Dónde abrir · Córdoba
Dónde abrir una frutería en Córdoba
Hemos puntuado los 322 locales en alquiler de Córdoba para una frutería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas fruterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Ciudad Jardín, Levante - Lepanto - Fátima y Santa Rosa - Valdeolleros: en Ciudad Jardín el encaje medio es de 67 sobre 100 y cada local tiene de media 4,0 fruterías a menos de 500 m, frente a 2,4 en el conjunto de Córdoba.
Locales con más encaje para una frutería en Córdoba
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una frutería, ordenados por encaje.
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395 € /mes Local en Calle Caravaca de la Cruz & Escritor Cristobal de Mesa s/n, Levante, Córdoba Levante, Levante - Lepanto - Fátima Encaje 88/100 · 2 fruterías a 500 m 1.116 vecinos en su sección · 11.972 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Conquistador Ordoño Álvarez, 6, Fuensanta - Arcángel - Santuario, Córdoba Fuensanta - Arcángel - Santuario, Fuensanta - Zona Arcángel Encaje 88/100 · 2 fruterías a 500 m 1.042 vecinos en su sección · 11.970 € por persona
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450 € /mes Local en Ciudad Jardín, Córdoba Ciudad Jardín, Ciudad Jardín Encaje 87/100 · 3 fruterías a 500 m 756 vecinos en su sección · 12.504 € por persona
- 550 € /mes Local en Calle Carmen López Román, 10, La Viñuela, Córdoba La Viñuela, Levante - Lepanto - Fátima Encaje 86/100 · 4 fruterías a 500 m 783 vecinos en su sección · 12.432 € por persona
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700 € /mes Local en Avenida de los Almogávares, 39, Santa Rosa - San José, Córdoba Santa Rosa - San José, Santa Rosa - Valdeolleros Encaje 86/100 · 1 fruterías a 500 m 2.058 vecinos en su sección · 11.775 € por persona
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800 € /mes Local en Calle José María Valdenebro, Ciudad Jardín, Córdoba Ciudad Jardín, Ciudad Jardín Encaje 86/100 · 4 fruterías a 500 m 1.000 vecinos en su sección · 12.586 € por persona
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950 € /mes Local en La Viñuela s/n, La Viñuela, Córdoba La Viñuela, Levante - Lepanto - Fátima Encaje 86/100 · 4 fruterías a 500 m 783 vecinos en su sección · 12.432 € por persona
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1.800 € /mes Negocio en Avenida Al-Nasir, Santa Rosa - San José, Córdoba Santa Rosa - San José, Santa Rosa - Valdeolleros Encaje 86/100 · 1 fruterías a 500 m 2.058 vecinos en su sección · 11.775 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Poeta Muhammad Iqbal, La Viñuela, Córdoba La Viñuela, Levante - Lepanto - Fátima Encaje 85/100 · 5 fruterías a 500 m 1.410 vecinos en su sección · 10.710 € por persona
Mejores zonas de Córdoba para una frutería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas fruterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Fruterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Ciudad Jardín | 67 | 4,0 | 15.882 € | 8,7 €/m² | 25 |
| Levante - Lepanto - Fátima | 67 | 3,0 | 11.717 € | 9,1 €/m² | 33 |
| Santa Rosa - Valdeolleros | 63 | 2,6 | 14.483 € | 10,0 €/m² | 19 |
| Sector sur - Santa Cruz | 60 | 0,0 | 9.937 € | 11,1 €/m² | 8 |
| Centro - Casco Histórico | 54 | 2,8 | 19.867 € | 9,6 €/m² | 143 |
| Fuensanta - Zona Arcángel | 54 | 1,0 | 12.423 € | 5,2 €/m² | 6 |
| Zoco - Poniente - Vistalegre | 53 | 1,9 | 19.293 € | 9,8 €/m² | 26 |
| Noreña - Figueroa | 50 | 1,6 | 15.195 € | 9,0 €/m² | 50 |
| Brillante - Trassierra - Naranjo | 39 | 0,0 | 16.759 € | 4,2 €/m² | 5 |
| Periurbano oeste | 35 | 0,0 | 11.804 € | 6,3 €/m² | 6 |
Las cuentas de una frutería en Córdoba
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 650 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.500 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 650 €
- Facturación para el 10 %
- 6.500 €
- Tickets al día
- 22
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más fruterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una frutería en Córdoba?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Ciudad Jardín (encaje medio 67/100), seguida de Levante - Lepanto - Fátima y Santa Rosa - Valdeolleros. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una frutería en Córdoba?
De media, cada local en alquiler de Córdoba tiene 2,4 fruterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 4,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una frutería en Córdoba?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 650 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.500 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una frutería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una frutería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.