Provincia · País Vasco
Locales en alquiler en la provincia de Álava
Ahora mismo hay 252 locales comerciales en alquiler en la provincia de Álava. La mitad pide menos de 900 € al mes y el metro cuadrado sale a 8,9 €/m² de mediana, en línea con la mediana de España (9,2 €/m²).
El 74 % de los anuncios está a pie de calle y 15 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 9 anuncios nuevos y se han retirado 13; 4 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en la provincia de Álava
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600 € /mes Local en Calle Iturritxu, 11, Adurtza, Vitoria-Gasteiz Adurtza 1.971 vecinos en su sección · 14.101 € por persona
- 5.500 € /mes Local o nave en Centro, Vitoria-Gasteiz Centro 1.729 vecinos en su sección · 24.589 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Oion, 45, Zabalgana - Ariznabarra, Vitoria-Gasteiz Zabalgana - Ariznabarra 2.435 vecinos en su sección · 16.025 € por persona
- 1.000 € /mes Local en Calle Nueva Fuera, 13, Casco Viejo, Vitoria-Gasteiz Casco Viejo 1.510 vecinos en su sección · 16.547 € por persona
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1.000 € /mes Local en Avenida Gasteiz, 7, San Martín, Vitoria-Gasteiz San Martín 1.146 vecinos en su sección · 23.815 € por persona
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1.700 € /mes Local en C/Lamuza, 23, Llodio 1.470 vecinos en su sección · 17.139 € por persona
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800 € /mes Local en Plaza Alberto Acero, 4, Llodio 1.581 vecinos en su sección · 18.319 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Gorbeia, Coronación, Vitoria-Gasteiz Coronación 1.398 vecinos en su sección · 18.446 € por persona
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2.500 € /mes Local o nave en Santiago - El Anglo, Vitoria-Gasteiz Santiago - El Anglo 1.802 vecinos en su sección · 18.546 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle Jose Mardones, 11, Judimendi - Sta.Lucía, Vitoria-Gasteiz Judimendi - Sta.Lucía 1.280 vecinos en su sección · 17.755 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Salbaterrabide, Armentia - Ciudad Jardín, Vitoria-Gasteiz Armentia - Ciudad Jardín 1.406 vecinos en su sección · 28.882 € por persona
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790 € /mes Local o nave en San Martín, Vitoria-Gasteiz San Martín 1.388 vecinos en su sección · 19.029 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en la provincia de Álava
Te avisamos cuando se publique un local en la provincia de Álava o cuando uno baje de precio. Como mucho, un correo al día y solo si hay novedades.
Locales que han bajado de precio en la provincia de Álava
4 anuncios piden hoy menos que antes en la provincia de Álava, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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800 € /mes
1.000 €Local en Zaramaga, Vitoria-Gasteiz Zaramaga 1.116 vecinos en su sección · 13.970 € por persona -
365 € /mes
375 €Local en Calle Pamplona-Iruñea, 13, Lakua, Vitoria-Gasteiz Lakua 2.172 vecinos en su sección · 13.964 € por persona -
1.900 € /mes
2.200 €Local en Calle San Antonio, 2, Centro, Vitoria-Gasteiz Centro 1.585 vecinos en su sección · 26.379 € por persona -
550 € /mes
590 €Local en Calle Zapatari, 6 - b, Salvatierra 1.963 vecinos en su sección · 15.874 € por persona
Precio del alquiler de locales en la provincia de Álava
La mitad central de los anuncios pide entre 650 € y 1.500 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 15,9 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 6,3 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 24 | 500 € | 15,9 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 75 | 750 € | 10,0 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 94 | 985 € | 7,5 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 49 | 1.700 € | 6,3 €/m² |
| Más de 500 m² | 10 | 2.450 € | 4,5 €/m² |
Municipios con locales en alquiler en la provincia de Álava
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el municipio más asequible es Oión (6,8 €/m²) y el más caro, Llodio (9,8 €/m²).
| Municipio | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Vitoria-Gasteiz | 219 | 900 € | 9,0 €/m² |
| Llodio | 17 | 800 € | 9,8 €/m² |
| Oión | 6 | 613 € | 6,8 €/m² |
| Salvatierra | 4 | 450 € | 7,4 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en la provincia de Álava están repartidos en 114 secciones censales donde viven 174.801 personas. La renta neta media es de 18.059 € por persona y año, un 15 % más alta que la de las zonas con locales de España (15.753 €). La edad media ronda los 45 años y el 23 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 12.122 € a 36.918 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 174.801
- Renta neta por persona
- 18.059 €
- Personas por hogar
- 2,3
- Edad media
- 45 años
Locales baratos en alquiler en la provincia de Álava
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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250 € /mes Local en Calle Sancho el Sabio, Lovaina - Aranzabal, Vitoria-Gasteiz Lovaina - Aranzabal 1.486 vecinos en su sección · 23.083 € por persona
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250 € /mes Local en Erreka Enparantza, Salvatierra 1.498 vecinos en su sección · 15.271 € por persona
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260 € /mes Local en Calle Artapadura, 5, Betoño - Abetxuko, Vitoria-Gasteiz Betoño - Abetxuko 1.682 vecinos en su sección · 15.955 € por persona
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264 € /mes Local en Berlin, 1, Salburua, Vitoria-Gasteiz Salburua 2.527 vecinos en su sección · 15.344 € por persona
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275 € /mes Local en Calle Flandes, 14, San Cristóbal, Vitoria-Gasteiz San Cristóbal 1.568 vecinos en su sección · 17.541 € por persona
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339 € /mes Local en Calle Helsinki, 10, Salburua, Vitoria-Gasteiz Salburua 2.527 vecinos en su sección · 15.344 € por persona
Traspasos de locales en la provincia de Álava
15 locales se ofrecen con traspaso en la provincia de Álava: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en la provincia de Álava
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en la provincia de Álava hay 70 naves industriales en alquiler.
Ver naves industriales en alquiler en la provincia de Álava →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en la provincia de Álava?
La mitad de los 252 locales anunciados en la provincia de Álava pide menos de 900 € al mes, y la horquilla habitual va de 650 € a 1.500 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 8,9 €/m², en línea con la de España.
¿Dónde están los locales más baratos en la provincia de Álava?
Por precio del metro cuadrado, en Oión (6,8 €/m²) y Vitoria-Gasteiz (9,0 €/m²). El más caro es Llodio (9,8 €/m²). Solo se comparan municipios con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en la provincia de Álava?
Sí: 4 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en la provincia de Álava?
Sí: 15 anuncios se ofrecen con traspaso, el 6 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en la provincia de Álava?
En los últimos siete días han aparecido 9 anuncios nuevos y se han retirado 13. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en la provincia de Álava?
En las 114 secciones censales con locales anunciados viven 174.801 personas, con una renta neta media de 18.059 € por persona y año (INE, 2023).
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.