Dónde abrir · Roquetas de Mar
Dónde abrir un centro de estética en Roquetas de Mar
Hemos puntuado los 79 locales en alquiler de Roquetas de Mar para un centro de estética según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos centros de estética hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Parador, Aguadulce y Roquetas: en El Parador el encaje medio es de 47 sobre 100 y cada local tiene de media 1,0 centros de estética a menos de 500 m, frente a 1,2 en el conjunto de Roquetas de Mar.
Locales con más encaje para un centro de estética en Roquetas de Mar
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un centro de estética, ordenados por encaje.
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550 € /mes Local en Paseo los Baños, 57, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 59/100 · 2 centros de estética a 500 m 1.576 vecinos en su sección · 11.040 € por persona
- 550 € /mes Local en Paseo los Baños, 67, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 59/100 · 2 centros de estética a 500 m 1.576 vecinos en su sección · 11.040 € por persona
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980 € /mes Tienda de electrónica e informática en Avenida Juan Carlos I, 86, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 59/100 · 2 centros de estética a 500 m 1.576 vecinos en su sección · 11.040 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Zurbarán, 7, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 55/100 · 1 centros de estética a 500 m 2.904 vecinos en su sección · 8.813 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Gustavo Villapalos, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 54/100 · 2 centros de estética a 500 m 2.904 vecinos en su sección · 8.813 € por persona
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990 € /mes
1.000 €Local en Plaza el Romeral, 9, El Parador, Roquetas de Mar El Parador, El Parador Encaje 54/100 · 1 centros de estética a 500 m 2.416 vecinos en su sección · 11.237 € por persona -
1.200 € /mes Local en Camino Germanos, 8, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 53/100 · 0 centros de estética a 500 m 1.624 vecinos en su sección · 16.094 € por persona
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1.500 € /mes Bar de copas, cafetería en Paseo de las Acacias, 502 b, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 52/100 · 0 centros de estética a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 16.978 € por persona
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1.500 € /mes Cafetería en Paseo de las Acacias, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 52/100 · 0 centros de estética a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 16.978 € por persona
Mejores zonas de Roquetas de Mar para un centro de estética
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos centros de estética tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Centros de estética a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Parador | 47 | 1,0 | 10.608 € | 9,2 €/m² | 5 |
| Aguadulce | 47 | 0,9 | 14.324 € | 7,1 €/m² | 36 |
| Roquetas | 47 | 1,4 | 11.550 € | 6,9 €/m² | 38 |
Las cuentas de un centro de estética en Roquetas de Mar
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 995 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.950 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 995 €
- Facturación para el 10 %
- 9.950 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más centros de estética a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un centro de estética en Roquetas de Mar?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Parador (encaje medio 47/100), seguida de Aguadulce y Roquetas. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un centro de estética en Roquetas de Mar?
De media, cada local en alquiler de Roquetas de Mar tiene 1,2 centros de estética a menos de 500 metros, desde 0,9 en la zona con menos hasta 1,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un centro de estética en Roquetas de Mar?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 995 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.950 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un centro de estética?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Roquetas de Mar: precios y zonas →
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Dónde abrir un centro de estética en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.