Dónde abrir · Barcelona
Dónde abrir una tienda de ropa en Barcelona
Hemos puntuado los 4.440 locales en alquiler de Barcelona para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Sant Andreu, Sarrià-Sant Gervasi y Horta Guinardó: en Sant Andreu el encaje medio es de 72 sobre 100 y cada local tiene de media 1,8 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 32,3 en el conjunto de Barcelona.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Barcelona
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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1.210 € /mes Negocio en Calle de Balmes, El Putxet i el Farró, Barcelona El Putxet i el Farró, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 94/100 · 2 tiendas de ropa a 500 m 1.560 vecinos en su sección · 31.387 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Balmes, Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Sant Gervasi - La Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 94/100 · 6 tiendas de ropa a 500 m 1.791 vecinos en su sección · 35.061 € por persona
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2.100 € /mes Negocio de restauración en Paseo de Sant Gervasi, Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Sant Gervasi - La Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 93/100 · 7 tiendas de ropa a 500 m 1.791 vecinos en su sección · 35.061 € por persona
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3.950 € /mes Restaurante en Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Sant Gervasi - La Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 93/100 · 7 tiendas de ropa a 500 m 1.791 vecinos en su sección · 35.061 € por persona
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1.090 € /mes Local en Plaza de la Bonanova, Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Sant Gervasi - La Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 92/100 · 8 tiendas de ropa a 500 m 1.791 vecinos en su sección · 35.061 € por persona
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2.400 € /mes Restaurante en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Sant Gervasi - Galvany, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 92/100 · 4 tiendas de ropa a 500 m 1.560 vecinos en su sección · 31.387 € por persona
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3.050 € /mes
3.100 €Local en Calle de Folgueroles, Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Sant Gervasi - La Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 92/100 · 6 tiendas de ropa a 500 m 1.542 vecinos en su sección · 33.380 € por persona -
3.000 € /mes Negocio en Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Sant Gervasi - La Bonanova, Sarrià-Sant Gervasi Encaje 90/100 · 8 tiendas de ropa a 500 m 1.542 vecinos en su sección · 33.380 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle de Còrsega, La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona La Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample Encaje 90/100 · 2 tiendas de ropa a 500 m 1.298 vecinos en su sección · 27.921 € por persona
Mejores zonas de Barcelona para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Sant Andreu | 72 | 1,8 | 17.976 € | 11,8 €/m² | 168 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 69 | 26,9 | 29.983 € | 16,6 €/m² | 498 |
| Horta Guinardó | 69 | 5,2 | 17.987 € | 11,2 €/m² | 163 |
| Nou Barris | 68 | 2,6 | 15.122 € | 12,5 €/m² | 101 |
| Les Corts | 64 | 28,3 | 25.778 € | 14,4 €/m² | 218 |
| Sants-Montjuïc | 63 | 9,1 | 17.114 € | 13,3 €/m² | 353 |
| Sant Martí | 62 | 8,4 | 19.260 € | 13,3 €/m² | 417 |
| Eixample | 59 | 35,5 | 23.159 € | 15,9 €/m² | 1.397 |
| Gràcia | 57 | 60,3 | 21.470 € | 14,3 €/m² | 407 |
| Ciutat Vella | 41 | 57,8 | 15.728 € | 20,6 €/m² | 718 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Barcelona
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 18.000 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.800 €
- Facturación para el 10 %
- 18.000 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Barcelona?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Sant Andreu (encaje medio 72/100), seguida de Sarrià-Sant Gervasi y Horta Guinardó. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Barcelona?
De media, cada local en alquiler de Barcelona tiene 32,3 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 1,8 en la zona con menos hasta 60,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Barcelona?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 18.000 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Barcelona: precios y zonas →
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.