Dónde abrir · Mislata
Dónde abrir un gimnasio en Mislata
Hemos puntuado los 44 locales en alquiler de Mislata para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Los Juzgados, La Constitución - Canaleta y Cardenal Benlloch: en Los Juzgados el encaje medio es de 68 sobre 100 y cada local tiene de media 1,4 gimnasios a menos de 500 m, frente a 2,0 en el conjunto de Mislata.
Locales con más encaje para un gimnasio en Mislata
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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600 € /mes Bar de copas en Calle de Campanar, 10, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 75/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.950 vecinos en su sección · 13.813 € por persona
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850 € /mes Local en Calle del Braç dels Horts, Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 75/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.884 € por persona
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860 € /mes Negocio en Calle de la Vall d'Albaida, Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 75/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.884 € por persona
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2.000 € /mes Local en País Valenciá, Mislata País Valenciá Encaje 75/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.950 vecinos en su sección · 13.813 € por persona
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530 € /mes Peluquería en Calle de Castelló, 20 bajo izquierda, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 74/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.473 vecinos en su sección · 13.386 € por persona
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530 € /mes Peluquería en Calle de Castelló, 20, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 74/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.473 vecinos en su sección · 13.386 € por persona
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530 € /mes Peluquería en Calle de Castelló, 20 bajo, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 74/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.473 vecinos en su sección · 13.386 € por persona
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1.800 € /mes Restaurante en Cardenal Benlloch, Mislata Cardenal Benlloch Encaje 69/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.238 vecinos en su sección · 11.210 € por persona
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1.100 € /mes Local en Plaza Principe de Asturias, 12, La Constitución - Canaleta, Mislata La Constitución - Canaleta Encaje 67/100 · 3 gimnasios a 500 m 844 vecinos en su sección · 14.817 € por persona
Mejores zonas de Mislata para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Juzgados | 68 | 1,4 | 11.982 € | 7,9 €/m² | 5 |
| La Constitución - Canaleta | 65 | 2,3 | 13.189 € | 8,2 €/m² | 20 |
| Cardenal Benlloch | 62 | 2,3 | 13.553 € | 10,8 €/m² | 16 |
Las cuentas de un gimnasio en Mislata
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 980 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.800 € al mes, es decir, unos 7 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 980 €
- Facturación para el 10 %
- 9.800 €
- Tickets al día
- 7
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Mislata?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Los Juzgados (encaje medio 68/100), seguida de La Constitución - Canaleta y Cardenal Benlloch. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Mislata?
De media, cada local en alquiler de Mislata tiene 2,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 1,4 en la zona con menos hasta 2,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Mislata?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 980 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.800 € al mes, unos 7 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Mislata
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.