Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Leganés
Ahora mismo hay 68 locales comerciales en alquiler en Leganés. La mitad pide menos de 980 € al mes y el metro cuadrado sale a 11,2 €/m² de mediana, un 28 % más barato que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 71 % de los anuncios está a pie de calle y 26 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 8; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Leganés
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2.900 € /mes Local en Calle de Madrid, Casco Antiguo, Leganés Casco Antiguo, Centro 999 vecinos en su sección · 14.535 € por persona
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2.200 € /mes Restaurante en Calle de La Alcarria, 40, Zarzaquemada, Leganés Zarzaquemada, Zarzaquemada 1.292 vecinos en su sección · 13.932 € por persona
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1.500 € /mes Bar en Avenida de la Reina Sofía, 25, Leganés norte, Leganés Leganés norte, Leganés norte 1.818 vecinos en su sección · 15.260 € por persona
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700 € /mes Local en Avenida de la Libertad, La Fortuna, Leganés La Fortuna, La Fortuna 2.668 vecinos en su sección · 13.509 € por persona
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2.240 € /mes Local en Esteban Terradas, 6, Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes, Leganés Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes, Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes 1.802 vecinos en su sección · 14.260 € por persona
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600 € /mes Negocio, establecimiento en Calle de los Monegros, Zarzaquemada, Leganés Zarzaquemada, Zarzaquemada 909 vecinos en su sección · 19.305 € por persona
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380 € /mes Peluquería en Avenida de la Mancha, 18, Batallas, Leganés Batallas, Centro 617 vecinos en su sección · 18.442 € por persona
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400 € /mes Local en Avenida de Portugal, 40, El Carrascal, Leganés El Carrascal, El Carrascal 1.903 vecinos en su sección · 17.871 € por persona
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1.200 € /mes Restaurante en Avenida de María Moliner, Leganés norte, Leganés Leganés norte, Leganés norte 1.650 vecinos en su sección · 16.055 € por persona
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690 € /mes Bar, cafetería en Calle Batalla de Lepanto, Batallas, Leganés Batallas, Centro 1.269 vecinos en su sección · 11.720 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle de Ordóñez, Casco Antiguo, Leganés Casco Antiguo, Centro 1.283 vecinos en su sección · 13.427 € por persona
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550 € /mes Peluquería en Calle de la Bureba, 39, Zarzaquemada, Leganés Zarzaquemada, Zarzaquemada 1.033 vecinos en su sección · 13.024 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Leganés
1 anuncio pide hoy menos que antes en Leganés, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Leganés
La mitad central de los anuncios pide entre 588 € y 1.550 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 15,3 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 7,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 16 | 450 € | 15,3 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 16 | 825 € | 11,7 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 19 | 1.000 € | 8,8 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 11 | 2.200 € | 7,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 6 | 5.570 € | 6,9 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Leganés
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro (6,3 €/m²) y el más caro, Zarzaquemada (14,4 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 22 | 1.050 € | 11,2 €/m² | 13.932 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 10 | 955 € | 8,0 €/m² | 17.259 € |
| Zarzaquemada | 10 | 875 € | 14,4 €/m² | 14.372 € |
| Leganés norte | 9 | 1.200 € | 12,1 €/m² | 15.729 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 8 | 1.050 € | 8,5 €/m² | 12.923 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 6 | 1.275 € | 6,3 €/m² | 19.683 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Leganés están repartidos en 40 secciones censales donde viven 60.617 personas. La renta neta media es de 15.843 € por persona y año, un 17 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 43 años y el 20 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 10.924 € a 22.597 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 60.617
- Renta neta por persona
- 15.843 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en Leganés
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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220 € /mes Local en Calle Rey Pastor, 20, Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes, Leganés Las Dehesillas-Vereda de los Estudiantes, Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes 1.802 vecinos en su sección · 14.260 € por persona
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300 € /mes Local en Avenida de Fuenlabrada, 37, Casco Antiguo, Leganés Casco Antiguo, Centro 1.252 vecinos en su sección · 14.889 € por persona
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350 € /mes Local en Calle de la Pluma, 4, Casco Antiguo, Leganés Casco Antiguo, Centro 1.129 vecinos en su sección · 15.054 € por persona
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400 € /mes Local en Avenida de Portugal, 40, El Carrascal, Leganés El Carrascal, El Carrascal 1.903 vecinos en su sección · 17.871 € por persona
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Traspasos de locales en Leganés
26 locales se ofrecen con traspaso en Leganés: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Leganés
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Leganés hay 43 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Leganés?
La mitad de los 68 locales anunciados en Leganés pide menos de 980 € al mes, y la horquilla habitual va de 588 € a 1.550 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 11,2 €/m², un 28 % más barato que la de la provincia de Madrid.
¿Dónde están los locales más baratos en Leganés?
Por precio del metro cuadrado, en Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro (6,3 €/m²) y San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua (8,0 €/m²). El más caro es Zarzaquemada (14,4 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Leganés?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Leganés?
Sí: 26 anuncios se ofrecen con traspaso, el 38 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Leganés?
En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 8. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Leganés?
En las 40 secciones censales con locales anunciados viven 60.617 personas, con una renta neta media de 15.843 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Leganés
Getafe 68Fuenlabrada 61Alcorcón 114Parla 37Humanes de Madrid 7Móstoles 93Pinto 30Pozuelo de Alarcón 39Madrid 2.263Torrejón de la Calzada 6
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.