Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Tres Cantos
Ahora mismo hay 64 locales comerciales en alquiler en Tres Cantos. La mitad pide menos de 2.025 € al mes y el metro cuadrado sale a 14,0 €/m² de mediana, un 9 % más barato que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 72 % de los anuncios está a pie de calle y 5 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 7 anuncios nuevos y se ha retirado 1; 4 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Tres Cantos
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700 € /mes Local en Travesía de Somosierra, 2, Soto de Viñuelas, Tres Cantos Soto de Viñuelas 2.387 vecinos en su sección · 33.237 € por persona
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5.000 € /mes Establecimiento en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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2.075 € /mes Local en Plaza del Toro, 1, Zona Estación- Centro, Tres Cantos Zona Estación- Centro 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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820 € /mes Local en Sector Literatos, 2, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.480 vecinos en su sección · 20.956 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle del Bolillero, 41, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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1.000 € /mes Local en Sector Islas, 37, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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1.000 € /mes Local en Avenida de Viñuelas, Tres Cantos, 13, Parque Tecnológico, Tres Cantos Parque Tecnológico 1.776 vecinos en su sección · 22.062 € por persona
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2.350 € /mes Local en Avenida de España, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 3.777 vecinos en su sección · 19.901 € por persona
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1.000 € /mes Local en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.547 vecinos en su sección · 21.869 € por persona
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2.050 € /mes
2.125 €Local en Plaza del Toro, 1, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona -
1.200 € /mes Local en Plaza del Toro, 1, Zona Estación- Centro, Tres Cantos Zona Estación- Centro 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona
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2.800 € /mes Local en Avenida de Juan Pablo II, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Tres Cantos
4 anuncios piden hoy menos que antes en Tres Cantos, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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450 € /mes
475 €Local en Plaza del Toro, 1, Zona Estación- Centro, Tres Cantos Zona Estación- Centro 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona -
2.125 €Local en Plaza del Toro, 1, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona -
550 € /mes
650 €Local en Calle de Letonia 8, 616513350, Zona Estación- Centro, Tres Cantos Zona Estación- Centro 1.794 vecinos en su sección · 23.212 € por persona -
2.350 € /mes
2.500 €Local en Avenida de España, 13, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 4.267 vecinos en su sección · 26.139 € por persona
Precio del alquiler de locales en Tres Cantos
La mitad central de los anuncios pide entre 1.000 € y 3.396 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 34,3 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 12,6 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 8 | 525 € | 34,3 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 16 | 925 € | 15,6 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 17 | 2.050 € | 14,7 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 15 | 4.379 € | 12,6 €/m² |
| Más de 500 m² | 8 | 6.900 € | 10,6 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Tres Cantos
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (13,2 €/m²) y el más caro, Zona Estación- Centro (15,3 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Primera Fase - Nuevo Tres Cantos | 38 | 2.090 € | 13,2 €/m² | 22.531 € |
| Zona Estación- Centro | 14 | 2.063 € | 15,3 €/m² | 23.649 € |
| Segunda Fase | 8 | 1.000 € | 14,9 €/m² | 26.470 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Tres Cantos están repartidos en 17 secciones censales donde viven 34.709 personas. La renta neta media es de 23.358 € por persona y año, un 23 % más alta que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 41 años y el 16 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 19.558 € a 33.237 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 34.709
- Renta neta por persona
- 23.358 €
- Personas por hogar
- 2,9
- Edad media
- 41 años
Locales baratos en alquiler en Tres Cantos
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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350 € /mes Local en Sector Islas, 10, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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400 € /mes Local en Calle sector Descubridores, 7, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 1.632 vecinos en su sección · 22.366 € por persona
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414 € /mes Local en Sector Islas, 10 2a, Segunda Fase, Tres Cantos Segunda Fase 1.492 vecinos en su sección · 24.576 € por persona
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475 €Local en Plaza del Toro, 1, Zona Estación- Centro, Tres Cantos Zona Estación- Centro 2.002 vecinos en su sección · 27.881 € por persona -
500 € /mes Local en Sector Foresta, Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos Primera Fase - Nuevo Tres Cantos 2.157 vecinos en su sección · 20.898 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida de Viñuelas, 8, Parque Tecnológico, Tres Cantos Parque Tecnológico 1.776 vecinos en su sección · 22.062 € por persona
Traspasos de locales en Tres Cantos
5 locales se ofrecen con traspaso en Tres Cantos: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Tres Cantos
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Tres Cantos hay 6 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Tres Cantos?
La mitad de los 64 locales anunciados en Tres Cantos pide menos de 2.025 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.000 € a 3.396 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 14,0 €/m², un 9 % más barato que la de la provincia de Madrid.
¿Dónde están los locales más baratos en Tres Cantos?
Por precio del metro cuadrado, en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos (13,2 €/m²) y Segunda Fase (14,9 €/m²). El más caro es Zona Estación- Centro (15,3 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Tres Cantos?
Sí: 4 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Tres Cantos?
Sí: 5 anuncios se ofrecen con traspaso, el 8 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Tres Cantos?
En los últimos siete días han aparecido 7 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Tres Cantos?
En las 17 secciones censales con locales anunciados viven 34.709 personas, con una renta neta media de 23.358 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Tres Cantos
Colmenar Viejo 27Alcobendas 64San Sebastián de los Reyes 49La Moraleja 11San Agustin de Guadalix 12Soto del Real 4Pedrezuela 5Guadalix de la Sierra 8El Molar 9Madrid 2.263
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.