Distrito · Palma
Locales en alquiler en Rafal - Son Forteza (Palma)
Ahora mismo hay 17 locales comerciales en alquiler en Rafal - Son Forteza (Palma). La mitad pide menos de 1.400 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,0 €/m² de mediana, un 27 % más barato que la mediana de Palma (13,7 €/m²).
El 82 % de los anuncios está a pie de calle y 11 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se ha retirado 1.
Últimos locales publicados en Rafal - Son Forteza (Palma)
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950 € /mes Local en Calle Aragó, 221, Son Cladera - Son Fuster, Palma de Mallorca Son Cladera - Son Fuster, Rafal - Son Forteza 2.241 vecinos en su sección · 16.254 € por persona
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1.224 € /mes Restaurante en Calle Aragó, 237, Son Cladera - Son Fuster, Palma de Mallorca Son Cladera - Son Fuster, Rafal - Son Forteza 2.241 vecinos en su sección · 16.254 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle del Mestre Chapí, 26, El Vivero, Palma de Mallorca El Vivero, Rafal - Son Forteza 1.739 vecinos en su sección · 15.382 € por persona
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9.750 € /mes Local en Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.241 vecinos en su sección · 16.254 € por persona
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9.500 € /mes Local en Calle de Son Gibert, 14, Rafal Nou - Estadi Balear - Son Malferit, Palma de Mallorca Rafal Nou - Estadi Balear - Son Malferit, Rafal - Son Forteza 1.460 vecinos en su sección · 13.484 € por persona
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5.800 € /mes Negocio en Calle Mare de Déu de Montserrat, Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.369 vecinos en su sección · 12.675 € por persona
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5.500 € /mes Local en Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.243 vecinos en su sección · 11.692 € por persona
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3.000 € /mes Negocio en Calle Aragó, Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.434 vecinos en su sección · 12.749 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 1.293 vecinos en su sección · 16.114 € por persona
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1.500 € /mes Negocio en Calle del Lledoner, Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 1.614 vecinos en su sección · 14.769 € por persona
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1.400 € /mes Local en Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.540 vecinos en su sección · 13.498 € por persona
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1.071 € /mes Bar en Calle de Pina, 11, Rafal Nou - Estadi Balear - Son Malferit, Palma de Mallorca Rafal Nou - Estadi Balear - Son Malferit, Rafal - Son Forteza 2.345 vecinos en su sección · 16.180 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Rafal - Son Forteza (Palma)
La mitad central de los anuncios pide entre 950 € y 3.000 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 15,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 10,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 3 | 600 € | 15,0 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 3 | 850 € | 10,2 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 3 | 1.400 € | 8,7 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 4 | 2.000 € | 10,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 4 | 7.500 € | 8,5 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Rafal - Son Forteza (Palma) están repartidos en 11 secciones censales donde viven 21.431 personas. La renta neta media es de 14.064 € por persona y año, un 17 % más baja que la de las zonas con locales de Palma (17.043 €). La edad media ronda los 41 años y el 15 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 11.692 € a 16.254 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 21.431
- Renta neta por persona
- 14.064 €
- Personas por hogar
- 2,9
- Edad media
- 41 años
Locales baratos en alquiler en Rafal - Son Forteza (Palma)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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600 € /mes Negocio en Calle Mare de Déu de Montserrat, Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.369 vecinos en su sección · 12.675 € por persona
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600 € /mes Tienda de alimentación en Calle Mare de Déu de Montserrat, 43, Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.369 vecinos en su sección · 12.675 € por persona
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650 € /mes Negocio en Calle de Biniali, Rafal Nou - Estadi Balear - Son Malferit, Palma de Mallorca Rafal Nou - Estadi Balear - Son Malferit, Rafal - Son Forteza 1.153 vecinos en su sección · 12.453 € por persona
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850 € /mes Cafetería en Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.241 vecinos en su sección · 16.254 € por persona
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1.000 € /mes Bar, cafetería en Calle Mare de Déu de Montserrat, Rafal Vell, Palma de Mallorca Rafal Vell, Rafal - Son Forteza 2.369 vecinos en su sección · 12.675 € por persona
Traspasos de locales en Rafal - Son Forteza (Palma)
11 locales se ofrecen con traspaso en Rafal - Son Forteza (Palma): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Rafal - Son Forteza (Palma)?
La mitad de los 17 locales anunciados en Rafal - Son Forteza (Palma) pide menos de 1.400 € al mes, y la horquilla habitual va de 950 € a 3.000 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,0 €/m², un 27 % más barato que la de Palma.
¿Cuál es el local más barato en Rafal - Son Forteza (Palma)?
Ahora mismo, «Negocio en Calle Mare de Déu de Montserrat, Rafal Vell, Palma de Mallorca»: 600 € al mes por 40 m².
¿Hay locales en traspaso en Rafal - Son Forteza (Palma)?
Sí: 11 anuncios se ofrecen con traspaso, el 65 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Rafal - Son Forteza (Palma)?
En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Rafal - Son Forteza (Palma)?
En las 11 secciones censales con locales anunciados viven 21.431 personas, con una renta neta media de 14.064 € por persona y año (INE, 2023).
Otros distritos de Palma
Ciutat Antigua 124Las Avenidas 116Sta Catalina - Son Armadans - Maritim 61Playa de Palma 43Es Forti - Son Cotoner - Son Dameto 40Son Oliva - Plaza Toros - Camp Redó 33Sa Indiotería - Son Castelló 14Genova - Bonanova - Sant Agustí 13La Vileta - Son Rapinya 10Llevant - La Soledat 10Portixol-Molinar 6Son Ferriol - Sant Jordi 6Establiments - Son Sardina 3Secar de la Real 3
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.