Distrito · Tres Cantos
Locales en alquiler en Segunda Fase (Tres Cantos)
Ahora mismo hay 8 locales comerciales en alquiler en Segunda Fase (Tres Cantos). La mitad pide menos de 1.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 14,9 €/m² de mediana, un 6 % más caro que la mediana de Tres Cantos (14,0 €/m²).
El 88 % de los anuncios está a pie de calle y 2 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se ha retirado 1.
Últimos locales publicados en Segunda Fase (Tres Cantos)
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1.000 € /mes Local en Calle del Bolillero, 41, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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1.000 € /mes Local en Sector Islas, 37, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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5.000 € /mes Restaurante en Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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5.000 € /mes Local en Avenida de Viñuelas, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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2.000 € /mes Local en Sector Islas, 11, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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1.000 € /mes Agencia inmobiliaria, negocio en Calle del Bolillero, 39, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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414 € /mes Local en Sector Islas, 10 2a, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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350 € /mes Local en Sector Islas, 10, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Segunda Fase (Tres Cantos)
La mitad central de los anuncios pide entre 854 € y 2.750 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 17,3 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 11,1 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 1 | 414 € | 17,3 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 4 | 1.000 € | 18,6 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 3 | 5.000 € | 11,1 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Segunda Fase (Tres Cantos) están repartidos en 2 secciones censales donde viven 3.494 personas. La renta neta media es de 26.470 € por persona y año, un 13 % más alta que la de las zonas con locales de Tres Cantos (23.358 €). La edad media ronda los 45 años y el 22 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 24.576 € a 27.881 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 3.494
- Renta neta por persona
- 26.470 €
- Personas por hogar
- 2,8
- Edad media
- 45 años
Locales baratos en alquiler en Segunda Fase (Tres Cantos)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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Traspasos de locales en Segunda Fase (Tres Cantos)
2 locales se ofrecen con traspaso en Segunda Fase (Tres Cantos): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Segunda Fase (Tres Cantos)?
La mitad de los 8 locales anunciados en Segunda Fase (Tres Cantos) pide menos de 1.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 854 € a 2.750 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 14,9 €/m², un 6 % más caro que la de Tres Cantos.
¿Cuál es el local más barato en Segunda Fase (Tres Cantos)?
Ahora mismo, «Local en Sector Islas, 10, Segunda Fase, Tres Cantos»: 350 € al mes por 60 m².
¿Hay locales en traspaso en Segunda Fase (Tres Cantos)?
Sí: 2 anuncios se ofrecen con traspaso, el 25 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Segunda Fase (Tres Cantos)?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Segunda Fase (Tres Cantos)?
En las 2 secciones censales con locales anunciados viven 3.494 personas, con una renta neta media de 26.470 € por persona y año (INE, 2023).
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.