Municipio · Baleares
Locales en alquiler en Palma
Ahora mismo hay 500 locales comerciales en alquiler en Palma. La mitad pide menos de 1.700 € al mes y el metro cuadrado sale a 13,7 €/m² de mediana, un 8 % más barato que la mediana de Baleares (14,8 €/m²).
El 77 % de los anuncios está a pie de calle y 276 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 29 anuncios nuevos y se han retirado 24; 8 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Palma
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2.450 € /mes Local en Sta Catalina - El Jonquet, Palma de Mallorca Sta Catalina - El Jonquet, Sta Catalina - Son Armadans - Maritim 1.061 vecinos en su sección · 19.952 € por persona
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1.836 € /mes Local en Bons Aires, Palma de Mallorca Bons Aires, Las Avenidas 1.651 vecinos en su sección · 16.251 € por persona
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1.500 € /mes Cafetería, pizzería en Bons Aires, Palma de Mallorca Bons Aires, Las Avenidas 1.455 vecinos en su sección · 20.481 € por persona
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1.000 € /mes Local en Camino de Son Rapinya, Son Dameto, Palma de Mallorca Son Dameto, Es Forti - Son Cotoner - Son Dameto 2.149 vecinos en su sección · 23.790 € por persona
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15.000 € /mes Negocio en Calle de la Volta de la Mercè, 5, La Missio - Mercat, Palma de Mallorca La Missio - Mercat, Ciutat Antigua 1.086 vecinos en su sección · 16.984 € por persona
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10.000 € /mes Local en Calle Aragó, Pere Garau, Palma de Mallorca Pere Garau, Las Avenidas 1.508 vecinos en su sección · 14.613 € por persona
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5.000 € /mes Negocio en Sant Nicolau, Palma de Mallorca Sant Nicolau, Ciutat Antigua 1.525 vecinos en su sección · 26.920 € por persona
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2.500 € /mes Bar en Camino de Can Pastilla, Can Pastilla, Palma de Mallorca Can Pastilla, Playa de Palma 986 vecinos en su sección · 12.105 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle Isabel de Villena, 14, L'Olivera - Amanecer, Palma de Mallorca L'Olivera - Amanecer, Son Oliva - Plaza Toros - Camp Redó 1.717 vecinos en su sección · 18.174 € por persona
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1.650 € /mes Cafetería en La Missio - Mercat, Palma de Mallorca La Missio - Mercat, Ciutat Antigua 1.973 vecinos en su sección · 25.103 € por persona
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1.300 € /mes Bar en Coll d'En Rabassa, Palma de Mallorca Coll d'En Rabassa, Playa de Palma 2.683 vecinos en su sección · 20.585 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle de Josep Rover Motta, 12, Foners, Palma de Mallorca Foners, Las Avenidas 1.725 vecinos en su sección · 20.375 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Palma
8 anuncios piden hoy menos que antes en Palma, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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8.500 € /mes
12.000 €Local en Sant Jaume, Palma de Mallorca Sant Jaume, Ciutat Antigua 1.143 vecinos en su sección · 16.050 € por persona -
2.500 € /mes
3.000 €Cafetería en Calle Arada, 24, Sant Jordi, Palma de Mallorca Sant Jordi, Son Ferriol - Sant Jordi 1.673 vecinos en su sección · 15.186 € por persona -
1.650 € /mes
1.800 €Local en Calle de Pere Martell, Bons Aires, Palma de Mallorca Bons Aires, Las Avenidas 2.128 vecinos en su sección · 24.229 € por persona -
1.100 € /mes
1.200 €Local en Calle de Guillem Massot, 1, Bons Aires, Palma de Mallorca Bons Aires, Las Avenidas 1.807 vecinos en su sección · 17.298 € por persona -
3.500 € /mes
4.869 €Bar de copas en El Terreno, Palma de Mallorca El Terreno, Sta Catalina - Son Armadans - Maritim 1.460 vecinos en su sección · 14.245 € por persona -
950 € /mes
1.100 €Local en La Missio - Mercat, Palma de Mallorca La Missio - Mercat, Ciutat Antigua 1.227 vecinos en su sección · 24.145 € por persona
Precio del alquiler de locales en Palma
La mitad central de los anuncios pide entre 1.154 € y 2.784 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 24,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 9,6 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 49 | 750 € | 24,0 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 156 | 1.300 € | 18,8 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 157 | 1.650 € | 12,7 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 108 | 2.775 € | 9,6 €/m² |
