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Distrito · San Sebastián de los Reyes

Locales en alquiler en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)

Ahora mismo hay 10 locales comerciales en alquiler en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes). La mitad pide menos de 3.863 € al mes y el metro cuadrado sale a 9,9 €/m² de mediana, un 11 % más barato que la mediana de San Sebastián de los Reyes (11,1 €/m²).

El 50 % de los anuncios está a pie de calle y 1 se ofrece con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se han retirado 0.

Ver los 10 en el mapa Filtrar por precio y superficie
10locales disponibles
3.863 €alquiler mediano al mes
9,9 €/m²precio mediano
270 m²superficie mediana
1nuevos esta semana
1con traspaso

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Precio del alquiler de locales en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)

La mitad central de los anuncios pide entre 3.395 € y 19.750 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de 50 a 100 m² sale a 5,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 14,9 €/m².

Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.

Alquiler según la superficie
SuperficieLocalesAlquiler mediano€/m²
De 50 a 100 m²3400 €5,0 €/m²
De 200 a 500 m²33.863 €14,9 €/m²
Más de 500 m²425.000 €9,8 €/m²

Quién vive cerca de estos locales

Los locales anunciados en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes) están repartidos en 2 secciones censales donde viven 6.315 personas. La renta neta media es de 29.604 € por persona y año, un 53 % más alta que la de las zonas con locales de San Sebastián de los Reyes (19.373 €). La edad media ronda los 39 años y el 12 % tiene 65 o más.

Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 23.192 € a 36.918 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.

Ver población y renta en el mapa

Personas en las secciones con locales
6.315
Renta neta por persona
29.604 €
Personas por hogar
2,8
Edad media
39 años

Locales baratos en alquiler en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)

Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.

Traspasos de locales en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)

1 local se ofrece con traspaso en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.

Ver los locales con traspaso →

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un local en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)?

La mitad de los 10 locales anunciados en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes) pide menos de 3.863 € al mes, y la horquilla habitual va de 3.395 € a 19.750 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 9,9 €/m², un 11 % más barato que la de San Sebastián de los Reyes.

¿Cuál es el local más barato en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)?

Ahora mismo, «Local en Avenida de los Montes de Oca, 19, Pol. Industrial sur, San Sebastián de los Reyes»: 400 € al mes por 80 m².

¿Hay locales en traspaso en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)?

Sí: 1 anuncio se ofrece con traspaso, el 10 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.

¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)?

En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.

¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Pol. Industrial sur (San Sebastián de los Reyes)?

En las 2 secciones censales con locales anunciados viven 6.315 personas, con una renta neta media de 29.604 € por persona y año (INE, 2023).

Qué mirar antes de alquilar: licencia, contrato y números →

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