Distrito · Alcalá de Henares
Locales en alquiler en Casco Histórico (Alcalá de Henares)
Ahora mismo hay 14 locales comerciales en alquiler en Casco Histórico (Alcalá de Henares). La mitad pide menos de 1.600 € al mes y el metro cuadrado sale a 11,7 €/m² de mediana, un 12 % más barato que la mediana de Alcalá de Henares (13,3 €/m²).
El 86 % de los anuncios está a pie de calle y 9 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se han retirado 3.
Últimos locales publicados en Casco Histórico (Alcalá de Henares)
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1.750 € /mes Negocio en Ronda de la Pescadería, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 986 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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700 € /mes Restaurante, cafetería en Calle Vaqueras, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.744 vecinos en su sección · 17.448 € por persona
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681 € /mes Centro estético en Ronda de la pescaderia, 20, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 986 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Santiago, 4, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.258 vecinos en su sección · 19.350 € por persona
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4.800 € /mes Local en Calle del Empecinado, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.744 vecinos en su sección · 17.448 € por persona
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4.000 € /mes Cafetería en Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.258 vecinos en su sección · 19.350 € por persona
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3.100 € /mes Cafetería, panadería en Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.637 vecinos en su sección · 17.674 € por persona
- 2.200 € /mes Negocio en Calle San Diego, 3, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.258 vecinos en su sección · 19.350 € por persona
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2.200 € /mes Restaurante en Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.258 vecinos en su sección · 19.350 € por persona
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1.800 € /mes Local en Travesía San Julián, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 986 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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1.450 € /mes Pastelería en Ronda de la Pescadería, 14, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 986 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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1.050 € /mes Take away en Ronda de la Pescadería, 12, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 986 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Casco Histórico (Alcalá de Henares)
La mitad central de los anuncios pide entre 963 € y 2.200 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie.
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 2 | 1.025 € | 23,1 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 4 | 800 € | 11,7 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 5 | 1.800 € | 17,0 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 2 | 2.200 € | 9,2 €/m² |
| Más de 500 m² | 1 | 4.800 € | 5,3 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Casco Histórico (Alcalá de Henares) están repartidos en 5 secciones censales donde viven 7.286 personas. La renta neta media es de 16.909 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de Alcalá de Henares (16.773 €). La edad media ronda los 45 años y el 21 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 14.201 € a 19.350 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 7.286
- Renta neta por persona
- 16.909 €
- Personas por hogar
- 2,3
- Edad media
- 45 años
Locales baratos en alquiler en Casco Histórico (Alcalá de Henares)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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900 € /mes Local en Calle Vaqueras, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 1.661 vecinos en su sección · 14.201 € por persona
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1.000 € /mes Local en Plaza San Julián, 2, Casco Histórico, Alcalá de Henares Casco Histórico 986 vecinos en su sección · 16.133 € por persona
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Traspasos de locales en Casco Histórico (Alcalá de Henares)
9 locales se ofrecen con traspaso en Casco Histórico (Alcalá de Henares): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Casco Histórico (Alcalá de Henares)?
La mitad de los 14 locales anunciados en Casco Histórico (Alcalá de Henares) pide menos de 1.600 € al mes, y la horquilla habitual va de 963 € a 2.200 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 11,7 €/m², un 12 % más barato que la de Alcalá de Henares.
¿Cuál es el local más barato en Casco Histórico (Alcalá de Henares)?
Ahora mismo, «Centro estético en Ronda de la pescaderia, 20, Casco Histórico, Alcalá de Henares»: 681 € al mes por 51 m².
¿Hay locales en traspaso en Casco Histórico (Alcalá de Henares)?
Sí: 9 anuncios se ofrecen con traspaso, el 64 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Casco Histórico (Alcalá de Henares)?
En los últimos siete días han aparecido 1 anuncio nuevo y se han retirado 3. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Casco Histórico (Alcalá de Henares)?
En las 5 secciones censales con locales anunciados viven 7.286 personas, con una renta neta media de 16.909 € por persona y año (INE, 2023).
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.