Municipio · Valencia
Locales en alquiler en Xirivella
Ahora mismo hay 26 locales comerciales en alquiler en Xirivella. La mitad pide menos de 945 € al mes y el metro cuadrado sale a 7,4 €/m² de mediana, un 5 % más barato que la mediana de la provincia de Valencia (7,8 €/m²).
El 81 % de los anuncios está a pie de calle y 4 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se han retirado 0; 2 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Xirivella
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600 € /mes Local en Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.290 vecinos en su sección · 10.114 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de l'Art Major de la Seda, Zona Centro, Xirivella Zona Centro 937 vecinos en su sección · 12.367 € por persona
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20.000 € /mes Local en Calle del Doctor Fléming, Avenida de la Paz, Xirivella Avenida de la Paz 845 vecinos en su sección · 11.636 € por persona
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20.000 € /mes Local en Avenida de la Paz, Xirivella Avenida de la Paz 2.352 vecinos en su sección · 8.523 € por persona
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4.000 € /mes Local en Pz Europa, 2, Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.743 vecinos en su sección · 12.056 € por persona
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4.000 € /mes Local en Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.871 vecinos en su sección · 12.663 € por persona
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1.700 € /mes
2.000 €Local en Calle del Palleter s/n, Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.800 vecinos en su sección · 11.594 € por persona -
1.500 € /mes Local en Zona Centro, Xirivella Zona Centro 3.647 vecinos en su sección · 13.796 € por persona
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1.400 € /mes Cafetería en San Ramón y Monte de Piedad, Xirivella San Ramón y Monte de Piedad 1.467 vecinos en su sección · 11.422 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida del Camí Nou, 187, San Ramón y Monte de Piedad, Xirivella San Ramón y Monte de Piedad 2.020 vecinos en su sección · 12.514 € por persona
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1.100 € /mes Local en San Ramón y Monte de Piedad, Xirivella San Ramón y Monte de Piedad 1.743 vecinos en su sección · 12.056 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Juan Molina, 20, Zona Centro, Xirivella Zona Centro 896 vecinos en su sección · 11.468 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Xirivella
2 anuncios piden hoy menos que antes en Xirivella, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
Precio del alquiler de locales en Xirivella
La mitad central de los anuncios pide entre 600 € y 1.350 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de 50 a 100 m² sale a 9,1 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 5,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| De 50 a 100 m² | 12 | 600 € | 9,1 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 7 | 1.070 € | 6,8 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 3 | 1.500 € | 5,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 4 | 12.000 € | 4,3 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Xirivella
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Zona Centro (6,4 €/m²) y el más caro, San Ramón y Monte de Piedad (8,0 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Zona Centro | 15 | 900 € | 6,4 €/m² | 11.760 € |
| San Ramón y Monte de Piedad | 5 | 1.100 € | 8,0 €/m² | 11.916 € |
| Avenida de la Paz | 3 | 20.000 € | 5,0 €/m² | 9.317 € |
| Barrio de la Luz | 3 | 700 € | 5,8 €/m² | 13.899 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Xirivella están repartidos en 17 secciones censales donde viven 25.902 personas. La renta neta media es de 11.786 € por persona y año, un 20 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Valencia (14.816 €). La edad media ronda los 43 años y el 18 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 8.523 € a 14.200 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 25.902
- Renta neta por persona
- 11.786 €
- Personas por hogar
- 2,7
- Edad media
- 43 años
Locales baratos en alquiler en Xirivella
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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350 € /mes Negocio en Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.054 vecinos en su sección · 12.883 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Limoneros, 29 - bajo, Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.555 vecinos en su sección · 12.380 € por persona
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450 € /mes Local en Plaza Alqueria Nova, 6 Local, Barrio de la Luz, Xirivella Barrio de la Luz 3.647 vecinos en su sección · 13.796 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de Juan Molina, Zona Centro, Xirivella Zona Centro 2.352 vecinos en su sección · 8.523 € por persona
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600 € /mes Local en Zona Centro, Xirivella Zona Centro 1.120 vecinos en su sección · 9.927 € por persona
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600 € /mes Local en San Ramón y Monte de Piedad, Xirivella San Ramón y Monte de Piedad 984 vecinos en su sección · 11.176 € por persona
Traspasos de locales en Xirivella
4 locales se ofrecen con traspaso en Xirivella: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Xirivella
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Xirivella hay 6 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Xirivella?
La mitad de los 26 locales anunciados en Xirivella pide menos de 945 € al mes, y la horquilla habitual va de 600 € a 1.350 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 7,4 €/m², un 5 % más barato que la de la provincia de Valencia.
¿Dónde están los locales más baratos en Xirivella?
Por precio del metro cuadrado, en Zona Centro (6,4 €/m²). El más caro es San Ramón y Monte de Piedad (8,0 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Xirivella?
Sí: 2 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Xirivella?
Sí: 4 anuncios se ofrecen con traspaso, el 15 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Xirivella?
En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Xirivella?
En las 17 secciones censales con locales anunciados viven 25.902 personas, con una renta neta media de 11.786 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Xirivella
Mislata 44Quart de Poblet 24Picanya 7Alaquás 20Aldaia 22Paiporta 24Manises 30Burjassot 32Paterna 91Benetusser 19
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.