Dónde abrir · Teruel
Dónde abrir una ferretería en Teruel
Hemos puntuado los 39 locales en alquiler de Teruel para una ferretería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (20 %) y cuántas ferreterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Ensanche - Fuenfresca y Carrel - San Julián - Arrabal: en Centro el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 1,0 ferreterías a menos de 500 m, frente a 0,4 en el conjunto de Teruel.
Locales con más encaje para una ferretería en Teruel
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una ferretería, ordenados por encaje.
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350 € /mes Local en Calle Tomás Nougues, 4, Centro, Teruel Centro Encaje 57/100 · 1 ferreterías a 500 m 1.879 vecinos en su sección · 14.153 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Rosario, Carrel - San Julián - Arrabal, Teruel Carrel - San Julián - Arrabal Encaje 57/100 · 1 ferreterías a 500 m 1.879 vecinos en su sección · 14.153 € por persona
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600 € /mes Local en Ronda de ambeles, 28, Centro, Teruel Centro Encaje 57/100 · 1 ferreterías a 500 m 1.879 vecinos en su sección · 14.153 € por persona
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650 € /mes Local en Ronda de Ambeles, Centro, Teruel Centro Encaje 57/100 · 1 ferreterías a 500 m 1.879 vecinos en su sección · 14.153 € por persona
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750 € /mes Local en Plaza de cultura, 8, Ensanche - Fuenfresca, Teruel Ensanche - Fuenfresca Encaje 57/100 · 0 ferreterías a 500 m 1.928 vecinos en su sección · 16.855 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Miguel de Cervantes, 3, Ensanche - Fuenfresca, Teruel Ensanche - Fuenfresca Encaje 57/100 · 0 ferreterías a 500 m 1.928 vecinos en su sección · 16.855 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Agustina de Aragón, Ensanche - Fuenfresca, Teruel Ensanche - Fuenfresca Encaje 57/100 · 0 ferreterías a 500 m 1.928 vecinos en su sección · 16.855 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle Rubio, Centro, Teruel Centro Encaje 57/100 · 1 ferreterías a 500 m 1.879 vecinos en su sección · 14.153 € por persona
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7.000 € /mes Local en Plaza Carlos Castel, 8, Centro, Teruel Centro Encaje 57/100 · 1 ferreterías a 500 m 1.879 vecinos en su sección · 14.153 € por persona
Mejores zonas de Teruel para una ferretería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ferreterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Ferreterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 52 | 1,0 | 14.061 € | 11,9 €/m² | 12 |
| Ensanche - Fuenfresca | 47 | 0,1 | 16.580 € | 8,1 €/m² | 15 |
| Carrel - San Julián - Arrabal | 44 | 0,3 | 14.142 € | 3,6 €/m² | 8 |
Las cuentas de una ferretería en Teruel
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 658 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.575 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 20 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 658 €
- Facturación para el 10 %
- 6.575 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 20 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ferreterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una ferretería en Teruel?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 52/100), seguida de Ensanche - Fuenfresca y Carrel - San Julián - Arrabal. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una ferretería en Teruel?
De media, cada local en alquiler de Teruel tiene 0,4 ferreterías a menos de 500 metros, desde 0,1 en la zona con menos hasta 1,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una ferretería en Teruel?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 658 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.575 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 20 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una ferretería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una ferretería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.