Dónde abrir · Zaragoza
Dónde abrir una ferretería en Zaragoza
Hemos puntuado los 891 locales en alquiler de Zaragoza para una ferretería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (20 %) y cuántas ferreterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Pol Universidad Romareda, Ruiseñores y Delicias: en Pol Universidad Romareda el encaje medio es de 79 sobre 100 y cada local tiene de media 1,6 ferreterías a menos de 500 m, frente a 2,0 en el conjunto de Zaragoza.
Locales con más encaje para una ferretería en Zaragoza
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una ferretería, ordenados por encaje.
-
2.990 € /mes Local en Paseo de Fernando el Católico, Universidad San Francisco, Zaragoza Universidad San Francisco, Universidad San Francisco Encaje 96/100 · 1 ferreterías a 500 m 855 vecinos en su sección · 28.981 € por persona
-
425 € /mes Local en Calle de Francisco de Vitoria, 15, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 93/100 · 1 ferreterías a 500 m 929 vecinos en su sección · 24.145 € por persona
-
1.000 € /mes Local en Calle de José María Lacarra de Miguel, 10, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 93/100 · 0 ferreterías a 500 m 947 vecinos en su sección · 24.358 € por persona
-
450 € /mes Local en Calle de San Vicente Mártir, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 92/100 · 1 ferreterías a 500 m 686 vecinos en su sección · 23.210 € por persona
-
650 € /mes Local en Calle de Santa Joaquina de Vedruna, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 92/100 · 2 ferreterías a 500 m 929 vecinos en su sección · 24.145 € por persona
-
850 € /mes Local en Calle María Lostal, 29, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 92/100 · 1 ferreterías a 500 m 686 vecinos en su sección · 23.210 € por persona
-
1.100 € /mes Local en Avenida de las torres, 42, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 92/100 · 1 ferreterías a 500 m 686 vecinos en su sección · 23.210 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Alava, Pol Universidad Romareda, Zaragoza Pol Universidad Romareda, Pol Universidad Romareda Encaje 92/100 · 2 ferreterías a 500 m 1.687 vecinos en su sección · 25.286 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Calle de María Lostal, 31, Paseo de la Constitución - Las Damas, Zaragoza Paseo de la Constitución - Las Damas, Centro Encaje 92/100 · 1 ferreterías a 500 m 686 vecinos en su sección · 23.210 € por persona
Mejores zonas de Zaragoza para una ferretería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ferreterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Ferreterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Pol Universidad Romareda | 79 | 1,6 | 21.513 € | 8,8 €/m² | 11 |
| Ruiseñores | 78 | 1,6 | 19.884 € | 6,3 €/m² | 11 |
| Delicias | 77 | 2,5 | 13.502 € | 6,6 €/m² | 126 |
| Miraflores San Jose | 77 | 3,7 | 15.455 € | 6,7 €/m² | 92 |
| Centro | 74 | 2,8 | 23.347 € | 11,4 €/m² | 165 |
| Las Fuentes | 70 | 2,3 | 13.756 € | 6,9 €/m² | 51 |
| Universidad San Francisco | 70 | 3,0 | 17.829 € | 8,7 €/m² | 56 |
| Arrabal - Barrio Jesus | 67 | 1,4 | 16.719 € | 7,5 €/m² | 34 |
| Casco Historico | 66 | 2,1 | 16.728 € | 7,2 €/m² | 116 |
| Actur | 65 | 0,0 | 17.470 € | 8,0 €/m² | 52 |
| Torrero - La Paz | 64 | 0,8 | 14.842 € | 6,7 €/m² | 40 |
| Almozara | 64 | 0,2 | 17.115 € | 6,4 €/m² | 23 |
| La Jota | 56 | 0,8 | 15.048 € | 7,4 €/m² | 12 |
| Casablanca | 55 | 0,0 | 16.191 € | 5,5 €/m² | 7 |
| Oliver y Valdefierro | 54 | 1,4 | 15.078 € | 6,3 €/m² | 8 |
| Salvador Allende-Parque Goya-Zorongo | 52 | 0,0 | 14.633 € | 5,8 €/m² | 18 |
| Miralbueno | 50 | 0,0 | 17.996 € | 8,4 €/m² | 12 |
| Montecanal-Valdespartera-Rosales del Canal | 48 | 0,0 | 16.066 € | 7,0 €/m² | 31 |
| Avda Cataluña-Santa Isabel-Movera | 46 | 1,3 | 15.209 € | 6,5 €/m² | 16 |
| Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba | 43 | 0,0 | 15.795 € | 4,9 €/m² | 5 |
Las cuentas de una ferretería en Zaragoza
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 20 tickets al día con un ticket medio de 20 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 20
- Ticket medio
- 20 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ferreterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una ferretería en Zaragoza?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Pol Universidad Romareda (encaje medio 79/100), seguida de Ruiseñores y Delicias. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una ferretería en Zaragoza?
De media, cada local en alquiler de Zaragoza tiene 2,0 ferreterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 3,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una ferretería en Zaragoza?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 20 tickets diarios con un ticket medio de 20 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una ferretería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Zaragoza: precios y zonas →
Otros negocios en Zaragoza
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una ferretería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamancaMurcia
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.