| Más de 500 m² | 30 | 6.000 € | 8,5 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Palma
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Rafal - Son Forteza (10,0 €/m²) y el más caro, Ciutat Antigua (21,1 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Ciutat Antigua | 124 | 1.955 € | 21,1 €/m² | 21.239 € |
| Las Avenidas | 116 | 1.565 € | 12,0 €/m² | 16.264 € |
| Sta Catalina - Son Armadans - Maritim | 61 | 1.800 € | 17,7 €/m² | 18.957 € |
| Playa de Palma | 43 | 1.800 € | 13,3 €/m² | 15.996 € |
| Es Forti - Son Cotoner - Son Dameto | 40 | 1.338 € | 12,1 €/m² | 17.078 € |
| Son Oliva - Plaza Toros - Camp Redó | 33 | 1.300 € | 10,7 €/m² | 15.830 € |
| Rafal - Son Forteza | 17 | 1.400 € | 10,0 €/m² | 14.064 € |
| Sa Indiotería - Son Castelló | 14 | 2.750 € | 11,1 €/m² | 15.108 € |
| Genova - Bonanova - Sant Agustí | 13 | 1.900 € | 16,0 €/m² | 18.749 € |
| La Vileta - Son Rapinya | 10 | 3.150 € | 15,2 €/m² | 19.427 € |
| Llevant - La Soledat | 10 | 1.375 € | 13,5 €/m² | 12.774 € |
| Portixol-Molinar | 6 | 2.468 € | 16,5 €/m² | 20.680 € |
| Son Ferriol - Sant Jordi | 6 | 1.700 € | 11,0 €/m² | 15.063 € |
| Establiments - Son Sardina | 3 | 1.250 € | 12,5 €/m² | 18.902 € |
| Secar de la Real | 3 | 1.000 € | 9,5 €/m² | 18.537 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Palma están repartidos en 164 secciones censales donde viven 278.392 personas. La renta neta media es de 17.043 € por persona y año, un 4 % más alta que la de las zonas con locales de Baleares (16.413 €). La edad media ronda los 43 años y el 18 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 11.004 € a 32.058 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 278.392
- Renta neta por persona
- 17.043 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en Palma
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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100 € /mes Heladería en Calle dels Oms, 28, La Missio - Mercat, Palma de Mallorca La Missio - Mercat, Ciutat Antigua 1.973 vecinos en su sección · 25.103 € por persona
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182 € /mes Local en Calle Antoni Fuster, 2, Son Armadams, Palma de Mallorca Son Armadams, Sta Catalina - Son Armadans - Maritim 1.844 vecinos en su sección · 20.586 € por persona
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300 € /mes Local en Calle dels Moliners, 7, Sindicat, Palma de Mallorca Sindicat, Ciutat Antigua 970 vecinos en su sección · 17.903 € por persona
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390 € /mes Local en Furio, Paseo Marítimo, Palma de Mallorca Paseo Marítimo, Sta Catalina - Son Armadans - Maritim 1.705 vecinos en su sección · 23.978 € por persona
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420 € /mes Local en Calle del Rei Sanç, 24, Arxiduc, Palma de Mallorca Arxiduc, Las Avenidas 1.455 vecinos en su sección · 20.481 € por persona
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450 € /mes Tienda de ropa en Plaza Pare Antoni Ramon Pasqual, 8, Secar de la Real, Palma de Mallorca Secar de la Real 1.228 vecinos en su sección · 20.230 € por persona
Traspasos de locales en Palma
276 locales se ofrecen con traspaso en Palma: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Palma
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Palma hay 33 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Palma?
La mitad de los 500 locales anunciados en Palma pide menos de 1.700 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.154 € a 2.784 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 13,7 €/m², un 8 % más barato que la de Baleares.
¿Dónde están los locales más baratos en Palma?
Por precio del metro cuadrado, en Rafal - Son Forteza (10,0 €/m²) y Son Oliva - Plaza Toros - Camp Redó (10,7 €/m²). El más caro es Ciutat Antigua (21,1 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Palma?
Sí: 8 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Palma?
Sí: 276 anuncios se ofrecen con traspaso, el 55 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Palma?
En los últimos siete días han aparecido 29 anuncios nuevos y se han retirado 24. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Palma?
En las 164 secciones censales con locales anunciados viven 278.392 personas, con una renta neta media de 17.043 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Palma
Marratxi 10Santa Maria del Cami 4Calvià 110Alaró 3Llucmajor 10Soller 9Binissalem 6Andratx 23Inca 25Sineu 5
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.