Dónde abrir · Ávila
Dónde abrir una clínica dental en Ávila
Hemos puntuado los 94 locales en alquiler de Ávila para una clínica dental según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas clínicas dentales hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Sur y San Antonio: en Centro el encaje medio es de 58 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 clínicas dentales a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Ávila.
Locales con más encaje para una clínica dental en Ávila
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una clínica dental, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Calle Candeleda, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Doctor Fleming, 16, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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650 € /mes Local en Avenida portugal, 8, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Doctor Fleming, 24, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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750 € /mes Local en Avenida Portugal, 6, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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1.000 € /mes Local en doctor fleming, 2, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida Portugal, 3, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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1.300 € /mes Local en Plaza Nalvillos, Centro, Ávila Centro Encaje 66/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 888 vecinos en su sección · 20.345 € por persona
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900 € /mes Local en Calle las Eras, 10, Sur, Ávila Sur Encaje 65/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 1.438 vecinos en su sección · 14.984 € por persona
Mejores zonas de Ávila para una clínica dental
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas clínicas dentales tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Clínicas dentales a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 58 | 0,0 | 19.983 € | 7,1 €/m² | 32 |
| Sur | 56 | 0,0 | 13.527 € | 9,3 €/m² | 10 |
| San Antonio | 56 | 0,0 | 12.575 € | 5,2 €/m² | 8 |
| Santo Tomás | 55 | 0,0 | 15.625 € | 5,0 €/m² | 7 |
| Estación | 52 | 0,0 | 14.354 € | 8,8 €/m² | 5 |
| Murallas | 50 | 0,0 | 15.324 € | 10,2 €/m² | 6 |
| Sonsoles | 46 | 0,0 | 14.021 € | 5,1 €/m² | 11 |
| Hervencias Altas - El Pinar | 45 | 0,0 | 16.032 € | 4,7 €/m² | 7 |
Las cuentas de una clínica dental en Ávila
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 650 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.500 € al mes, es decir, unos 3 tickets al día con un ticket medio de 80 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 650 €
- Facturación para el 10 %
- 6.500 €
- Tickets al día
- 3
- Ticket medio
- 80 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más clínicas dentales a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una clínica dental en Ávila?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 58/100), seguida de Sur y San Antonio. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una clínica dental en Ávila?
De media, cada local en alquiler de Ávila tiene 0,0 clínicas dentales a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una clínica dental en Ávila?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 650 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.500 € al mes, unos 3 tickets diarios con un ticket medio de 80 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una clínica dental?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una clínica dental en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.