Municipio · Guipúzcoa
Locales en alquiler en Irun
Ahora mismo hay 70 locales comerciales en alquiler en Irun. La mitad pide menos de 1.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 12,0 €/m² de mediana, en línea con la mediana de la provincia de Guipúzcoa (11,8 €/m²).
El 77 % de los anuncios está a pie de calle y 1 se ofrece con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 3 anuncios nuevos y se ha retirado 1; 2 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Irun
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550 € /mes Local en Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 909 vecinos en su sección · 17.542 € por persona
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700 € /mes Local en Colon Ibilbidea, 50, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.399 vecinos en su sección · 17.894 € por persona
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490 € /mes Local en Calle Luis de Uranzu, Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 2.122 vecinos en su sección · 17.610 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Zubiaurre, Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 2.122 vecinos en su sección · 17.610 € por persona
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240 € /mes Local en Calle Hendaya, 15, Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 2.122 vecinos en su sección · 17.610 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle Luis Mariano, 2, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 2.461 vecinos en su sección · 18.273 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Luis Mariano, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 2.461 vecinos en su sección · 18.273 € por persona
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1.600 € /mes Cafetería, pastelería en Gipuzkoa Etorbidea, 4, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.360 vecinos en su sección · 14.145 € por persona
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20.000 € /mes Local en Calle Eguzkiza s/n, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.689 vecinos en su sección · 17.435 € por persona
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3.500 € /mes Local en Colon Ibilbidea, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.010 vecinos en su sección · 12.598 € por persona
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3.200 € /mes Local en Colon Ibilbidea, 25, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 2.461 vecinos en su sección · 18.273 € por persona
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3.000 € /mes Local en Avenida de Iparralde, 47, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.974 vecinos en su sección · 21.557 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en Irun
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Locales que han bajado de precio en Irun
2 anuncios piden hoy menos que antes en Irun, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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1.290 € /mes
1.390 €Local en Gipuzkoa Etorbidea, 6, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.360 vecinos en su sección · 14.145 € por persona -
2.500 € /mes
3.000 €Local en Letxumborro Hiribidea, 94, Jaizubia - Urdanibia - Puiana, Irun Jaizubia - Urdanibia - Puiana 1.815 vecinos en su sección · 21.244 € por persona
Precio del alquiler de locales en Irun
La mitad central de los anuncios pide entre 663 € y 1.575 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 14,8 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 6,8 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 18 | 500 € | 14,8 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 28 | 900 € | 13,5 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 11 | 1.300 € | 10,0 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 12 | 2.250 € | 6,8 €/m² |
| Más de 500 m² | 1 | 20.000 € | 10,0 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Irun
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Pinar - Anaka - Belaskoenea (8,5 €/m²) y el más caro, Centro - Mendibil - Santiago (13,3 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro - Mendibil - Santiago | 54 | 1.175 € | 13,3 €/m² | 17.030 € |
| Pinar - Anaka - Belaskoenea | 9 | 500 € | 8,5 €/m² | 15.579 € |
| Jaizubia - Urdanibia - Puiana | 3 | 450 € | 8,6 €/m² | 21.244 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Irun están repartidos en 20 secciones censales donde viven 31.763 personas. La renta neta media es de 16.745 € por persona y año, un 16 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Guipúzcoa (19.999 €). La edad media ronda los 46 años y el 24 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 11.581 € a 21.557 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 31.763
- Renta neta por persona
- 16.745 €
- Personas por hogar
- 2,4
- Edad media
- 46 años
Locales baratos en alquiler en Irun
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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250 € /mes Local en Pikoketa Karrika, 8, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 2.461 vecinos en su sección · 18.273 € por persona
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350 € /mes Local en Pinadiko Karika, 7, Pinar - Anaka - Belaskoenea, Irun Pinar - Anaka - Belaskoenea 1.330 vecinos en su sección · 13.918 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Eguzkiza, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.689 vecinos en su sección · 17.435 € por persona
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420 € /mes Local en Plaza Embajador Pedro María de Aristegui y Petit, 12, Jaizubia - Urdanibia - Puiana, Irun Jaizubia - Urdanibia - Puiana 1.815 vecinos en su sección · 21.244 € por persona
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450 € /mes Local en Santiago, 5, Centro - Mendibil - Santiago, Irun Centro - Mendibil - Santiago 1.689 vecinos en su sección · 17.435 € por persona
Traspasos de locales en Irun
1 local se ofrece con traspaso en Irun: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Irun
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Irun hay 22 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Irun?
La mitad de los 70 locales anunciados en Irun pide menos de 1.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 663 € a 1.575 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 12,0 €/m², en línea con la de la provincia de Guipúzcoa.
¿Dónde están los locales más baratos en Irun?
Por precio del metro cuadrado, en Pinar - Anaka - Belaskoenea (8,5 €/m²). El más caro es Centro - Mendibil - Santiago (13,3 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Irun?
Sí: 2 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Irun?
Sí: 1 anuncio se ofrece con traspaso, el 1 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Irun?
En los últimos siete días han aparecido 3 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Irun?
En las 20 secciones censales con locales anunciados viven 31.763 personas, con una renta neta media de 16.745 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Irun
Hondarribia 10Oiartzun 16Lezo 3Renteria 21Pasaia 18Astigarraga 4San Sebastián 253Hernani 16Lasarte-Oria 18Andoain 10
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.