Dónde abrir · Mislata
Dónde abrir una pescadería en Mislata
Hemos puntuado los 44 locales en alquiler de Mislata para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Los Juzgados, La Constitución - Canaleta y Cardenal Benlloch: en Los Juzgados el encaje medio es de 78 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 pescaderías a menos de 500 m, frente a 0,6 en el conjunto de Mislata.
Locales con más encaje para una pescadería en Mislata
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 86/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.259 vecinos en su sección · 16.266 € por persona
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850 € /mes Local en Calle del Braç dels Horts, Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 85/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.884 € por persona
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860 € /mes Negocio en Calle de la Vall d'Albaida, Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 85/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.884 € por persona
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530 € /mes Peluquería en Calle de Castelló, 20 bajo izquierda, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 84/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.473 vecinos en su sección · 13.386 € por persona
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530 € /mes Peluquería en Calle de Castelló, 20, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 84/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.473 vecinos en su sección · 13.386 € por persona
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530 € /mes Peluquería en Calle de Castelló, 20 bajo, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 84/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.473 vecinos en su sección · 13.386 € por persona
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590 € /mes Peluquería en Calle de Lepanto, 5, Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 84/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.763 vecinos en su sección · 12.563 € por persona
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600 € /mes Bar de copas en Calle de Campanar, 10, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 84/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.950 vecinos en su sección · 13.813 € por persona
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1.500 € /mes Negocio en Calle de Lepanto, 7, Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 84/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.763 vecinos en su sección · 12.563 € por persona
Mejores zonas de Mislata para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Pescaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Juzgados | 78 | 0,0 | 11.982 € | 7,9 €/m² | 5 |
| La Constitución - Canaleta | 74 | 1,0 | 13.189 € | 8,2 €/m² | 20 |
| Cardenal Benlloch | 71 | 0,4 | 13.553 € | 10,8 €/m² | 16 |
Las cuentas de una pescadería en Mislata
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 711 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.105 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 711 €
- Facturación para el 10 %
- 7.105 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Mislata?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Los Juzgados (encaje medio 78/100), seguida de La Constitución - Canaleta y Cardenal Benlloch. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Mislata?
De media, cada local en alquiler de Mislata tiene 0,6 pescaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Mislata?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 711 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.105 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.