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Dónde abrir · A Coruña

Dónde abrir una lavandería en A Coruña

Hemos puntuado los 445 locales en alquiler de A Coruña para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).

Las zonas con más encaje son Agra del Orzán - Ventorrillo, Sagrada Familia y Ensanche - Juan Florez: en Agra del Orzán - Ventorrillo el encaje medio es de 82 sobre 100 y cada local tiene de media 3,9 lavanderías a menos de 500 m, frente a 3,3 en el conjunto de A Coruña.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
445locales puntuados
69/100encaje medio
3,3lavanderías a 500 m (media)
850 €alquiler mediano de los 30 mejores
28tickets al día para cubrirlo
10 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para una lavandería en A Coruña

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de A Coruña para una lavandería

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeLavanderías a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Agra del Orzán - Ventorrillo823,913.419 €7,0 €/m²54
Sagrada Familia814,413.927 €6,4 €/m²8
Ensanche - Juan Florez811,926.870 €12,6 €/m²97
Os Mallos727,013.361 €6,3 €/m²34
Los Castros - Castrillón712,715.925 €5,5 €/m²35
Monte Alto - Zalaeta - Atocha685,518.224 €9,3 €/m²41
Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela674,618.979 €11,0 €/m²57
Riazor - Visma641,917.411 €8,8 €/m²13
Los Rosales591,215.650 €6,0 €/m²6
Ciudad Vieja - Centro593,522.138 €16,5 €/m²36
Someso - Matogrande510,718.017 €9,5 €/m²36
Eirís450,217.800 €6,0 €/m²6
Vioño441,417.734 €7,6 €/m²17

Las cuentas de una lavandería en A Coruña

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 850 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.500 € al mes, es decir, unos 28 tickets al día con un ticket medio de 10 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
850 €
Facturación para el 10 %
8.500 €
Tickets al día
28
Ticket medio
10 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en A Coruña?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Agra del Orzán - Ventorrillo (encaje medio 82/100), seguida de Sagrada Familia y Ensanche - Juan Florez. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para una lavandería en A Coruña?

De media, cada local en alquiler de A Coruña tiene 3,3 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,2 en la zona con menos hasta 7,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en A Coruña?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 850 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.500 € al mes, unos 28 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?

Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.

Todos los locales en alquiler en A Coruña: precios y zonas →

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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.