Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Las Rozas de Madrid
Ahora mismo hay 68 locales comerciales en alquiler en Las Rozas de Madrid. La mitad pide menos de 1.605 € al mes y el metro cuadrado sale a 14,1 €/m² de mediana, un 9 % más barato que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 62 % de los anuncios está a pie de calle y 13 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 5 anuncios nuevos y se han retirado 4; 5 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Las Rozas de Madrid
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5.500 € /mes Local en Calle Rufino Sánchez, 1, Las Matas- Peñascales, Las Rozas de Madrid Las Matas- Peñascales, Las Matas- Peñascales 1.446 vecinos en su sección · 23.964 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle Camilo José Cela s/n, Parque Empresarial, Las Rozas de Madrid Parque Empresarial, Parque Empresarial 2.469 vecinos en su sección · 24.152 € por persona
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800 € /mes Local en Alto de la Concepción, Alto de la Jabonería, Las Rozas de Madrid Alto de la Jabonería, Rozas Centro 3.088 vecinos en su sección · 27.778 € por persona
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2.600 € /mes Local en Calle Mónaco, 14, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona
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1.100 € /mes Local en Avenida de Atenas, 75, Monte Rozas, Las Rozas de Madrid Monte Rozas, Monte Rozas 1.497 vecinos en su sección · 27.241 € por persona
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5.500 € /mes Local en Calle Dublín, 35, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona
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2.800 € /mes Negocio, establecimiento en Calle Belgrado, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona
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2.500 € /mes Local en Avenida de la Iglesia, 4, Casco Antiguo, Las Rozas de Madrid Casco Antiguo, Rozas Centro 1.185 vecinos en su sección · 14.842 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Módena, 2, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona
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1.560 € /mes Restaurante, take away en El Cantizal, Las Rozas de Madrid El Cantizal, El Cantizal 2.237 vecinos en su sección · 22.485 € por persona
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3.200 € /mes Negocio de restauración en Calle Bruselas, 40, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona
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10.000 € /mes Local en Avenida de Los Barrancos, Club de Golf, Las Rozas de Madrid Club de Golf, Club de Golf 2.280 vecinos en su sección · 24.227 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en Las Rozas de Madrid
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Locales que han bajado de precio en Las Rozas de Madrid
5 anuncios piden hoy menos que antes en Las Rozas de Madrid, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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7.500 € /mes
8.000 €Local en Las Matas- Peñascales, Las Rozas de Madrid Las Matas- Peñascales, Las Matas- Peñascales 2.280 vecinos en su sección · 24.227 € por persona -
890 € /mes
900 €Local en Calle del Caño, Casco Antiguo, Las Rozas de Madrid Casco Antiguo, Rozas Centro 2.898 vecinos en su sección · 15.187 € por persona -
4.500 € /mes
5.500 €Restaurante, bar de copas en Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona -
2.750 € /mes
2.800 €Local en Calle Dublín, 28, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 2.578 vecinos en su sección · 24.369 € por persona -
4.500 € /mes
6.700 €Negocio en Calle del Cabo Rufino Lázaro, Europolis, Las Rozas de Madrid Europolis, Europolis 1.559 vecinos en su sección · 28.194 € por persona
Precio del alquiler de locales en Las Rozas de Madrid
La mitad central de los anuncios pide entre 905 € y 3.050 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 20,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 12,2 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 9 | 550 € | 20,0 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 19 | 1.200 € | 16,1 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 12 | 1.605 € | 12,3 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 22 | 3.000 € | 12,2 €/m² |
| Más de 500 m² | 6 | 4.500 € | 5,2 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Las Rozas de Madrid
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Rozas Centro (10,0 €/m²) y el más caro, El Pinar- Punta Galea (25,0 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Europolis | 15 | 4.461 € | 12,8 €/m² | 25.810 € |
| Rozas Centro | 15 | 1.450 € | 10,0 €/m² | 19.292 € |
| El Burgo | 13 | 905 € | 11,1 €/m² | 23.000 € |
| El Pinar- Punta Galea | 6 | 738 € | 25,0 €/m² | 23.538 € |
| El Cantizal | 5 | 1.560 € | 18,8 €/m² | 23.472 € |
| Parque Empresarial | 4 | 1.900 € | 26,5 €/m² | 23.525 € |
| Las Matas- Peñascales | 3 | 5.500 € | 15,8 €/m² | 23.359 € |
| Monte Rozas | 3 | 1.100 € | 15,0 €/m² | 27.241 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Las Rozas de Madrid están repartidos en 23 secciones censales donde viven 45.749 personas. La renta neta media es de 22.421 € por persona y año, un 18 % más alta que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 41 años y el 15 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 14.405 € a 30.053 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 45.749
- Renta neta por persona
- 22.421 €
- Personas por hogar
- 3,0
- Edad media
- 41 años
Locales baratos en alquiler en Las Rozas de Madrid
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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300 € /mes Local en Calle Comunidad de Madrid, 41 CC Burgo Centro Local 14, El Burgo, Las Rozas de Madrid El Burgo, El Burgo 1.371 vecinos en su sección · 23.179 € por persona
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450 € /mes Local en El Burgo, Las Rozas de Madrid El Burgo, El Burgo 1.177 vecinos en su sección · 23.331 € por persona
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500 € /mes Local en Avenida de Atenas, 1, El Pinar- Punta Galea, Las Rozas de Madrid El Pinar- Punta Galea, El Pinar- Punta Galea 1.876 vecinos en su sección · 23.538 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Comunidad de Madrid, 37, El Burgo, Las Rozas de Madrid El Burgo, El Burgo 1.727 vecinos en su sección · 24.770 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Luarca, El Burgo, Las Rozas de Madrid El Burgo, El Burgo 1.727 vecinos en su sección · 24.770 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida Pocito de las Nieves, 7 , bis, Zona Estación, Las Rozas de Madrid Zona Estación, Rozas Centro 3.131 vecinos en su sección · 14.405 € por persona
Traspasos de locales en Las Rozas de Madrid
13 locales se ofrecen con traspaso en Las Rozas de Madrid: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Las Rozas de Madrid
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Las Rozas de Madrid hay 16 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Las Rozas de Madrid?
La mitad de los 68 locales anunciados en Las Rozas de Madrid pide menos de 1.605 € al mes, y la horquilla habitual va de 905 € a 3.050 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 14,1 €/m², un 9 % más barato que la de la provincia de Madrid.
¿Dónde están los locales más baratos en Las Rozas de Madrid?
Por precio del metro cuadrado, en Rozas Centro (10,0 €/m²) y El Burgo (11,1 €/m²). El más caro es El Pinar- Punta Galea (25,0 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Las Rozas de Madrid?
Sí: 5 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Las Rozas de Madrid?
Sí: 13 anuncios se ofrecen con traspaso, el 19 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Las Rozas de Madrid?
En los últimos siete días han aparecido 5 anuncios nuevos y se han retirado 4. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Las Rozas de Madrid?
En las 23 secciones censales con locales anunciados viven 45.749 personas, con una renta neta media de 22.421 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Las Rozas de Madrid
Majadahonda 44Villanueva del Pardillo 12Torrelodones 15Boadilla del Monte 34Pozuelo de Alarcón 39Hoyo de Manzanares 3Villanueva de la Cañada 15Galapagar 9Colmenarejo 6Villaviciosa de Odón 23
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.