Municipio · Valencia
Locales en alquiler en Paterna
Ahora mismo hay 91 locales comerciales en alquiler en Paterna. La mitad pide menos de 1.100 € al mes y el metro cuadrado sale a 7,8 €/m² de mediana, en línea con la mediana de la provincia de Valencia (7,8 €/m²).
El 59 % de los anuncios está a pie de calle y 15 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 4.
Últimos locales publicados en Paterna
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2.500 € /mes Local en Calle Ciutat d'Onda, Fuente del Jarro - Táctica, Paterna Fuente del Jarro - Táctica 3.280 vecinos en su sección · 12.101 € por persona
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1.470 € /mes Bar, restaurante en La Cañada, Paterna La Cañada 1.787 vecinos en su sección · 19.079 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle Benimar, 9, Santa Rita, Paterna Santa Rita 3.280 vecinos en su sección · 12.101 € por persona
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980 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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750 € /mes Local en Calle Ravanell s/n, Valterna, Paterna Valterna 2.129 vecinos en su sección · 15.685 € por persona
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800 € /mes Local en La Cañada, Paterna La Cañada 2.780 vecinos en su sección · 18.249 € por persona
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306 € /mes Cafetería en Avenida de Vicent Mortes Alfonso, 62, Santa Rita, Paterna Santa Rita 1.259 vecinos en su sección · 9.690 € por persona
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846 € /mes Cafetería en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad 1.853 vecinos en su sección · 12.950 € por persona
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1.480 € /mes Restaurante en Fuente del Jarro - Táctica, Paterna Fuente del Jarro - Táctica 3.280 vecinos en su sección · 12.101 € por persona
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3.200 € /mes Local en Calle 29, La Cañada, Paterna La Cañada 1.787 vecinos en su sección · 19.079 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad 2.129 vecinos en su sección · 15.685 € por persona
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5.900 € /mes Local en Sotolivar - Mas del Rosari, Paterna Sotolivar - Mas del Rosari 1.750 vecinos en su sección · 5.726 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Paterna
La mitad central de los anuncios pide entre 700 € y 1.850 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 10,8 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 6,5 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 6 | 505 € | 10,8 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 22 | 625 € | 8,5 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 33 | 1.100 € | 8,1 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 24 | 1.850 € | 6,5 €/m² |
| Más de 500 m² | 6 | 3.350 € | 4,4 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Paterna
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Santa Rita (6,4 €/m²) y el más caro, La Cañada (10,0 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 35 | 1.300 € | 7,3 €/m² | 13.019 € |
| La Cañada | 15 | 1.100 € | 10,0 €/m² | 20.500 € |
| Parc Central | 11 | 850 € | 8,5 €/m² | 12.353 € |
| El Alborgí | 10 | 683 € | 6,9 €/m² | 12.039 € |
| Fuente del Jarro - Táctica | 6 | 1.605 € | 7,2 €/m² | 13.086 € |
| Santa Rita | 6 | 1.500 € | 6,4 €/m² | 11.673 € |
| Sotolivar - Mas del Rosari | 4 | 1.625 € | 9,2 €/m² | 12.065 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Paterna están repartidos en 31 secciones censales donde viven 50.932 personas. La renta neta media es de 13.954 € por persona y año, un 6 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Valencia (14.816 €). La edad media ronda los 41 años y el 16 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 5.726 € a 23.429 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 50.932
- Renta neta por persona
- 13.954 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 41 años
Locales baratos en alquiler en Paterna
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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320 € /mes Local en Fuente del Jarro - Táctica, Paterna Fuente del Jarro - Táctica 2.126 vecinos en su sección · 14.606 € por persona
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350 € /mes Local en Parc Central, Paterna Parc Central 1.716 vecinos en su sección · 13.697 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Los Huertos, 12 nbajo, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad 1.287 vecinos en su sección · 13.254 € por persona
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450 € /mes Local en Calle del Mestre Joan Maǵal Benzo, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad 1.170 vecinos en su sección · 12.559 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Puig, 37, Sotolivar - Mas del Rosari, Paterna Sotolivar - Mas del Rosari 2.126 vecinos en su sección · 14.606 € por persona
Traspasos de locales en Paterna
15 locales se ofrecen con traspaso en Paterna: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Paterna
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Paterna hay 60 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Paterna?
La mitad de los 91 locales anunciados en Paterna pide menos de 1.100 € al mes, y la horquilla habitual va de 700 € a 1.850 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 7,8 €/m², en línea con la de la provincia de Valencia.
¿Dónde están los locales más baratos en Paterna?
Por precio del metro cuadrado, en Santa Rita (6,4 €/m²) y El Alborgí (6,9 €/m²). El más caro es La Cañada (10,0 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales en traspaso en Paterna?
Sí: 15 anuncios se ofrecen con traspaso, el 16 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Paterna?
En los últimos siete días han aparecido 6 anuncios nuevos y se han retirado 4. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Paterna?
En las 31 secciones censales con locales anunciados viven 50.932 personas, con una renta neta media de 13.954 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Paterna
Manises 30Quart de Poblet 24Burjassot 32Godella 6Rocafort 7Aldaia 22Mislata 44Xirivella 26Alaquás 20Moncada 15
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.