Dónde abrir · Toledo
Dónde abrir una frutería en Toledo
Hemos puntuado los 107 locales en alquiler de Toledo para una frutería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas fruterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Santa Bárbara, Santa Teresa-Vista Hermosa y Buenavista-Valparaíso-La Legua: en Santa Bárbara el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 fruterías a menos de 500 m, frente a 1,2 en el conjunto de Toledo.
Locales con más encaje para una frutería en Toledo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una frutería, ordenados por encaje.
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350 € /mes Local en Ronda Buenavista, 27, Buenavista-Valparaíso-La Legua, Toledo Buenavista-Valparaíso-La Legua Encaje 88/100 · 2 fruterías a 500 m 1.011 vecinos en su sección · 18.155 € por persona
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650 € /mes Local en Ronda Buenavista, 29, Buenavista-Valparaíso-La Legua, Toledo Buenavista-Valparaíso-La Legua Encaje 87/100 · 3 fruterías a 500 m 1.011 vecinos en su sección · 18.155 € por persona
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800 € /mes Heladería en Paseo Federico García Lorca, 3 b, Sta Mª de Benquerencia, Toledo Sta Mª de Benquerencia Encaje 74/100 · 0 fruterías a 500 m 1.265 vecinos en su sección · 14.608 € por persona
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350 € /mes Local en Avenida de Santa Bárbara, 96, Santa Bárbara, Toledo Santa Bárbara Encaje 67/100 · 0 fruterías a 500 m 1.603 vecinos en su sección · 12.831 € por persona
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390 € /mes Local en Santa Bárbara, Toledo Santa Bárbara Encaje 67/100 · 0 fruterías a 500 m 1.603 vecinos en su sección · 12.831 € por persona
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800 € /mes Local en Avenida de Santa Bárbara, 60, Santa Bárbara, Toledo Santa Bárbara Encaje 67/100 · 0 fruterías a 500 m 1.603 vecinos en su sección · 12.831 € por persona
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1.600 € /mes Local en Santa Bárbara, Toledo Santa Bárbara Encaje 67/100 · 0 fruterías a 500 m 1.603 vecinos en su sección · 12.831 € por persona
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450 € /mes
500 €Local en Calle Fuente del Moro, 2, Santa Bárbara, Toledo Santa Bárbara Encaje 66/100 · 0 fruterías a 500 m 1.952 vecinos en su sección · 14.181 € por persona -
800 € /mes Local en Calle Fuenta nueva, 2, Santa Bárbara, Toledo Santa Bárbara Encaje 66/100 · 0 fruterías a 500 m 1.952 vecinos en su sección · 14.181 € por persona
Mejores zonas de Toledo para una frutería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas fruterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Fruterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Santa Bárbara | 53 | 0,0 | 13.884 € | 9,4 €/m² | 11 |
| Santa Teresa-Vista Hermosa | 50 | 1,1 | 20.074 € | 8,2 €/m² | 13 |
| Buenavista-Valparaíso-La Legua | 50 | 1,4 | 20.771 € | 8,1 €/m² | 16 |
| Casco Histórico | 46 | 3,1 | 17.424 € | 14,3 €/m² | 15 |
| Sta Mª de Benquerencia | 46 | 0,0 | 13.997 € | 8,0 €/m² | 23 |
| Avda Europa - San Antón | 43 | 1,4 | 19.581 € | 8,2 €/m² | 20 |
| Antequeruela y Covachuelas | 39 | 1,6 | 15.128 € | 10,2 €/m² | 5 |
Las cuentas de una frutería en Toledo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 27 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 27
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más fruterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una frutería en Toledo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Santa Bárbara (encaje medio 53/100), seguida de Santa Teresa-Vista Hermosa y Buenavista-Valparaíso-La Legua. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una frutería en Toledo?
De media, cada local en alquiler de Toledo tiene 1,2 fruterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 3,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una frutería en Toledo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 27 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una frutería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una frutería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.