Dónde abrir · Bilbao
Dónde abrir una tienda de ropa en Bilbao
Hemos puntuado los 600 locales en alquiler de Bilbao para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Uribarri, Basurto - Zorroza y Rekalde: en Uribarri el encaje medio es de 68 sobre 100 y cada local tiene de media 3,1 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 55,6 en el conjunto de Bilbao.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Bilbao
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en Calle Santiago de Compostela, 3, Miribilla, Bilbao Miribilla, Ibaiondo Encaje 80/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.827 vecinos en su sección · 20.442 € por persona
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800 € /mes Local en Gernika Lorategia, Miribilla, Bilbao Miribilla, Ibaiondo Encaje 80/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.827 vecinos en su sección · 20.442 € por persona
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800 € /mes Local en Mala Estrata, Basurtu, Bilbao Basurtu, Basurto - Zorroza Encaje 80/100 · 4 tiendas de ropa a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 21.351 € por persona
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880 € /mes Local en Calle Antonio de Trueba, 10, Rekalde Centro, Bilbao Rekalde Centro, Rekalde Encaje 80/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.759 vecinos en su sección · 22.163 € por persona
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900 € /mes Local en Plaza Latorre General, Basurtu, Bilbao Basurtu, Basurto - Zorroza Encaje 80/100 · 4 tiendas de ropa a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 21.351 € por persona
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1.200 € /mes Local en Sabino Arana-Jesuitas, Bilbao Sabino Arana-Jesuitas, Indautxu Encaje 80/100 · 4 tiendas de ropa a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 21.351 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Juan de Garay, Irala, Bilbao Irala, Rekalde Encaje 79/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 1.827 vecinos en su sección · 20.442 € por persona
- 800 € /mes Local en Calle Santiago de Compostela, Miribilla, Bilbao Miribilla, Ibaiondo Encaje 79/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 1.827 vecinos en su sección · 20.442 € por persona
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800 € /mes Local en Ametzola, Bilbao Ametzola, Rekalde Encaje 79/100 · 5 tiendas de ropa a 500 m 1.147 vecinos en su sección · 21.035 € por persona
Mejores zonas de Bilbao para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Uribarri | 68 | 3,1 | 19.065 € | 9,2 €/m² | 31 |
| Basurto - Zorroza | 65 | 4,8 | 19.990 € | 13,2 €/m² | 47 |
| Rekalde | 65 | 12,3 | 18.459 € | 8,8 €/m² | 66 |
| Begoña - Santutxu | 63 | 11,3 | 16.977 € | 9,9 €/m² | 35 |
| Deusto | 63 | 7,7 | 20.843 € | 10,0 €/m² | 97 |
| San Adrián - La Peña | 62 | 0,0 | 17.558 € | 8,7 €/m² | 10 |
| Indautxu | 60 | 122,2 | 28.587 € | 22,5 €/m² | 146 |
| Ibaiondo | 58 | 32,9 | 17.013 € | 8,5 €/m² | 42 |
| Otxarkoaga - Txurdinaga | 58 | 5,4 | 18.412 € | 10,1 €/m² | 10 |
| San Ignacio | 56 | 4,6 | 19.794 € | 11,0 €/m² | 19 |
| Abando - Albia | 52 | 134,9 | 30.726 € | 19,5 €/m² | 62 |
| Casco Viejo | 43 | 96,5 | 21.341 € | 17,9 €/m² | 35 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Bilbao
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 7 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 7
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Bilbao?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Uribarri (encaje medio 68/100), seguida de Basurto - Zorroza y Rekalde. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Bilbao?
De media, cada local en alquiler de Bilbao tiene 55,6 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 134,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Bilbao?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 7 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.