Dónde abrir · Burgos
Dónde abrir una clínica dental en Burgos
Hemos puntuado los 166 locales en alquiler de Burgos para una clínica dental según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas clínicas dentales hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Capiscol - Gamonal, Illera y San Pedro de la Fuente: en Capiscol - Gamonal el encaje medio es de 62 sobre 100 y cada local tiene de media 6,5 clínicas dentales a menos de 500 m, frente a 8,5 en el conjunto de Burgos.
Locales con más encaje para una clínica dental en Burgos
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una clínica dental, ordenados por encaje.
-
600 € /mes Local en Calle Federico García Lorca, Gamonal - San Bruno - G9, Burgos Gamonal - San Bruno - G9, Capiscol - Gamonal Encaje 79/100 · 3 clínicas dentales a 500 m 980 vecinos en su sección · 13.977 € por persona
-
950 € /mes Local en Calle Esteban Sáez Alvarado, 9, Gamonal - San Bruno - G9, Burgos Gamonal - San Bruno - G9, Capiscol - Gamonal Encaje 79/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 1.033 vecinos en su sección · 12.912 € por persona
-
2.000 € /mes Local en Calle Esteban Sáez Alvarado, Gamonal - San Bruno - G9, Burgos Gamonal - San Bruno - G9, Capiscol - Gamonal Encaje 78/100 · 3 clínicas dentales a 500 m 1.033 vecinos en su sección · 12.912 € por persona
-
350 € /mes Local en Avenida de los Derechos Humanos, Gamonal - San Bruno - G9, Burgos Gamonal - San Bruno - G9, Capiscol - Gamonal Encaje 76/100 · 7 clínicas dentales a 500 m 761 vecinos en su sección · 15.305 € por persona
-
900 € /mes Local en Gamonal - San Bruno - G9, Burgos Gamonal - San Bruno - G9, Capiscol - Gamonal Encaje 74/100 · 8 clínicas dentales a 500 m 980 vecinos en su sección · 13.977 € por persona
-
800 € /mes Local en San Pedro y San Felices, Burgos San Pedro y San Felices, Zona sur - Bº Cortes Encaje 73/100 · 5 clínicas dentales a 500 m 704 vecinos en su sección · 12.122 € por persona
-
850 € /mes Local en Gamonal - San Bruno - G9, Burgos Gamonal - San Bruno - G9, Capiscol - Gamonal Encaje 72/100 · 10 clínicas dentales a 500 m 942 vecinos en su sección · 13.859 € por persona
-
500 € /mes Local en Calle nuestra señora de fátima, 17, Juan XXIII - Las Torres - G2, Burgos Juan XXIII - Las Torres - G2, Capiscol - Gamonal Encaje 71/100 · 10 clínicas dentales a 500 m 709 vecinos en su sección · 14.676 € por persona
-
900 € /mes Local en Calle de Lavaderos, 5 _7, Juan XXIII - Las Torres - G2, Burgos Juan XXIII - Las Torres - G2, Capiscol - Gamonal Encaje 71/100 · 10 clínicas dentales a 500 m 709 vecinos en su sección · 14.676 € por persona
Mejores zonas de Burgos para una clínica dental
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas clínicas dentales tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Clínicas dentales a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Capiscol - Gamonal | 62 | 6,5 | 14.822 € | 7,8 €/m² | 41 |
| Illera | 55 | 3,8 | 17.543 € | 8,3 €/m² | 6 |
| San Pedro de la Fuente | 54 | 1,6 | 16.278 € | 4,9 €/m² | 7 |
| Plantío - Alcampo | 54 | 3,0 | 17.038 € | 7,8 €/m² | 8 |
| Centro | 52 | 14,3 | 21.810 € | 8,4 €/m² | 56 |
| Villimar - V1 - V2 - S3 - S4 - San Cristobal | 51 | 1,4 | 15.122 € | 3,7 €/m² | 5 |
| Zona sur - Bº Cortes | 50 | 8,4 | 17.934 € | 8,0 €/m² | 23 |
| Casco Antiguo | 50 | 10,1 | 19.650 € | 16,1 €/m² | 9 |
Las cuentas de una clínica dental en Burgos
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 905 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.050 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 80 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 905 €
- Facturación para el 10 %
- 9.050 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 80 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más clínicas dentales a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una clínica dental en Burgos?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Capiscol - Gamonal (encaje medio 62/100), seguida de Illera y San Pedro de la Fuente. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una clínica dental en Burgos?
De media, cada local en alquiler de Burgos tiene 8,5 clínicas dentales a menos de 500 metros, desde 1,4 en la zona con menos hasta 14,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una clínica dental en Burgos?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 905 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.050 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 80 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una clínica dental?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Burgos
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una clínica dental en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.