Provincia · País Vasco
Locales en alquiler en la provincia de Guipúzcoa
Ahora mismo hay 645 locales comerciales en alquiler en la provincia de Guipúzcoa. La mitad pide menos de 1.100 € al mes y el metro cuadrado sale a 11,8 €/m² de mediana, un 29 % más caro que la mediana de España (9,2 €/m²).
El 64 % de los anuncios está a pie de calle y 20 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 18 anuncios nuevos y se han retirado 26; 11 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en la provincia de Guipúzcoa
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1.600 € /mes Local en Calle Geltoki, 4, Lasarte-Oria 2.043 vecinos en su sección · 17.114 € por persona
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850 € /mes Local en Plaza Txitibar, Andoain 2.312 vecinos en su sección · 17.716 € por persona
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675 € /mes Local en Calle Virgen del Carmen, 65, Egia, Donostia-San Sebastián Egia 1.083 vecinos en su sección · 20.123 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Zaldizurreta, 13, Beasain 2.105 vecinos en su sección · 19.495 € por persona
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1.300 € /mes Local en Isabel II.a Etorbidea, Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.651 vecinos en su sección · 20.985 € por persona
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1.100 € /mes Local en Plaza Miren Etxabe, 3, Zarautz 920 vecinos en su sección · 23.412 € por persona
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1.100 € /mes Local en Plaza Miren Etxabe, 3, Zarautz 920 vecinos en su sección · 23.412 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle Salberdin, 8, Zarautz 920 vecinos en su sección · 23.412 € por persona
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995 € /mes Local en Calle Tomas Lopez, Lartzabal - Gabierrota, Renteria / Errenteria Lartzabal - Gabierrota 1.167 vecinos en su sección · 17.565 € por persona
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550 € /mes Local en Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 909 vecinos en su sección · 17.542 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Aroztegieta, 15, Tolosa 1.308 vecinos en su sección · 16.422 € por persona
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1.650 € /mes Local en Plaza De Bilbao Plaza, Área Romántica, Donostia-San Sebastián Área Romántica, Centro-Miraconcha 909 vecinos en su sección · 25.749 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en la provincia de Guipúzcoa
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Locales que han bajado de precio en la provincia de Guipúzcoa
11 anuncios piden hoy menos que antes en la provincia de Guipúzcoa, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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6.950 € /mes
8.000 €Local en Calle Hondarribia, 22, Área Romántica, Donostia-San Sebastián Área Romántica, Centro-Miraconcha 849 vecinos en su sección · 28.205 € por persona -
3.000 € /mes
3.500 €Local en Calle Hondarribia, 19, Área Romántica, Donostia-San Sebastián Área Romántica, Centro-Miraconcha 957 vecinos en su sección · 28.035 € por persona -
1.400 € /mes
1.600 €Local en Calle Garibai, 18, Área Romántica, Donostia-San Sebastián Área Romántica, Centro-Miraconcha 1.437 vecinos en su sección · 36.918 € por persona -
999 € /mes
1.050 €Local en Calle Esnabide, 20, Pasaia 774 vecinos en su sección · 17.982 € por persona -
499 € /mes
550 €Local en Calle Esnabide, 20, Pasaia 774 vecinos en su sección · 17.982 € por persona -
1.290 € /mes
1.390 €Local en Gipuzkoa Etorbidea, 6, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.360 vecinos en su sección · 14.145 € por persona
Precio del alquiler de locales en la provincia de Guipúzcoa
La mitad central de los anuncios pide entre 700 € y 1.900 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 19,7 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 8,3 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 106 | 600 € | 19,7 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 221 | 800 € | 11,7 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 187 | 1.500 € | 10,9 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 109 | 2.500 € | 8,3 €/m² |
| Más de 500 m² | 22 | 5.000 € | 5,3 €/m² |
Municipios con locales en alquiler en la provincia de Guipúzcoa
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el municipio más asequible es Azkoitia (4,7 €/m²) y el más caro, San Sebastián (17,6 €/m²).
