Dónde abrir · Sant Boi de Llobregat
Dónde abrir una lavandería en Sant Boi de Llobregat
Hemos puntuado los 53 locales en alquiler de Sant Boi de Llobregat para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Marianao, Centre - Casco Antiguo y Plaça Catalunya - Vinyets: en Marianao el encaje medio es de 70 sobre 100 y cada local tiene de media 5,3 lavanderías a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Sant Boi de Llobregat.
Locales con más encaje para una lavandería en Sant Boi de Llobregat
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
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450 € /mes Peluquería en Marianao, Sant Boi de Llobregat Marianao Encaje 86/100 · 6 lavanderías a 500 m 778 vecinos en su sección · 15.789 € por persona
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540 € /mes Frutería en Marianao, Sant Boi de Llobregat Marianao Encaje 86/100 · 5 lavanderías a 500 m 1.312 vecinos en su sección · 14.253 € por persona
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600 € /mes Bar en Ciudad Cooperativa, 1, Marianao, Sant Boi de Llobregat Marianao Encaje 86/100 · 6 lavanderías a 500 m 778 vecinos en su sección · 15.789 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de Girona, 17, Marianao, Sant Boi de Llobregat Marianao Encaje 86/100 · 5 lavanderías a 500 m 1.959 vecinos en su sección · 13.517 € por persona
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800 € /mes Local en Calle d'Antoni Gaudí, Marianao, Sant Boi de Llobregat Marianao Encaje 86/100 · 5 lavanderías a 500 m 1.642 vecinos en su sección · 13.973 € por persona
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550 € /mes Bar en Ciudad Cooperativa, 1, Ciutat Cooperativa - Moli Nou, Sant Boi de Llobregat Ciutat Cooperativa - Moli Nou Encaje 82/100 · 2 lavanderías a 500 m 1.828 vecinos en su sección · 13.324 € por persona
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1.167 € /mes Negocio en Calle de Frederic Mompou, Ciutat Cooperativa - Moli Nou, Sant Boi de Llobregat Ciutat Cooperativa - Moli Nou Encaje 82/100 · 2 lavanderías a 500 m 1.828 vecinos en su sección · 13.324 € por persona
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1.700 € /mes Restaurante en Centre - Casco Antiguo, Sant Boi de Llobregat Centre - Casco Antiguo Encaje 79/100 · 3 lavanderías a 500 m 2.220 vecinos en su sección · 15.555 € por persona
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940 € /mes Local en Centre - Casco Antiguo, Sant Boi de Llobregat Centre - Casco Antiguo Encaje 78/100 · 4 lavanderías a 500 m 2.220 vecinos en su sección · 15.555 € por persona
Mejores zonas de Sant Boi de Llobregat para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Marianao | 70 | 5,3 | 16.090 € | 9,4 €/m² | 12 |
| Centre - Casco Antiguo | 61 | 3,0 | 16.399 € | 8,8 €/m² | 18 |
| Plaça Catalunya - Vinyets | 57 | 1,8 | 15.621 € | 7,2 €/m² | 13 |
| Ciutat Cooperativa - Moli Nou | 53 | 1,9 | 14.578 € | 10,8 €/m² | 7 |
Las cuentas de una lavandería en Sant Boi de Llobregat
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 880 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.800 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 880 €
- Facturación para el 10 %
- 8.800 €
- Tickets al día
- 29
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Sant Boi de Llobregat?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Marianao (encaje medio 70/100), seguida de Centre - Casco Antiguo y Plaça Catalunya - Vinyets. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Sant Boi de Llobregat?
De media, cada local en alquiler de Sant Boi de Llobregat tiene 2,9 lavanderías a menos de 500 metros, desde 1,8 en la zona con menos hasta 5,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Sant Boi de Llobregat?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 880 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.800 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Sant Boi de Llobregat: precios y zonas →
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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.