil de la Frontera 11Jerez de la Frontera 113Rota 7Sanlúcar de Barrameda 24Barbate 3Arcos de la Frontera 9
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.