Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Collado Villalba
Ahora mismo hay 46 locales comerciales en alquiler en Collado Villalba. La mitad pide menos de 1.025 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,7 €/m² de mediana, un 31 % más barato que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 65 % de los anuncios está a pie de calle y 14 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 3 anuncios nuevos y se han retirado 4; 2 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Collado Villalba
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900 € /mes Local en Paseo del Río Guadarrama, 10, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 3.414 vecinos en su sección · 13.188 € por persona
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1.300 € /mes Tienda de cosmética y perfumería en Avenida de Honorio Lozano, 6, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 3.414 vecinos en su sección · 13.188 € por persona
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700 € /mes Peluquería en Avenida Juan Carlos I, 3 er Piso - Al lado del Gym, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 2.951 vecinos en su sección · 13.426 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Azuela, 92, Carlos Ruiz, Collado Villalba Carlos Ruiz 1.904 vecinos en su sección · 14.725 € por persona
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6.000 € /mes Restaurante en Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 2.540 vecinos en su sección · 12.185 € por persona
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750 € /mes Local en Calle Destornillador, 30, Carlos Ruiz, Collado Villalba Carlos Ruiz 1.904 vecinos en su sección · 14.725 € por persona
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2.600 € /mes Local en Calle Azuela, Carlos Ruiz, Collado Villalba Carlos Ruiz 1.904 vecinos en su sección · 14.725 € por persona
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6.000 € /mes Local en Costa Verde, Los Negrales, Collado Villalba Los Negrales 2.221 vecinos en su sección · 17.459 € por persona
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5.000 € /mes Restaurante en Los Negrales, Collado Villalba Los Negrales 2.221 vecinos en su sección · 17.459 € por persona
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3.500 € /mes
3.900 €Local en Avenida Juan Carlos I, 32, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 2.951 vecinos en su sección · 13.426 € por persona -
3.200 € /mes Local en Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 3.414 vecinos en su sección · 13.188 € por persona
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3.200 € /mes Local en Avenida de Honorio Lozano, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 3.414 vecinos en su sección · 13.188 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en Collado Villalba
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Locales que han bajado de precio en Collado Villalba
2 anuncios piden hoy menos que antes en Collado Villalba, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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800 € /mes
950 €Local en Avenida Juan Carlos I, 20, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 2.951 vecinos en su sección · 13.426 € por persona -
3.900 €Local en Avenida Juan Carlos I, 32, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 2.951 vecinos en su sección · 13.426 € por persona
Precio del alquiler de locales en Collado Villalba
La mitad central de los anuncios pide entre 758 € y 2.588 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 16,1 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 8,4 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 5 | 590 € | 16,1 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 14 | 790 € | 12,5 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 14 | 1.375 € | 10,6 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 8 | 2.900 € | 8,4 €/m² |
| Más de 500 m² | 5 | 2.650 € | 4,8 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Collado Villalba
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Los Negrales (7,4 €/m²) y el más caro, Villalba Estación (12,3 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Villalba Estación | 27 | 1.000 € | 12,3 €/m² | 13.524 € |
| Carlos Ruiz | 8 | 1.200 € | 9,2 €/m² | 11.363 € |
| Los Negrales | 5 | 2.600 € | 7,4 €/m² | 13.772 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Collado Villalba están repartidos en 17 secciones censales donde viven 35.879 personas. La renta neta media es de 13.664 € por persona y año, un 28 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 42 años y el 16 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 9.654 € a 19.842 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 35.879
- Renta neta por persona
- 13.664 €
- Personas por hogar
- 2,8
- Edad media
- 42 años
Locales baratos en alquiler en Collado Villalba
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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400 € /mes Local en Avenida de Honorio Lozano, 16, Villalba Estación, Collado Villalba Villalba Estación 3.414 vecinos en su sección · 13.188 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Pardo de Santallana, Carlos Ruiz, Collado Villalba Carlos Ruiz 1.709 vecinos en su sección · 9.839 € por persona
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590 € /mes Local en Calle Anacleto López, Villalba Pueblo, Collado Villalba Villalba Pueblo 2.048 vecinos en su sección · 17.533 € por persona
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600 € /mes Local en CC Las Suertes Local 4/5 s/n, Parque de la Coruña - Las Suertes, Collado Villalba Parque de la Coruña - Las Suertes 1.465 vecinos en su sección · 13.698 € por persona
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Traspasos de locales en Collado Villalba
14 locales se ofrecen con traspaso en Collado Villalba: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Collado Villalba
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Collado Villalba hay 10 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Collado Villalba?
La mitad de los 46 locales anunciados en Collado Villalba pide menos de 1.025 € al mes, y la horquilla habitual va de 758 € a 2.588 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,7 €/m², un 31 % más barato que la de la provincia de Madrid.
¿Dónde están los locales más baratos en Collado Villalba?
Por precio del metro cuadrado, en Los Negrales (7,4 €/m²) y Carlos Ruiz (9,2 €/m²). El más caro es Villalba Estación (12,3 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Collado Villalba?
Sí: 2 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Collado Villalba?
Sí: 14 anuncios se ofrecen con traspaso, el 30 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Collado Villalba?
En los últimos siete días han aparecido 3 anuncios nuevos y se han retirado 4. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Collado Villalba?
En las 17 secciones censales con locales anunciados viven 35.879 personas, con una renta neta media de 13.664 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Collado Villalba
Alpedrete 9Galapagar 9Moralzarzal 4Collado Mediano 3Colmenarejo 6Guadarrama 5El Escorial 4Torrelodones 15Navacerrada 3Hoyo de Manzanares 3
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.