| Municipio | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| San Sebastián | 253 | 1.750 € | 17,6 €/m² |
| Irun | 70 | 1.000 € | 12,0 €/m² |
| Eibar | 44 | 650 € | 9,2 €/m² |
| Azpeitia | 31 | 800 € | 7,3 €/m² |
| Renteria | 21 | 995 € | 11,6 €/m² |
| Zarautz | 20 | 1.100 € | 12,0 €/m² |
| Lasarte-Oria | 18 | 1.475 € | 13,4 €/m² |
| Pasaia | 18 | 825 € | 11,7 €/m² |
| Arrasate o Mondragon | 17 | 1.000 € | 10,0 €/m² |
| Hernani | 16 | 938 € | 8,7 €/m² |
| Oiartzun | 16 | 900 € | 6,7 €/m² |
| Beasain | 11 | 800 € | 10,0 €/m² |
| Elgoibar | 11 | 800 € | 6,1 €/m² |
| Tolosa | 11 | 950 € | 12,6 €/m² |
| Andoain | 10 | 800 € | 10,0 €/m² |
| Hondarribia | 10 | 750 € | 13,2 €/m² |
| Azkoitia | 9 | 600 € | 4,7 €/m² |
| Bergara | 8 | 825 € | 7,7 €/m² |
| Zumaia | 5 | 1.100 € | 10,0 €/m² |
| Astigarraga | 4 | 950 € | 12,9 €/m² |
| Deba | 3 | 2.000 € | 8,9 €/m² |
| Lezo | 3 | 1.500 € | 6,0 €/m² |
| Mutriku | 3 | 860 € | 2,4 €/m² |
| Villabona | 3 | 450 € | 11,7 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en la provincia de Guipúzcoa están repartidos en 272 secciones censales donde viven 381.443 personas. La renta neta media es de 19.999 € por persona y año, un 27 % más alta que la de las zonas con locales de España (15.753 €). La edad media ronda los 46 años y el 24 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 11.581 € a 36.918 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 381.443
- Renta neta por persona
- 19.999 €
- Personas por hogar
- 2,4
- Edad media
- 46 años
Locales baratos en alquiler en la provincia de Guipúzcoa
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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240 € /mes Local en Calle Hendaya, 15, Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 2.122 vecinos en su sección · 17.610 € por persona
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250 € /mes Local en Pikoketa Karrika, 8, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 2.461 vecinos en su sección · 18.273 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Juan Gisasola, Eibar 1.723 vecinos en su sección · 16.374 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Egiguren-Tarren, 20, Eibar 1.235 vecinos en su sección · 22.663 € por persona
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330 € /mes Local en Calle Pilotegi, 8, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 2.001 vecinos en su sección · 27.782 € por persona
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350 € /mes Local en Plaza Jazinto Olabe Plaza, 1, Eibar 731 vecinos en su sección · 19.644 € por persona
Traspasos de locales en la provincia de Guipúzcoa
20 locales se ofrecen con traspaso en la provincia de Guipúzcoa: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en la provincia de Guipúzcoa
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en la provincia de Guipúzcoa hay 115 naves industriales en alquiler.
Ver naves industriales en alquiler en la provincia de Guipúzcoa →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en la provincia de Guipúzcoa?
La mitad de los 645 locales anunciados en la provincia de Guipúzcoa pide menos de 1.100 € al mes, y la horquilla habitual va de 700 € a 1.900 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 11,8 €/m², un 29 % más caro que la de España.
¿Dónde están los locales más baratos en la provincia de Guipúzcoa?
Por precio del metro cuadrado, en Azkoitia (4,7 €/m²) y Elgoibar (6,1 €/m²). El más caro es San Sebastián (17,6 €/m²). Solo se comparan municipios con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en la provincia de Guipúzcoa?
Sí: 11 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en la provincia de Guipúzcoa?
Sí: 20 anuncios se ofrecen con traspaso, el 3 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en la provincia de Guipúzcoa?
En los últimos siete días han aparecido 18 anuncios nuevos y se han retirado 26. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en la provincia de Guipúzcoa?
En las 272 secciones censales con locales anunciados viven 381.443 personas, con una renta neta media de 19.999 € por persona y año (INE, 2023).
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.