Dónde abrir · Tarragona
Dónde abrir una lavandería en Tarragona
Hemos puntuado los 177 locales en alquiler de Tarragona para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Nou Eixample Sud, Eixample y Nou Eixample Nord: en Nou Eixample Sud el encaje medio es de 72 sobre 100 y cada local tiene de media 2,2 lavanderías a menos de 500 m, frente a 1,3 en el conjunto de Tarragona.
Locales con más encaje para una lavandería en Tarragona
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
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525 € /mes Local en Calle de Florenci Vives, 12, Nou Eixample Nord, Tarragona Nou Eixample Nord Encaje 91/100 · 1 lavanderías a 500 m 1.444 vecinos en su sección · 17.226 € por persona
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950 € /mes Local en Frederic Mompou, Barris Maritims, Tarragona Barris Maritims Encaje 91/100 · 2 lavanderías a 500 m 2.302 vecinos en su sección · 18.531 € por persona
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1.100 € /mes Bar en Calle d'Eivissa, 24, Nou Eixample Sud, Tarragona Nou Eixample Sud Encaje 91/100 · 2 lavanderías a 500 m 2.302 vecinos en su sección · 18.531 € por persona
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1.300 € /mes Otras clínicas en Calle Manuel de Falla, 7, Nou Eixample Sud, Tarragona Nou Eixample Sud Encaje 91/100 · 2 lavanderías a 500 m 2.302 vecinos en su sección · 18.531 € por persona
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1.800 € /mes Restaurante, take away en Calle Rovira i Virgili, Nou Eixample Nord, Tarragona Nou Eixample Nord Encaje 91/100 · 1 lavanderías a 500 m 1.444 vecinos en su sección · 17.226 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Mallorca, 27, Nou Eixample Sud, Tarragona Nou Eixample Sud Encaje 90/100 · 2 lavanderías a 500 m 2.088 vecinos en su sección · 16.543 € por persona
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2.565 € /mes Local en Nou Eixample Nord, Tarragona Nou Eixample Nord Encaje 90/100 · 3 lavanderías a 500 m 1.618 vecinos en su sección · 18.071 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle de l'Alguer, 4, Nou Eixample Sud, Tarragona Nou Eixample Sud Encaje 89/100 · 3 lavanderías a 500 m 2.088 vecinos en su sección · 16.543 € por persona
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1.300 € /mes Tienda de ropa en Avenida de Ramón y Cajal, 25, Eixample, Tarragona Eixample Encaje 85/100 · 3 lavanderías a 500 m 1.834 vecinos en su sección · 18.232 € por persona
Mejores zonas de Tarragona para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Nou Eixample Sud | 72 | 2,2 | 16.371 € | 7,6 €/m² | 22 |
| Eixample | 63 | 1,7 | 19.499 € | 11,8 €/m² | 59 |
| Nou Eixample Nord | 62 | 1,1 | 19.533 € | 9,4 €/m² | 18 |
| Part Alta | 56 | 1,5 | 14.127 € | 7,2 €/m² | 20 |
| Torreforta | 56 | 0,3 | 10.784 € | 6,6 €/m² | 6 |
| Barris Maritims | 55 | 0,7 | 14.673 € | 6,3 €/m² | 32 |
| Sant Pere i Sant Pau | 55 | 0,0 | 16.174 € | 9,4 €/m² | 12 |
Las cuentas de una lavandería en Tarragona
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.000 € al mes, es decir, unos 43 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.300 €
- Facturación para el 10 %
- 13.000 €
- Tickets al día
- 43
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Tarragona?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Nou Eixample Sud (encaje medio 72/100), seguida de Eixample y Nou Eixample Nord. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Tarragona?
De media, cada local en alquiler de Tarragona tiene 1,3 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 2,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Tarragona?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.000 € al mes, unos 43 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Tarragona: precios y zonas →
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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.