Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Guadarrama
Ahora mismo hay 5 locales comerciales en alquiler en Guadarrama. La mitad pide menos de 1.200 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,9 €/m² de mediana, un 29 % más barato que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 100 % de los anuncios está a pie de calle y 1 se ofrece con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0.
Últimos locales publicados en Guadarrama
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650 € /mes Local en Calle Cervantes, 4, Guadarrama 904 vecinos en su sección · 13.802 € por persona
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1.530 € /mes Negocio en Calle del Dos de Mayo, 5, Guadarrama 2.652 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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2.000 € /mes Local en Guadarrama 2.278 vecinos en su sección · 16.823 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle de San Roque, 31, Guadarrama 1.994 vecinos en su sección · 14.083 € por persona
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1.200 € /mes Local en La Iglesia, 12, Guadarrama 2.652 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Guadarrama
La mitad central de los anuncios pide entre 1.200 € y 1.530 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie.
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| De 50 a 100 m² | 1 | 650 € | 11,6 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 2 | 1.200 € | 11,5 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 2 | 1.765 € | 8,4 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Guadarrama están repartidos en 4 secciones censales donde viven 7.828 personas. La renta neta media es de 15.542 € por persona y año, un 18 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 43 años y el 18 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 13.802 € a 16.823 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 7.828
- Renta neta por persona
- 15.542 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 43 años
Traspasos de locales en Guadarrama
1 local se ofrece con traspaso en Guadarrama: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Guadarrama?
La mitad de los 5 locales anunciados en Guadarrama pide menos de 1.200 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.200 € a 1.530 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,9 €/m², un 29 % más barato que la de la provincia de Madrid.
¿Cuál es el local más barato en Guadarrama?
Ahora mismo, «Local en Calle Cervantes, 4, Guadarrama»: 650 € al mes por 56 m².
¿Hay locales en traspaso en Guadarrama?
Sí: 1 anuncio se ofrece con traspaso, el 20 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Guadarrama?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Guadarrama?
En las 4 secciones censales con locales anunciados viven 7.828 personas, con una renta neta media de 15.542 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Guadarrama
Alpedrete 9Collado Mediano 3El Escorial 4Collado Villalba 46Navacerrada 3San Lorenzo de El Escorial 11Moralzarzal 4Galapagar 9Colmenarejo 6Valdemorillo 6
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.