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Dónde abrir · Soria

Dónde abrir una pescadería en Soria

Hemos puntuado los 33 locales en alquiler de Soria para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).

Las zonas con más encaje son Centro: en Centro el encaje medio es de 59 sobre 100 y cada local tiene de media 0,1 pescaderías a menos de 500 m, frente a 0,3 en el conjunto de Soria.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
33locales puntuados
58/100encaje medio
0,3pescaderías a 500 m (media)
725 €alquiler mediano de los 30 mejores
10tickets al día para cubrirlo
25 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para una pescadería en Soria

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de Soria para una pescadería

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajePescaderías a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Centro590,115.922 €6,9 €/m²19

Las cuentas de una pescadería en Soria

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 725 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.250 € al mes, es decir, unos 10 tickets al día con un ticket medio de 25 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
725 €
Facturación para el 10 %
7.250 €
Tickets al día
10
Ticket medio
25 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Soria?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 59/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Soria?

De media, cada local en alquiler de Soria tiene 0,3 pescaderías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Soria?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 725 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.250 € al mes, unos 10 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?

Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.

Todos los locales en alquiler en Soria: precios y zonas →

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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.