Municipio · Valencia
Locales en alquiler en Manises
Ahora mismo hay 30 locales comerciales en alquiler en Manises. La mitad pide menos de 1.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 6,3 €/m² de mediana, un 20 % más barato que la mediana de la provincia de Valencia (7,8 €/m²).
El 90 % de los anuncios está a pie de calle y 10 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 4 anuncios nuevos y se ha retirado 1; 1 local ha bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Manises
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1.100 € /mes Local en Calle Ribarroja, Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 1.357 vecinos en su sección · 13.751 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida de la Generalitat Valenciana, Poligono del Aeropuerto, Manises Poligono del Aeropuerto 2.176 vecinos en su sección · 11.540 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida Blasco Ibáñez, Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 914 vecinos en su sección · 15.553 € por persona
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500 € /mes Local en Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 783 vecinos en su sección · 13.529 € por persona
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5.000 € /mes Local en Calle Maestro Breton, 4, El Mercado, Manises El Mercado 1.742 vecinos en su sección · 11.853 € por persona
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3.000 € /mes Local en Poligono del Aeropuerto, Manises Poligono del Aeropuerto 2.176 vecinos en su sección · 11.540 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle de les Roses, 6, Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 1.357 vecinos en su sección · 13.751 € por persona
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1.800 € /mes Local en San Cayetano, 6, El Carmen, Manises El Carmen 2.176 vecinos en su sección · 11.540 € por persona
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1.650 € /mes Local en Calle Ceramista Alfonso Blat, 1, Alameda Park, Manises Alameda Park 2.690 vecinos en su sección · 13.028 € por persona
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1.650 € /mes Local en Calle Ceramista Alfonso Blat, Alameda Park, Manises Alameda Park 2.690 vecinos en su sección · 13.028 € por persona
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1.600 € /mes Local en El Mercado, Manises El Mercado 1.794 vecinos en su sección · 12.838 € por persona
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1.400 € /mes Local en Carretera Aeropuerto Manises, El Mercado, Manises El Mercado 2.690 vecinos en su sección · 13.028 € por persona
Recibe por email los locales nuevos en Manises
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Locales que han bajado de precio en Manises
1 anuncio pide hoy menos que antes en Manises, rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Manises
La mitad central de los anuncios pide entre 763 € y 1.375 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 18,6 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 6,5 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 1 | 650 € | 18,6 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 6 | 775 € | 9,2 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 11 | 800 € | 5,6 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 9 | 1.600 € | 6,5 €/m² |
| Más de 500 m² | 3 | 3.000 € | 2,7 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Manises
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es El Mercado (5,0 €/m²) y el más caro, Centro Ciudad (6,3 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 14 | 1.000 € | 6,3 €/m² | 12.851 € |
| El Mercado | 7 | 1.200 € | 5,0 €/m² | 12.215 € |
| Alameda Park | 4 | 1.225 € | 8,2 €/m² | 13.028 € |
| El Carmen | 3 | 1.000 € | 4,7 €/m² | 12.157 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Manises están repartidos en 17 secciones censales donde viven 24.614 personas. La renta neta media es de 12.568 € por persona y año, un 15 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Valencia (14.816 €). La edad media ronda los 43 años y el 19 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 7.552 € a 15.553 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 24.614
- Renta neta por persona
- 12.568 €
- Personas por hogar
- 2,6
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en Manises
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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408 € /mes Tienda de alimentación en Avenida del tramvies, 2, Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 1.836 vecinos en su sección · 14.580 € por persona
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500 € /mes Local en Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 2.176 vecinos en su sección · 11.540 € por persona
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600 € /mes Tienda de ropa en Calle Ribarroja, 48, Centro Ciudad, Manises Centro Ciudad 1.794 vecinos en su sección · 12.838 € por persona
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Traspasos de locales en Manises
10 locales se ofrecen con traspaso en Manises: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Manises
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Manises hay 10 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Manises?
La mitad de los 30 locales anunciados en Manises pide menos de 1.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 763 € a 1.375 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 6,3 €/m², un 20 % más barato que la de la provincia de Valencia.
¿Dónde están los locales más baratos en Manises?
Por precio del metro cuadrado, en El Mercado (5,0 €/m²). El más caro es Centro Ciudad (6,3 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Manises?
Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Manises?
Sí: 10 anuncios se ofrecen con traspaso, el 33 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Manises?
En los últimos siete días han aparecido 4 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Manises?
En las 17 secciones censales con locales anunciados viven 24.614 personas, con una renta neta media de 12.568 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Manises
Paterna 91Quart de Poblet 24Aldaia 22Alaquás 20Xirivella 26Mislata 44Burjassot 32Godella 6Torrent 78Rocafort 7
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.