Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Fuenlabrada
Ahora mismo hay 61 locales comerciales en alquiler en Fuenlabrada. La mitad pide menos de 1.300 € al mes y el metro cuadrado sale a 10,2 €/m² de mediana, un 34 % más barato que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 75 % de los anuncios está a pie de calle y 19 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 5 anuncios nuevos y se han retirado 6; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Fuenlabrada
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3.200 € /mes Local en Calle la Robla, Sudeste Industrial, Fuenlabrada Sudeste Industrial 1.374 vecinos en su sección · 12.456 € por persona
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2.700 € /mes Local en Calle de Extremadura, El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada El Arroyo - La Fuente 1.216 vecinos en su sección · 11.747 € por persona
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900 € /mes Local en Paseo del Olimpo, Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada Fuenlabrada II - El Molino 1.883 vecinos en su sección · 13.219 € por persona
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900 € /mes Local en Calle de Móstoles, El Naranjo, Fuenlabrada El Naranjo 1.570 vecinos en su sección · 19.191 € por persona
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1.300 € /mes Bar, restaurante en Calle Oasis, Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada Fuenlabrada II - El Molino 1.570 vecinos en su sección · 19.191 € por persona
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1.000 € /mes Local en Paseo del Olimpo, Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada Fuenlabrada II - El Molino 1.670 vecinos en su sección · 13.480 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle de los Institutos, 3, Universidad - Hospital, Fuenlabrada Universidad - Hospital 1.862 vecinos en su sección · 18.004 € por persona
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1.700 € /mes Local en Avenida de la Universidad, 5, Universidad - Hospital, Fuenlabrada Universidad - Hospital 1.862 vecinos en su sección · 18.004 € por persona
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650 € /mes Tienda de electrónica e informática en Calle de Nazaret, 24, Centro, Fuenlabrada Centro 2.451 vecinos en su sección · 13.808 € por persona
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550 € /mes Local en provincias, 13, La Serna, Fuenlabrada La Serna 1.630 vecinos en su sección · 13.902 € por persona
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2.300 € /mes Local en Calle de los Institutos, 3, Universidad - Hospital, Fuenlabrada Universidad - Hospital 1.862 vecinos en su sección · 18.004 € por persona
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2.174 € /mes Bar, cafetería en Calle de Valencia, La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada La Avanzada - La Cueva 1.163 vecinos en su sección · 12.645 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Fuenlabrada
1 anuncio pide hoy menos que antes en Fuenlabrada, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Fuenlabrada
La mitad central de los anuncios pide entre 900 € y 1.974 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 26,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 8,7 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 5 | 550 € | 26,0 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 22 | 909 € | 12,8 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 16 | 1.600 € | 9,4 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 13 | 2.400 € | 8,7 €/m² |
| Más de 500 m² | 5 | 2.500 € | 5,0 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Fuenlabrada
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Sudeste Industrial (7,2 €/m²) y el más caro, La Serna (13,8 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 13 | 1.043 € | 10,5 €/m² | 12.530 € |
| La Serna | 10 | 975 € | 13,8 €/m² | 14.038 € |
| Fuenlabrada II - El Molino | 9 | 1.300 € | 11,6 €/m² | 14.194 € |
| Universidad - Hospital | 7 | 1.700 € | 10,0 €/m² | 17.470 € |
| Sudeste Industrial | 6 | 2.500 € | 7,2 €/m² | 11.324 € |
| La Avanzada - La Cueva | 5 | 2.174 € | 13,3 €/m² | 13.154 € |
| El Naranjo | 4 | 1.050 € | 9,7 €/m² | 14.967 € |
| Loranca | 4 | 1.463 € | 14,8 €/m² | 14.857 € |
| El Arroyo - La Fuente | 3 | 1.730 € | 12,9 €/m² | 12.799 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Fuenlabrada están repartidos en 40 secciones censales donde viven 68.298 personas. La renta neta media es de 13.661 € por persona y año, un 28 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 42 años y el 18 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 9.663 € a 19.191 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 68.298
- Renta neta por persona
- 13.661 €
- Personas por hogar
- 2,8
- Edad media
- 42 años
Locales baratos en alquiler en Fuenlabrada
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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390 € /mes Local en Calle de Castillejos, 22, Centro, Fuenlabrada Centro 1.256 vecinos en su sección · 13.274 € por persona
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500 € /mes Local en Sudeste Industrial, Fuenlabrada Sudeste Industrial 1.374 vecinos en su sección · 12.456 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Luis Sauquillo, Centro, Fuenlabrada Centro 1.610 vecinos en su sección · 12.024 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida de los Pensamientos, 22, Universidad - Hospital, Fuenlabrada Universidad - Hospital 2.314 vecinos en su sección · 17.040 € por persona
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Traspasos de locales en Fuenlabrada
19 locales se ofrecen con traspaso en Fuenlabrada: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Fuenlabrada
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Fuenlabrada hay 65 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Fuenlabrada?
La mitad de los 61 locales anunciados en Fuenlabrada pide menos de 1.300 € al mes, y la horquilla habitual va de 900 € a 1.974 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 10,2 €/m², un 34 % más barato que la de la provincia de Madrid.
¿Dónde están los locales más baratos en Fuenlabrada?
Por precio del metro cuadrado, en Sudeste Industrial (7,2 €/m²) y Universidad - Hospital (10,0 €/m²). El más caro es La Serna (13,8 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Fuenlabrada?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Fuenlabrada?
Sí: 19 anuncios se ofrecen con traspaso, el 31 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Fuenlabrada?
En los últimos siete días han aparecido 5 anuncios nuevos y se han retirado 6. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Fuenlabrada?
En las 40 secciones censales con locales anunciados viven 68.298 personas, con una renta neta media de 13.661 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Fuenlabrada
Humanes de Madrid 7Leganés 68Parla 37Alcorcón 114Móstoles 93Getafe 68Torrejón de la Calzada 6Griñón 3Pinto 30Arroyomolinos 26
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.