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Distrito · Alcalá de Henares

Locales en alquiler en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)

Ahora mismo hay 14 locales comerciales en alquiler en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares). La mitad pide menos de 1.650 € al mes y el metro cuadrado sale a 11,5 €/m² de mediana, un 14 % más barato que la mediana de Alcalá de Henares (13,3 €/m²).

El 64 % de los anuncios está a pie de calle y 2 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se han retirado 0; 1 local ha bajado de precio en el último mes.

Ver los 14 en el mapa Filtrar por precio y superficie
14locales disponibles
1.650 €alquiler mediano al mes
11,5 €/m²precio mediano
125 m²superficie mediana
0nuevos esta semana
2con traspaso

Últimos locales publicados en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)

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Locales que han bajado de precio en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)

1 anuncio pide hoy menos que antes en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares), rebajado en el último mes. Estos son los últimos en bajar:

Precio del alquiler de locales en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)

La mitad central de los anuncios pide entre 1.013 € y 3.500 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 16,1 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 11,7 €/m².

Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.

Alquiler según la superficie
SuperficieLocalesAlquiler mediano€/m²
Menos de 50 m²2625 €16,1 €/m²
De 50 a 100 m²1700 €10,3 €/m²
De 100 a 200 m²61.500 €12,9 €/m²
De 200 a 500 m²33.500 €11,7 €/m²
Más de 500 m²24.500 €9,0 €/m²

Quién vive cerca de estos locales

Los locales anunciados en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares) están repartidos en 7 secciones censales donde viven 12.592 personas. La renta neta media es de 17.039 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de Alcalá de Henares (16.773 €). La edad media ronda los 43 años y el 19 % tiene 65 o más.

Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 12.087 € a 22.495 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.

Ver población y renta en el mapa

Personas en las secciones con locales
12.592
Renta neta por persona
17.039 €
Personas por hogar
2,5
Edad media
43 años

Locales baratos en alquiler en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)

Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.

Traspasos de locales en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)

2 locales se ofrecen con traspaso en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.

Ver los locales con traspaso →

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un local en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)?

La mitad de los 14 locales anunciados en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares) pide menos de 1.650 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.013 € a 3.500 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 11,5 €/m², un 14 % más barato que la de Alcalá de Henares.

¿Cuál es el local más barato en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)?

Ahora mismo, «Local en Calle de Goya, San Isidro - Los Almendros, Alcalá de Henares»: 450 € al mes por 29 m².

¿Hay locales que hayan bajado de precio en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)?

Sí: 1 anuncio pide hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».

¿Hay locales en traspaso en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)?

Sí: 2 anuncios se ofrecen con traspaso, el 14 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.

¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)?

En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.

¿Cuánta gente vive cerca de los locales en San Isidro - Los Almendros (Alcalá de Henares)?

En las 7 secciones censales con locales anunciados viven 12.592 personas, con una renta neta media de 17.039 € por persona y año (INE, 2023).

Qué mirar antes de alquilar: licencia, contrato y números →

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