Dónde abrir · Jávea
Dónde abrir una clínica dental en Jávea
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Jávea para una clínica dental según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas clínicas dentales hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad y El Arenal: en Centro Ciudad el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 2,2 clínicas dentales a menos de 500 m, frente a 1,4 en el conjunto de Jávea.
Locales con más encaje para una clínica dental en Jávea
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una clínica dental, ordenados por encaje.
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149 € /mes Local en Calle Alameda, 4, Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 52/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 1.829 vecinos en su sección · 11.466 € por persona
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1.200 € /mes Bar, asador en Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 46/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 1.632 vecinos en su sección · 10.060 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 46/100 · 1 clínicas dentales a 500 m 2.911 vecinos en su sección · 11.459 € por persona
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1.000 € /mes Local en Parc de la Reina Sofia, 6, Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 45/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 2.911 vecinos en su sección · 11.459 € por persona
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1.300 € /mes Local en Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 45/100 · 3 clínicas dentales a 500 m 1.632 vecinos en su sección · 10.060 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 45/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 2.911 vecinos en su sección · 11.459 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Famorca, 6, Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 45/100 · 3 clínicas dentales a 500 m 1.632 vecinos en su sección · 10.060 € por persona
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2.121 € /mes Hotel, cafetería en Calle Sor Maria Gallart, Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 45/100 · 3 clínicas dentales a 500 m 1.632 vecinos en su sección · 10.060 € por persona
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3.000 € /mes Local en Centro Ciudad, Jávea/Xàbia Centro Ciudad Encaje 45/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 2.911 vecinos en su sección · 11.459 € por persona
Mejores zonas de Jávea para una clínica dental
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas clínicas dentales tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Clínicas dentales a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 45 | 2,2 | 11.141 € | 8,0 €/m² | 21 |
| El Arenal | 41 | 0,0 | 10.566 € | 14,4 €/m² | 6 |
Las cuentas de una clínica dental en Jávea
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.000 € al mes, es decir, unos 7 tickets al día con un ticket medio de 80 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.600 €
- Facturación para el 10 %
- 16.000 €
- Tickets al día
- 7
- Ticket medio
- 80 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más clínicas dentales a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una clínica dental en Jávea?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 45/100), seguida de El Arenal. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una clínica dental en Jávea?
De media, cada local en alquiler de Jávea tiene 1,4 clínicas dentales a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 2,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una clínica dental en Jávea?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.000 € al mes, unos 7 tickets diarios con un ticket medio de 80 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una clínica dental?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una clínica dental en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.