Dónde abrir · Santander
Dónde abrir una farmacia en Santander
Hemos puntuado los 190 locales en alquiler de Santander para una farmacia según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas farmacias hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Numancia - San Fernando, Cuatro Caminos y Castilla - Hermida: en Numancia - San Fernando el encaje medio es de 70 sobre 100 y cada local tiene de media 12,7 farmacias a menos de 500 m, frente a 11,4 en el conjunto de Santander.
Locales con más encaje para una farmacia en Santander
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una farmacia, ordenados por encaje.
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650 € /mes Local en Paseo de Altamira, 312, General Dávila, Santander General Dávila Encaje 88/100 · 4 farmacias a 500 m 1.202 vecinos en su sección · 15.903 € por persona
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900 € /mes Cafetería en Paseo de Altamira, 312, General Dávila, Santander General Dávila Encaje 88/100 · 4 farmacias a 500 m 1.202 vecinos en su sección · 15.903 € por persona
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1.200 € /mes Local en Paseo de Altamira, 123, General Dávila, Santander General Dávila Encaje 87/100 · 5 farmacias a 500 m 1.202 vecinos en su sección · 15.903 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Zancajo Osorio, Castilla - Hermida, Santander Castilla - Hermida Encaje 85/100 · 5 farmacias a 500 m 1.164 vecinos en su sección · 11.519 € por persona
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550 € /mes Local en Calle de Antonio de Tova y Arredondo, Castilla - Hermida, Santander Castilla - Hermida Encaje 84/100 · 7 farmacias a 500 m 1.034 vecinos en su sección · 14.509 € por persona
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790 € /mes Local en Calle Floranes, 37, Cuatro Caminos, Santander Cuatro Caminos Encaje 84/100 · 9 farmacias a 500 m 651 vecinos en su sección · 18.810 € por persona
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800 € /mes Local en Castilla - Hermida, Santander Castilla - Hermida Encaje 84/100 · 7 farmacias a 500 m 1.585 vecinos en su sección · 13.561 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Alonso, Cuatro Caminos, Santander Cuatro Caminos Encaje 84/100 · 9 farmacias a 500 m 651 vecinos en su sección · 18.810 € por persona
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850 € /mes Local en Camilo Alonso Vega, 18, Cuatro Caminos, Santander Cuatro Caminos Encaje 84/100 · 8 farmacias a 500 m 1.028 vecinos en su sección · 16.785 € por persona
Mejores zonas de Santander para una farmacia
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas farmacias tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Farmacias a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Numancia - San Fernando | 70 | 12,7 | 15.378 € | 12,0 €/m² | 20 |
| Cuatro Caminos | 66 | 7,7 | 17.207 € | 10,3 €/m² | 20 |
| Castilla - Hermida | 64 | 7,8 | 13.989 € | 6,8 €/m² | 12 |
| General Dávila | 62 | 7,2 | 15.997 € | 8,1 €/m² | 13 |
| Los Castros | 54 | 4,1 | 16.093 € | 8,3 €/m² | 11 |
| Puerto Chico | 53 | 10,1 | 21.415 € | 13,1 €/m² | 22 |
| Alisal - Cazoña - San Román | 47 | 1,3 | 15.721 € | 8,7 €/m² | 7 |
| Centro - Ayuntamiento | 45 | 19,9 | 19.490 € | 18,5 €/m² | 64 |
| Peñacastillo - Nuevamontaña | 39 | 0,6 | 13.583 € | 5,4 €/m² | 15 |
Las cuentas de una farmacia en Santander
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.020 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.200 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 18 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.020 €
- Facturación para el 10 %
- 10.200 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 18 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más farmacias a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una farmacia en Santander?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Numancia - San Fernando (encaje medio 70/100), seguida de Cuatro Caminos y Castilla - Hermida. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una farmacia en Santander?
De media, cada local en alquiler de Santander tiene 11,4 farmacias a menos de 500 metros, desde 0,6 en la zona con menos hasta 19,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una farmacia en Santander?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.020 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.200 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 18 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una farmacia?
Una farmacia necesita autorización sanitaria y está sujeta a la planificación farmacéutica de cada comunidad: distancias mínimas y número de habitantes por farmacia. Compruébalo antes de buscar local.
Todos los locales en alquiler en Santander: precios y zonas →
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Dónde abrir una farmacia en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.