Dónde abrir · Xátiva
Dónde abrir una pescadería en Xátiva
Hemos puntuado los 57 locales en alquiler de Xátiva para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Locales con más encaje para una pescadería en Xátiva
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Calle de la Reina, 48, Xátiva Encaje 85/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.814 vecinos en su sección · 13.942 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Porta Sant Miquel, 13, Xátiva Encaje 85/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.814 vecinos en su sección · 13.942 € por persona
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650 € /mes
700 €Local en Albereda Jaume I, 19, Xátiva Encaje 67/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.017 vecinos en su sección · 17.799 € por persona -
700 € /mes Local en Xátiva Encaje 67/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.017 vecinos en su sección · 17.799 € por persona
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900 € /mes Local en Xátiva Encaje 67/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.017 vecinos en su sección · 17.799 € por persona
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1.200 € /mes Local en Xátiva Encaje 67/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.017 vecinos en su sección · 17.799 € por persona
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1.500 € /mes Local en Xátiva Encaje 67/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.017 vecinos en su sección · 17.799 € por persona
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300 € /mes Local en Santos s/n, Xátiva Encaje 65/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.504 vecinos en su sección · 13.838 € por persona
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600 € /mes Local en Xátiva Encaje 65/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.504 vecinos en su sección · 13.838 € por persona
Las cuentas de una pescadería en Xátiva
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.750 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 675 €
- Facturación para el 10 %
- 6.750 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Xátiva?
De media, cada local en alquiler de Xátiva tiene 0,0 pescaderías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Xátiva?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.750 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.