Distrito · Tres Cantos
Locales en alquiler en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)
Ahora mismo hay 38 locales comerciales en alquiler en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos). La mitad pide menos de 2.090 € al mes y el metro cuadrado sale a 13,2 €/m² de mediana, un 6 % más barato que la mediana de Tres Cantos (14,0 €/m²).
El 82 % de los anuncios está a pie de calle y 3 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0; 2 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)
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5.000 € /mes Establecimiento en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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820 € /mes Local en Sector Literatos, 2, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.480 vecinos en su sección · 20.956 € por persona
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2.350 € /mes Local en Avenida de España, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 3.777 vecinos en su sección · 19.901 € por persona
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1.000 € /mes Local en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.547 vecinos en su sección · 21.869 € por persona
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2.050 € /mes
2.125 €Local en Plaza del Toro, 1, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona -
2.800 € /mes Local en Avenida de Juan Pablo II, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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13.119 € /mes Local en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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6.800 € /mes Local en Sector Foresta, 1, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.157 vecinos en su sección · 20.898 € por persona
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6.534 € /mes Local en Avenida del 21 de Marzo, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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5.800 € /mes Local en Plaza del Toro s/n, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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4.763 € /mes Local en Calle de Rafael Moneo, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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4.763 € /mes Local en Calle de Rafael Moneo, 1, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)
2 anuncios piden hoy menos que antes en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos), todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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2.125 €Local en Plaza del Toro, 1, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona -
2.350 € /mes
2.500 €Local en Avenida de España, 13, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
Precio del alquiler de locales en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)
La mitad central de los anuncios pide entre 1.238 € y 2.800 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 23,1 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 12,6 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 2 | 450 € | 23,1 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 9 | 1.000 € | 16,0 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 13 | 1.949 € | 14,7 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 9 | 3.068 € | 12,6 €/m² |
| Más de 500 m² | 5 | 6.534 € | 10,5 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos) están repartidos en 9 secciones censales donde viven 20.632 personas. La renta neta media es de 22.531 € por persona y año, un 4 % más baja que la de las zonas con locales de Tres Cantos (23.358 €). La edad media ronda los 40 años y el 15 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 19.558 € a 27.881 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 20.632
- Renta neta por persona
- 22.531 €
- Personas por hogar
- 2,9
- Edad media
- 40 años
Locales baratos en alquiler en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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400 € /mes Local en Calle sector Descubridores, 7, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.632 vecinos en su sección · 22.366 € por persona
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500 € /mes Local en Sector Foresta, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.157 vecinos en su sección · 20.898 € por persona
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800 € /mes Local en Sector Oficios, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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800 € /mes Tienda de ropa en Avenida de Colmenar Viejo, 44, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.061 vecinos en su sección · 20.614 € por persona
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850 € /mes Local en Sector Literatos, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.547 vecinos en su sección · 21.869 € por persona
Traspasos de locales en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)
3 locales se ofrecen con traspaso en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)?
La mitad de los 38 locales anunciados en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos) pide menos de 2.090 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.238 € a 2.800 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 13,2 €/m², un 6 % más barato que la de Tres Cantos.
¿Cuál es el local más barato en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)?
Ahora mismo, «Local en Calle sector Descubridores, 7, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos»: 400 € al mes por 31 m².
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)?
Sí: 2 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)?
Sí: 3 anuncios se ofrecen con traspaso, el 8 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (Tres Cantos)?
En las 9 secciones censales con locales anunciados viven 20.632 personas, con una renta neta media de 22.531 € por persona y año (INE, 2023).
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.